Мысли о рантье

а бывает так, что нет других вариантов. Там краткосрочно, но гораздо больше 20% годовых.

 

Зависит.
Есть товарные группы, по которым доходность не дает отдать те же 15% факторингу.
Но да, сложно.

 

Пашунтий.. мон амур... вот я сейчас начну с тобой вести беседы о финансах и языке, так ты же сразу будешь на меня кричать, обзывать всякими словами нехорошими и писать, что мне секса в жизни не хватает.
ДороХой и брюльянтовый, на этих просторах у меня уже был большой трактат на тему, почему просто категорически нельзя сравнивать доходы от сдачи в аренду недвижимости с доходами от депозитов... Такое приходит в голову только лишь людям, свободным от вообще какого-либо финансового образования....
Можно попросить не начинать по десятому кругу эти ММ...?

 

ну времена меняются. лет 10-15 назад, наверно меньше б ста не рассматривал ))

 

Про отсечки все равно не понял...

 

про отсечки это я не понял

 

ой! а кем или чем гарантированные?

 

А жрать ты любишь? (С)

 

уверен, что очень скоро 6-8% будут за счастье, но не сейчас.

 

это детали. Под сомнения можно поставить даже залог в золоте

 

Ты выше говорил там есть минимальные отсечки по суммам входа.
Не?

 

Разверни?)
Не понимаю, в какую сторону нас теперь развернуло...)

 

а есть бизнеса, которые не представляют хеджирования от валютных рисков. Последние пару лет они очень нуждаются в помощи.

 

Весь крупный ритейл работает на 2-3% по итогу. И это считается просто ВЕЛИКОЛЕПНЫМИ РЕЗУЛЬТАТАМИ. Просто офигенными. В хорошие годы до 5%-но это уже вышак и мало какие магазины могут такую доходность показать.
Немало тех, кто вообще убыточен годами... Например, Призма за 7 лет вообще ни разу в плюс не вышла.... И не уходят ведь, чего ждут.... Стокманн ушли -тоже в плюсе ни разу не были за все время...
Это я больше к тем, кто кричит, что в недвиге 6,7,8,9%-это полная фигня.....

 

каждый раз по разному. Меньше 50т даже смысла нет ввязываться, от 100 до 200 - оптимально для единичных вложений

 

под сомнение залог в золоте не можно, а нужно ставить. актив-то достаточно волатильный))

 

А форвардА?
Не?

Ну не фантастика вроде?

 

Фильм помнишь- Ребро Адама? (один из моих любимых) Это оттуда цитата. :0)))
Что развернуть? Надо уметь работать с тем, что есть и извлекать из этого бОльшую выгоду.
Имело место быть: панель с ремонтом от строителей. Принято решение-сдавать как есть, не тратя ник копейки на ремонт. Сначала сдавалось по формуле "Две пары славян со своей мебелью", но денег приносило мало, а геморроя (в виде "Ой, тут обои отвалились, ой, унитаз шатается..") много. После чего формулу поменяла на "4 койкоместа южанам в каждой из комнат"-денег стало в два раза больше, геморроя нет вообще никакого, живут как мыши. Есть вариант вложить 800-900 тыс. в ремонт и сдать, по итогу, на 15 тыс. дешевле того, что выходит сейчас, но паре славян. Мне не нравится....
Мир аренды вариативен. :0))))

 

а я не ставлю. В залог на год с ежемесячной выплатой процентов оценю в 70% от текущей цены и риски по резкому падению цен на золото возьму на себя.

 

Наверное, тут соглашусь...
ЧОП-а канеш там никакого не будет, а вот гимор рано или поздно прилетит..
И может прилететь такой, который двадцаткой не закроешь...)

 

а дисконт в 30 процентов от текущей цены это разве не ставить под сомнение?)) лично я бы назвал это очень сильными сомнениями

 

можно, как часть портфеля. Я ранее говорил, разные вложения с разными рисками. Даже пару однушек можно иметь. Просто это не для меня, доходность маловата.

 

Ну с другой стороны залогов без дисконтов тоже не бывает...)

 

нет. При падении цены залога, необязательно ждать год. За месяц-другой золото на 30% вроде не ходит.

 

Ну тут хозяин-барин, че...)
Или тело наращивать...)

 

И почем стоила другу эта процедура?)