Мысли о рантье

Чо у тя с пунктуацией? Лучше вообще не ставит, чем столько. это Вайноту

 

При подсчёте доходности необходимо учитывать хотя бы инфляцию и переценивать актив ежегодно. Иначе возникают абсурдные ситуации с подсчётом доходности от квартир, за которые ничего не было заплачено.

 

Если каждый месяц откладывать по полтосику хоть под самый мизерный процент, типа 6 годовых, за 20 лет до 7 нулей должен дойти, ...наверное. Можешь сам прикинуть сумму всех членов геометрической прогрессии.

 

стабильная юрисдикция - это мнимая перестраховка. Наши госбанки дают 3 практически на любую сумму. Заяви, что желаешь сунуть им единицу для начала, дадут больше. А это самый примитивный старт для лохов. Чуть дальше шагнёшь, станет понятно, что и 6 почти без риска. То есть риск есть, но он сравним с риском летать на самолёте. А вот выше 6 риск нарастает лавинообразно. Правда я купаюсь в этой лавине лет 20 уже. Даже с учётом попадосов, существенно выше 6 на круг.

 

Интересно когда ты дойдешь до осознания, сколько же тебе надо бабла для удовлетворения собственных амбиций и мнимого самоуспокоения.

 

Сразу видно кто побазарить а кто а плотном контакте )))
это контролируемый риск очень контролируемый ..
вчера в театре встретил с двумя дочками такого,
тихий интелегентный примерно 40 +лет ))

 

Никогда.

 

Уважаемые авторы, вы все такие умные и развитые, что в своих успешных бизнес-карьерах, наверняка сталкивались с экзаменом GMAT, который необходим для получения MBA в американских бизнес-школах и во многих европейских. Если помните, после части на Quantitative skills, идет часть, посвященная Verbal skills. Простая, казалось бы, вещь- есть предложение и нужно правильно ответить, какова была тема и это, оказывается, не всегда просто. Вот и сейчас на меня нахлынули воспоминания, потому что читаю ваши тут посты, и не понимаю, а тема ваших выступлений-она какая….? Не говоря о том, что пока что не вижу никакого другого смысла этой дискуссии, кроме того, что каждый участник пытается показать, какой он умный. Или, вернее, насколько он умнее, опытнее, и вообще, во всех отношениях круче, чем все остальные участники. Ведь все познается в сравнении. И своя собственная крутость наиболее выпукла на фоне «мизерности» других. Впрочем, созвучность слова «выпуклость» - слову «пук» в контексте осознания собственного величия представляет собой, наверное, неслучайное совпадение. :0)))))
Как сторонний наблюдатель могу лишь сказать о том, что каждый из раскрытых павлиньих хвостов обладает как собственными достоинствами, так и недостатками, и каждый по-своему прав. В плане семантики и лингвистики, хотелось, все же сказать, что термин РАНТЬЕ пришел к нам из французского бальзаковского далека и употреблять его сейчас совершенно НЕ обязательно. Если, конечно, кто-то не ностальгирует по 19 веку и «Блеску и нищете куртизанок». В современном бизнес сообществе приняты другие выражения:
Рентный доход.
Рентная экономика. (это про нашу, нефтезависимую..)
И даже в одном из последних номеров РБК слово «Рантье» употреблялось только один раз в названии рейтинга, вынесенного на cover page, а потом использовалось корректно и по форме и по смыслу слово «Девелопер». Кто хочет попускать слюни может посмотреть в этом номере журнала доходы, например, группы «Киевская площадь», у которых рентный доход в прошлом году превысил 1 млд.$ и т.д. по списку. Прекрасно понимаю, что слово Рантье для многих наших умов звучит почти что синонимом слову «Халява». От этого и странные вопросы- как бы сделать так, чтобы деньги были, а париться не надо было? Отвечаю… Это НЕВОЗМОЖНО, потому что фундаментально противоречит закону сохранения энергии, сформулированному, кстати сказать, нашим соотечественником- М Ломоносовым. Именно поэтому рантье умерли, а девелоперы и риэлторы живут. Рантье нихрена не делает и уходит со сцены, а всем остальным приходится как Королеве, с которой Алиса встретилась в зазеркалье, быстро бежать, чтобы просто оставаться на месте. И бежать в два раза быстрее, если хочешь куда-то продвинуться. Хотя понимаю, что наша национальная идея халявы будет греть иллюзорным светом еще не одно поколение наших соотечественников, поэтому и приходится периодически слышать тост о том, « Чтобы у нас все было, и нам за это ничего не было».
Однако, как поет один из героев популярной немецкой песенки-вся жизнь в движении. Когда движение прекращается, наступает противоположность жизни....

