Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Наслышан что половина уходит на зарплату )

з.ы.

http://www.fontanka.ru/2015/12/28/185/
http://www.fontanka.ru/2016/03/31/220/

 

ЖК Зеленоградский?

 

Прикольно, у них телефоны никто не снимает))
как бы не набрали денег и ...

 

upd Дозвонился. Первые этажи) И половина уже в брони/распродана.
В общем - ничего особо интересного)

 

Я вот всё понять не могу. Одни говорят, новостройки и недвига в Мск стоят и не продаются. Другие, что всё продано или забронировано. Как видим из последних постов, низкие цены только на "проблемные" квартиры. Странно всё это.

 

Так это классика жанра - продаются или с большим дисконтом или еще какая-нибудь замануха)
Цена конечно огонь, но уделил 20 мин времени и все не так радужно.
Добираться - жопа, с водой (ахтунг вообще) - жопа, куча есть нюансов.
Да и если брать не 1-ый этаж - там цена конь)
70 или сколько за квадрат, за эти деньги есть куча более интересных предложений в других направлениях.

 

Зато какой вброс был ...
Готовое почти на цао, за три копейки... Для Вас
Лохи ...

 

А что ты от белоруса ожидал, который сам всех и вся разводит на SEO

 

Был сегодня в Нахабино Ясное (на МКАД всю зиму реклама висела про халявные трешки), в общем все нравится, рассматриваю трешку, очень импонирует малоэтажная застройка.
Смущает пред ДКП. Застройщик - ЛСР.
Корпуса еще не оформлены застройщиком в собственность (газовые котлы требует перенести на 15 см от стен). Планировки - очень подходят. Парковки - хоть 3 авто ставь у дома. Детсад во дворе. В целом - супруге до работы 35-45 мин (как с Ленинского), мне - пофиг где жить т.к. работаю удаленно.
Кто что может сказать?
Это... Рассматриваю эконом-вариант (поскорее съехать из Москвы от шума-гама, экологии).

 

По питеру знаю - ЛСР северо-запад в топах застройщиков, если не сказать самый надежный. Просто для информации.

 

Никит)))
Ты где видел по ходу стройки такую динамику роста розн. цены объекта в последние 3 года????)

Новые проекты - да, они "весят". Если их включать.
Про обнал не серьезно. Застройщики свой нал (если излишки оного в моментах образуются) тоже не бесплатно реализуют.
Ну а про девок на Карибы - это вообще копейки.
Ты даже в масштабе ремонта своего тауна прикинь пару-тройку теток на неделю на Карибы...)

 

Мой друган продает хату в Сити в 2 цены от рынка в долларах..
2 мм в пп)))
Надо кому?

 

чет не помню в 214фз возможности тратить на девок на карибах. на землю, проекты, мощности и стройку можно, а на девок - нельзя. тяжело жить застройщику без подрядчика )))

 

динамика роста относительно себестоимости, а не розницы

Илья, очевидно, что это образный пример, у застройщиков много не целевых трат на матобеспечение огромного штата, никак напрямую не связанного со строительством.

 

будет у подрядчика в смете пункт - накладные расходы

 

Паш, возможно и бывает в жизни всякое...)
Никита же писал как об общем месте, о правиле..
Чего за последние 3 года не наблюдается нету в принципе.

 

Лучше бы Лола про недвижку писала, чем про третью волну в пятой на перехае...

 

refriday.ru
мож кому пригодится)

для себя не нашел ничего интересного, в Сетуне выкинули неликвид, Сердце столицы тоже один неликвид, по Парусам скидка на копейки больше полной оплаты, жк парк легенд стройка стоит...что там еще интересного, я хз)

 

Пару лет назад Лола удачно инвестировала в рублевый банковский депозит, так что про недвижимость она видимо пока не может и ловит Элиота за жопу сотым плечом...Вообще существует две группы людей, одна ипотеку берет в валюте, вторая большие депозиты хранит в рублях.

 

Есть третья группа - говно на лопате
Удачный депозит - это не инвестиция в российских реалиях. Сколько там, процентов 10-12?
Тут Павел правильно писал, те, кто понимает в сегментах могли 2-3 конца сделать, а Лола как раз шарила в этом.

 

Забыл выше тег сарказм.
Не хочу упражняться в юморе, но все же, на депозиты в гривне сейчас дают 28%.

 

Надеюсь Лола не вошла в гривну с плечом

 

На длинном отрезке времени оказалось, что смысла в этих концах не было никакого. Тот кто с 1992 тупо покупал только доллары и копил, ничего не делая вообще, сегодня чувствует себя не в пример лучше инвесторов от недвиги.

Ну и я уже как-то упомянал, что например Садовые кварталы на старте продаж были по 15000$/метр, а сейчас по 8000$, как впрочем и куча остального приличного жилья. Тот кто грамотно скупал массовое жилье и не уходил в валюту после каждой сделки, сейчас остался при своих в лучшем случае.

 

Не помню, сколько стоила московская недвижка в 1992, но бакс и золото выросли раз в 10. Недвижка думаю побольше.

 

А на что же тогда на биржах?)

 

На проценты

 

Понравился ценник на Остоженку 11. Скидка в 34-43мио все равно не прельщает.

 

все г-но, что залежалось, решили сбыть, 2е этажи

эта распродажа имхо, в основном, для недалеких покупателей новостроя в далеких далях