Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Ну как зачем...я ограничен в бюджете а это направление наиболее удобно для меня

 

По высоте вроде обычные... да, не панорамные. А насчет того, что узкие - узкие. Но меня почему-то не раздасадовал этот факт особо. Они не бойницы, но узкие. Впрочем, те квартиры, что я смотрел - очень светлые. Кому как, для меня дороговато за однушку. 12,5 - это 3 этаж. Хороший этаж стоить будет около 14. Все относительно...для кого-то и 140 мио - фантики не узнавал по стоимости м/м. У меня бюджет в районе 15, мне бы в любом случае не хватило, потому не было интересно.

 

Да я по затратам. Однушка и ремонт 7млн.
На филях большая двушка с простым ремонтом будет стоить те же 7.
Первую легко сдают за 45. Вторую сложнее и всего за 40.
ЖК Да Винчи. Ремонты простые но достаточно стильные.

 

Справедливо для всего жилья кроме премиум.

Мне вполне понятно желание жить в новом доме за мкад в однушке, а не в старой двушке в Москве. Это кажется странным?

 

Какой премиум в этом бюджете, Никит? И в Красногорске?

 

В том то и дело, что не обычные. В копэшке напротив и выше намного и шире, а там потолки сколько, 2.7? Вот там обычные для СССр окна, про панорамные я вообще молчу.

Видел, что даже риэлтерам приходится фото подделывать, для обычных квартир фото последнего высокого этажа размещают. Им то, продавцам как никому проблема объекта ясна?

На рендерах все окна выглядели как на последнем этаже, застройщик по-моему отказался от работы с архитекторами(узнавал это в ТПО РЕЗЕРВ) после первичной концепции и в рабочем проекте уже самовольно урезали высоту окон или даже целиком и окон и этажей. Дилетанты в общем решили в девелоперов поиграть, "скроили" называется. Получилось то, что получилось - бегите от этого дома. Все больше советов по нему не будет. =)

 

Я написал свое мнение, не более, что Вы мне хотите доказать? По мне окна, как окна там. Сходите в Кронштадский или Кристалл (на нижние этажи) - вот там действительно они вызывают недоумение своей высотой.
На щукинской 8 мне все равно не покупать, озвучил в предыдущем сообщении информацию о том, что по цене договориться не получилось.

 

Господа, а можете оценить реальность ценника вот на такую квартиру? Больше трех лет, один собственник, куплена за деньги и т.д. Немного поюзала, т.к. жили. Сколько она в реальности стоит?

http://cian.ru/sale/flat/140984207/

 

14-15.

 

ох.еть, как дорого. До того, как посмотрел циан по округе, написал бы цифру 15 максимум. А теперь не знаю. Никогда бы за п44-т 21 мио не выложил бы. Чем этот район лучше дмитровского или бескудниково на 10 млн рублей? Там трешки в тех же п44т по 75-80 метров без особых очередей висят по полгода за 11-12...

 

21 наверное дорого, но 11-12... гм.
Район хороший, плюс по транспорту хорошо (выездов много, например), плюс это комплекс, а не точечный дом, тра-ля-ля.

А это не мало? или сейчас так все просело? сколько-то времени назад цена сделки была порядка 19...

 

Я не писал про 11-12 конкретно в этом месте. Про него я писал 15 максимум. невероятно максимум.
Я лишь пытался узнать, чем он лучше на 10 млн рублей.

 

Да, сорри. Я-то как раз не знаю, чем лучше, я спрашиваю. Но ок, про 15 принято.

 

.....

 

В да Винчи все бредят, называют этот жк домом, расплдлженным в конце кутузовского)))

 

Товарищи. Перестаньте пороть чушь. Ей больно. Все эти разговоры - лучше житья пердях, но в новом доме - это либо стеб, либо тезисы бездельника, либо домыслы пенсионера. из замкадье не уехать что бы заработать, замкадье этотвсегда качество нижни ниже плинтуса и бои за парковку. Это пробки и снятые щетки на машине. Это жесть с высокой коммунальной без права выйти в кеш.

 

правда только пробки, остальное болезнь конкретного места жительства

 

Давай с примерами. Где у тебя квартиры и почему ты так думаешь.

Болезнь это когда у тебя нет метро рядом и ты не в 20 минутах от работы, когда ты воротничок и как ты не выделывайся все твои работодатели всегда будут внутри садового или в сити.

 

У меня однушка 48м2 на заводской18. Готовая, с ремонтом и мебелью. Нуна? Причина - наигрался в квартиры, заигрался в дома )

 

я в 40 минутах от работы, этого достаточно? выхожу из дома в 8 30, иногда в 9 утра, могу с 9 до 10 появиться в офисе, офис на щелковском шоссе, в метро не езжу, только авто

 

Это тебе в тему "премиум на новой риге" надо пройти. Там бьют себя пяткой в грудь и ездят час до работы. На собственном авто, да.

Ты пока далёк от ценности общественного транспорта и инфраструктуры под боком. Но на таких как ты держится рынок замкадного бетона. Не подумай, я тоже благодарен, так как не из всего успел вылезти )))

 

не все клерками в офисе на ж сидят пойми! общественный транспорт удобно, но не всегда, и 40 минут до работы это норм, имхо, было бы полтора часа я бы задумался

 

Я знаю кто сидит и знаю кто не сидит. Спасибо последним за то что помогают быть с первыми)) чем больше фрилансеров и прочих бездельников, которые гордятся что могут на работу прийти не к 9, а позже, тем меньше пробок и меньше работы у Ликсутова.

 

Офис на Щелчке в Москве или в Области? А то можно 40 мин 2 км ехать) Вечером обратно как дела?
40 мин работа\дом конечно ниачем по нынешним меркам Готтом Сити.

 

офис в москве, щелковское шоссе 100
обратно на 10 мин дольше)))

 

не за что

 

москва разная, выбирая между старым фондом и зассаным подъездом в условном гольяново я выбираю новый дом и спокойную жизнь в подмосковье, будут деньги на сокольники перееду в москву, до работы будет 25 минут)) 15 минут стоят 15 млн)))

 

Здорово ) А со стороны "мрак", когда пересечение Щелчек\мкад проезжаю(не часто,но бываю в тех краях).
Ну хотя Хроматрон по сути -мкад переползти.Это все же исключение)
Опять таки,если только офис посещать...

 

Уважаемые формучане. Оцените обьект- http://www.cian.ru/cat.php?deal_type=sale&engine_version=2&house[0]=1692214&house_type[0]=3&house_type[1]=4&mintarea=120&offer_type=flat&room3=1&room4=1 какова на ваш взгляд адекватная цена покупки(под себя) подобной квартиры в данном комплексе?Хочу именно такой планировки и именно в этом корпусе.
История реальных сделок за этот год гласит,что подобная квартирка с офигительным стильным ремонтом ушла за 37,5 без паркинга,дороже никто даж без отделки не продавал в этом году.

 

+100 Но прайс пентов взбодрил и заставил отказаться