 

Это очень, очень достойный уровень. Доступный на постоянной основе очень не многим..
Знаю меньше 10 человек, кто на интервале 10/15 лет смогли демонстрировать постоянство. Не касаясь цифры.
Но если условному рантье сейчас около 40, то через 20 ему соотв. 60. Будет ли он таким же продуктивным в этом возрасте?
Хотя это наверное и не важно в 60 - шесть или семь нулей..)

Бо, мне кажется, что спустя пару-тройку пятилеток, ты не будешь таким строгим. Возможно, даже улыбнешься...)

 

Холли пришла...
Пора. Пока не размазали...)

 

Страховки сейчас у всех практически есть. И анализы сдают, и патенты какие-то приобретают... Это дешевле, чем "дань" платить постоянно, когда их останавливают.

Эта выдержка-она к чему, вообще? Зачем, какой смысл считать чужие деньги....? Это публичная компания, все зп и бонусы отражены на сайте-кому интересно, могут в любой момент посмотреть. Всякие там отступные регламентированы контрактом. Система начисления бонусов-тоже.
Ты к чему это кинул? Это наемные товарищи, смысл слюни пускать на чьи-то заработки...?

 

Поздравлю с открытиями, Гугл помог тебе узнать ритейлера номер один в России. А мысль твоя основная-она какая? Ты ее там потерял где, что ли? :0))) Или для тебя что оборот, что чистая прибыль-один хрен? :0)))

 

он про "маржинальность"

 

Что "Он про маржинальность"? Была брошена ссылка на мой пост (читали, не?)
Если Вы пресс-секретарь Пашунтия, тогда вопрос переадресую: какой потаенный смысл крылся в той ссылке?

 

я не его пресс-секретарь, Полли, остаемся в рамках приличия?
я предположила, что он засомневался о том, какова "маржинальность", прибыль в рознице, что-то мне подсказывает,что он не согласился с указанными Вами процентами, честно,я не хочу смотреть финансовую отчетность или годовые отчеты сетевиков, мне и без этого все плюс минус понятно и да пожалуй на этом я заканчиваю беседу

 

Короче: с моей точки зрения, самой выигрышной из предложенных стратегий халявного приумножения капитала, является идея положить деньги в банк. Позволю несколько уточнить и расширить идею этой бизнес-стратегии: было бы разумно изучить проценты по депозитам в банках из пятой или шестой сотни и, крайне желательно, с практически достоверно-подтверждаемым риском скорого отзыва лицензии ЦБ. Думаю, что» номинальная» доходность при такой стратегии может доходить до 15-16%. Плюс возможный бесплатный бонус острых ощущений получения вложенных средств в том банке, которому будет поручена финансовая санация.
Так же можно вложиться в бонды какой-нибудь нашей оптовой торговой организации, бизнес которой завязан на импорт продуктов питания из Европы. Желательно, чтобы по какой-нибудь купонной выплате уже произошел технический дефолт, и тогда можно «поднять» доходность в 40-50%, а то и больше. Вот примерно такие идеи….
Напоследок анекдот из советских времен:
Группу советских сотрудников посылают заграницу в командировку, и как водилось в те времена, выдают какие-то самые смешные командировочные в валюте. А планы на покупки большие: детям жвачку, жене-сапоги. И вот, взлетает самолет айр-франс, стюардесса толкает вперед тележку с напитками, а наши отказываются, никто ничего не берет -думают, что за деньги. Стюардесса впадает в депрессию от профессионального провала, бежит к командиру экипажа, тот связывается с наземными службами за консультацией-что делать… И вот уже радостная стюардесса опять появляется в салоне воздушного судна со все той же тележкой и говорит: «ХАЛЯВА, ПЛИИИИЗ» (здесь можно смеяться.)

