Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

спасибо, ЖК похоже будет очень хорошим, локейшен супер

 

Год назад в 9 больнице надеялись, что эта стройка так и не стартанет.

 

Подскажите, а кто-нибудь знает про ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ЭКОДОЛЬЕ ШОЛОХОВО»? Знакомый собирается там обосноваться...

 

Да, не без нюансов, конечно - несколько очередей застройки, т.е. полноценно, конечно, можно будет начать жить там (когда все корпуса достроят) где-то в районе 21 года... Плюс еще соседям года 4 на ремонт минимум.

 

Подозреваю, что застройщик и будущие жители также не в восторге от соседства с больницей - так что у них взаимность

 

там где без нюансов ценник другой))
redside сильно огорчится похоже

 

что почём?

 

Ну не, все же у red side готовность уже "вот-вот", а это еще ждать и ждать, так что целевая аудитория, наверное, все же отличается.

 

Я сам не узнавал (мне не надо), но во второй ссылке, которую я скидывал обсуждается порядок цен.

 

От 200 обещают. Правда непонятно на какие площади. Сайт конечно, корявый у них.
А что за больница там?

 

Детская больница №9.

 

у кого то окна на морг будут похоже

 

Кстати, реально у них морг, по-моему, у забора, который на стороне этого ЖК

В листовках еще, помнится, было написано, что строительные работы будут вестись чуть ли не бесшумно, а весь ЖК спроектирован так, чтобы не уменьшать освещенность солнцем палат

 

как то печально жить с видом на больничку

 

Про вот-вот это преувеличение, по проектной декларации 4кв17 года, но это гораздо раньше монарха конечно

 

Да, "вот-вот", конечно, было относительно Монарха.

 

Там просто у редсайда и так спрос сократился из-за пресни 14, казалось бы не конкуренты они совсем, а тем не менее

 

Может кто может проконсультировать по покупке участка на торгах?

 

Про ЖК "Терлецкий парк" в Новогиреево кто что хорошего может сказать?

По слухам банкротят застройщика...
Интересует сострие на данный момент и на будущее, все прошлое известно

 

Чем привлекает? Ш энт это сказка...

 

восток москвы это дно

 

Юго восток тогда дырка в дне?

 

Новые районы Марьино кстати более менее норм, там более менее свежая застройка, есть просторные бульвары и парки.
Старая часть депрессивнее в плане застройки - одни старые и страшные панельки.
Косяка 2 - ужасная логистика (хрен уедешь из района и большие крюки везде надо давать) и близость Капотни. (но мне норм было, не воняло вроде когда там жил)

А восток это просто ужас - микс из пром зон и очень страшных и древних панелек, разбавленных лишь парочкой парков

 

Кто в теме про Самолет и его проект Внуково 2016/2017?

Есть норм вариант по однушкам в бюджете до 3.5 млн на юго-западном направлении?

 

Кто в теме про Самолет и его проект Внуково 2016/2017?

Есть норм вариант по однушкам в бюджете до 3.5 млн на юго-западном направлении?
Под сдачу в последствии...

 

кому ты там ее собрался сдавать-то?

 

я тебе по своему опыту напишу - м. Царицино, Севанская улица, дома с 48 по 60й (чётная сторона)

м. Ленинский проспект, Загородное шоссе оба 11х дома,

ещё есть пара общаг на Беляево, переделанных под квартиры, но там совсем пичалька с планировкой.

квартиры от 17 до 26 кв.м., с пропиской, не аппарты.

 

Раскрою свою точку зрения относительно Новогорска и Винер, речь пойдет про последний сданный объект ЖК "Олимпийская деревня" Новогорск.
Сегодня побывал на территории ЖК, обошел все вдоль и попрек несколько раз, посмотрел пару квартир внутри, оценил качество наружней, внутренней отделки.
По порядку:
На этапе стр-ва все выглядело не презентабельно, начиная с территории, заканчивая публикой, которая обитала вокруг.
Довели до ума, огородили территорию, ландшафт, природа: лес, речка сыграли огромную роль в формировании микро-климата ЖК, особенно после того как почистили от шашлычников, покрышек, бутылок.

Прогулочные дорожки вымощены пластиком с чем-то, что-то типа клинкерного кирпича, видимо на дерево денег не хватило, в некоторых местах он уже разламывается, а живет там всего ничего пока...

Корпусов по пальцам не считал, на скидку 15-20. Застроили очень плотно, большинство квартир окна в окна, насладиться видовыми характеристиками из всех окон квартиры получится у единиц.

Внутри чисто, аккуратно, по делу, позиционируют себя как БК, презентабельные входные группы, приятный запах на этажах, охрана в костюмах.
Панели, стойка в подъезде - все пластик, выглядит достойно.




Планировки из-за нестандартных домов снаружи не совсем типовые и где-то очень бестолковые.
Сразу по качеству строительства, впечатлило, по сравнению с любимой деревней Куркино - на высоте.

Балконов в квартирах нету вообще.

На примере 135 метров с обрезанной панорамой ( это 3-х комнатная квартира)

Панорамные окна после сдачи текли, УК залатали, сказали качественно...

Вид из крайнего левого окна:
Cоседи, привет!

Вернемся на территорию, для детей построено несколько больших, современных детских площадок.
На территории будут школы Лебзяка, Кортнева, Самбо-70.

Про любителей поплескаться и позагорать тоже не забыли...


Наземной парковки достаточно, а тем, кому мало и хочется тепло, много ММ под домами, лифты доставят.

Общая картинка в целом купила, но все таки видно, что слеплено из того, что подешевле ( снаружи ), деньга закончилась... Одной поездки 100 килограммового дяди на велосипеде хватит для дорожек из пластика, а без освежителей панели будут неприятно пахнуть и выделять всякую дрянь в подъездах.
Про трафик дождусь заселения, через пару лет можно ощутить всю нагрузку на однополосную дорогу.
Из инфраструктуры есть приятные бонусы, но это все частное, до городской нужно ездить, в магазин за продуктами первой необходимости в случае чего тоже.
Итог: Если вся красота не развалится через 3-4 года, можно рассмотреть как вариант для ПМЖ в ближайшем Подмосковье, хотя моя деревня пока меня полностью устраивает...

 

И по чем там 135 метров

 

В том году было около 200к\метр. Всё распродано почти. Но никто при этом не живёт. И, думаю, еще долго не будет жить. С парковками туго будет, на количество жителей никак не рассчитали. Территория крохотная для такой площади застройки. Еще рядышком в Эдем заезжал - тоже грустно всё выглядит, заброшено. Фасады осыпаются, гулять только по асфальту, деревьев нет, ощущения загорода - тоже нет.