Новые ЖК в центре МСК 2018-2019

а я пошарился вокруг "субботы"-гавно место. не готов я левую почку продавать за такое
"царская площадь"-тоже параша, которая на ТТК стоит
"Лица" на Ходынке 1000 квартир в комплексе-тоже не возбуждают за 20 мио

 

Научи, пожалуйста, как посмотреть можно переход права?

 

Надо найти на росреестре объект, во вкладке Егрп будет видна дата последнего перехода.

 

Пресненский вал 14. Построенное отделанное, выставляется на аукцион, начальный ценник 210-220 тр метр. Налетать тут https://www.roseltorg.ru поиск пресненский

 

а там мрамора есть в подъездах?

тк говорят, что можно взять: http://www.bmwclub.ru/index.php?thr...om-prospekte-msk.1048608/page-2#post-31134292

 

В редсайде есть, в принципе 120 метров 45 как раз и будет стоить.

 

тему надо переименовать.
мечтаю купить ....

 

ну пресню ж можно купить. 50+80 = 12+15 и на разницу ремонт. получается интереснее ленинского, если с депо не вылезет проблем)

 

по простоте душевной решил, что 45 за готовые мрамора с паркингом

 

только Пресня это максимум комфорт-класс или эконом вместе с выселенцами-алкашами? детально не смотрел опять таки, там разные подьезды и корпуса на продажу и под муниципал?

 

зато этажей не 150 штук) я пока разбираюсь) вроде как два корпуса будут под сапогов и переселенцев. а может и нет. хз

 

150 этажов - это не наш метод если там еще и вояки будут - рука/лицо

 

на пресне потолки 2.7м и комнаты шириной 2.8-3.2, за условные 45М самый сок))

 

то есть посля стяжки и выравнивания потолка ... 2,5? норм, че для тех кто метр с кепкой.

 

Там нет никаких муниципал. Весь проект целиком под продажу. Вообще забудьте про муниципал в новых домах, этого больше нету. Совецкая власть ова.

 

думаю люди с рынка должны заинтересоваться

 

а куда будут Камушки переселять то? их туда метили

на Нижегородской тоже новый дом инд проекта, застройщик продает квартиры с муниципал отделкой, конечно не Пресня, но ЦАО административно

насчет нет в новых домах - на примере ЮЗАО их до хрена, и ЦАО тоже есть

 

Не будут камушки, весь проект под них делали, а потом решили продать. деньги нужнее. Камушки теперь якобы новый проект на мантулинской. Основная причина в том что инвесторов чото не легион сити-2 мострячить.

 

не удивительно, возможно там народ так и зависнет

но в Пресне все равно везде сквозит изначальное назначение

 

Ты про заводы? Не скажи, редсайд как я собственно и предсказывал тут - лучший проект возможно что города, в первую очередь по продажам. Сити очень важный фактор который изменил город.

 

всмысле народ зависнет в хрущевках Камушек, кто надеялся переселиться в новое, а новое как раз по ТТХ никак бизнес класс не напоминает, редкий случай выхода эконома/комфорта в таком месте по такой цене, с учетом не апартаментов по статусу

ред - да, очень интересный в самом начале по цене был

 

Точных цен М-З не знаю, но Имхо туда уже зашили близость к метро, которого пока нет.

 

в самом начале ред под честное слово продавали насколько помню)
кстати какие там реальные цена на небольшую 4-ку? на циане что-то маловато вариантов

 

Там вообще непропорционально мало больших квартир, проект с ориентиром на однушки был. Поняли что просчитались еще в начале, но поезд ушел уже. И не под честное слово, а по пред ДДУ с оплатой аккредитивом карманного банка. Но на тот момент участок был в собственности и полгода стройка как начата. И был инсайд о том кто за этим всем стоит, чего хватало.

 

от заявленных цен ценник сильно вырастает по ходу аукциона?

 

все от объекта зависит. Примерно по 80% торгам этой конторы вообще никогда нет покупашек. Но все объекты в "чертигде" у них всегда были.

 

двухи сейчас по 223, трехи по 213. выставили не все, выставили самые шляпные варианты (средних этажей с нормальной планировкой по пальцам посчитать).

я больше +5% не дам, потому что сейчас вообще не понятно - стоит ли на сумке сидеть и не ясно сколько этот комплекс будет ремонтироваться изнутри, с учетом кризиса все может затянуться не на 3-5 лет, а на все 10. сейчас если циан смотреть продается вся москва, а в новых домах вообще чуть ли не каждая вторая квартира.

у них нет продаж по объектам в "черти где". и все замкадье если и уходило, то по стартовым. согласись, что пресня, что нижегородка - другое.

интересно другое. чем будут крыть конкуренты и будут ли. предложения-то неплохие и без ожиданий непонятно чего.

 

Да не будут крыть. Прямых прям конкурентов нет. Как правильно заметил серг7 - это первый массовый комфорт класс в месте где все новое в бизнесе и выше. Тот кто купит со свидетельством и с отделкой - никогда не вложится в ПреснюСитю под отделку подождуном. Редсайд на голову лучше и стоит на 100 тыщ дороже. Рядом апарты, но там хипсторская тематика, тоже сегмент немного в сторону.

 

а на симоновском валу скидки 20%. ))) неужели случайно.

 

Скорее там случайно оказались какие то бизнес классы. Симоновский вал создан для эконом комфорта.