 

Ну как зачем ...
тут большая аудитория и наверняка есть успешные ...
Кто то успешно может занимать деньги ,,,
кто то откладывать , кто то инвестировать...
всех же интересно послушать ?

 

И успешно отдавать )))

 

Уважаемая "эксперт", то, что Вы знаете, где располагаются годовые отчеты самых больших компаний Food retail -это, конечно, хорошо... не буду кидать вам ссылку на другие публичные компании из ритейла, которые публикуют свою отчетность- Х5, Окей, Лента, при желании -легко найдете. Скажу честно, за последний год я их внимательно не изучала, но картина примерно следующая: пару лет назад, когда у Магнита (ООО Тандер") доходность по EBITDA превысила 10%, то Сергей Галицкий-основатель и основной акционер Тандера, сделал специальное заявление, что эти показатели являются рекордными в индустрии и акционерам не стоит "Раскатывать губу" в ожидании таких показателей в течение длительных периодов времени.
На самом деле, в этом плане за последний год в ним приблизилась Лента, из которой американский инвест фонд ТиПиДжи, (явл. основным акционером) выжимает по полной программе..
Уважаемые "эксперты", конечно же, знают, что из доходности по EBITDA в строгом соответствии с названием, НЕ вычтены расходы по кредитным ресурсам, амортизации и налогам, и после всего этого как раз и получаются искомые 2-3% чистой прибыли (NET PROFIT), в индустрии фуд-ритейл по всему миру. По гросс-марже примерно весь фуд-ритейл у нас укладывается в рамки 23-25%. Информация тоже легко доступна на сайтах публичных компаний. На Западе грос-маржа доходит где-то до 30%, хотя есть немного разные мехаизмы подсчета гросс-маржи, в частности, иногда в него включают доход от маркетинговой деятельности, а иногда не включают. Иногда исключают списания и инвентаризационные разницы, иногда включают. Но общие цифры примерно такие. И всякие прочие умствования на тему - это просто некомпетентный трындеж угрюмых дилетантов, которые, позволю себе сказать об этом прямо- ну НИХРЕНУСЕНЬКИ не шарят в теме.
Надеюсь, что я, отнюдь, не пересекла ту неосязаемую линию, что разделяет "приличное" от "недопустимого" и, вообще, читая Ваш пост, почему-то невольно вспоминаю фразу Кисы Воробьянинова, которую он смог вспомнить, когда ему приперло выступать в качестве предводителя дворянства на заседании тайоного общества "Меча и орала": ".... И милостиво повелевать соизволил..." Ну, Вы понимаете, ничего личного... Все в рамках...

 

Поличка скажи если бы у тя была задача пристроить у Уе 15-30 лямов
ты бы как поступила ?
только тут, вывозить нельзя

 

А ты GMAT сдавала, или слово ввернула чтобы умной казаться?

Если сдавала - выложи скан с результатом, и форум твои способности оценит (мы тоже выложим).

А если умной казаться - то начинать рекомендую с посещения психолога и эндокринолога. Ну и уролога для мужа.

 

Ты одна приходи, мы тоже одни придем...)

Читаю Полли по настроению и с удовольствием: ярко, образно, витиевато и при этом практически без ошибок.
Редкое сочетание )

 

я бы сказал аристократично
но может внезапно запостить такое

 

Ген, мог бы быть щедрее на комплименты Даме...)

 

Не знаю, как у остальных, а у меня когнитивный диссонанс.
Когда ПХ пишет про однушки - верю и восхищаюсь.
Как только начинает про корпоративный финансы, управленческий учет и прочую финансовую математику - перед глазами совсем другой человек, возможно даже бородатый толстый сисадмин

 

Фу, какая гадость...

 

Представляю как искусно Полли имеет мозг...)