Самые страшные загородные дома

коммуналка 10, по счетчикам еще 8, расход воды правда 50 кубов/месяц. 100+ метров в доме бизнес класса обходится в 20тр.

 

А потому что писать лучше Никиты никто не хочет. А как только он упоминает Суханово или иное место, так сразу мы проявляем свои чуждые позиции. Иначе тема бы заглохла. Сам представь 50 страниц фотожаб на худшие дома. Это же скучно, нет душевного порыва доказать свою точку зрения.

 

Ну вполне себе

 

ну это нормальный расклад для дома БК иил ты про КП пишешь?

 

Я пишу про коммуналку на дуплекс и коммуналку на 100 метровый монолит в Москве. В миллениум парке на 20 соток коммуналка будет 36тр + 12тр по счетчикам

 

Дело не в чуждых позициях, дело в не продуктивной медитации на жизнь мультимиллионеров и засирание жизни просто миллионеров, ведущееся из домов ЦК...)

 

В ИЖС коммуналки нет .)) только по счётчикам. По в КП не организовались, и нет УК.

 

Справедливости ради.
Вот вид со 2 этажа того, что купил я.

Первый окна на задний двор
Второй окна со стороны входа

Никто в окна никому не смотрит и Шанхая нет.

Купил за 220 тыс.$))

 

ТОГДА снимаю ШЛЯПУ

 

Ты мне проект кстати обещал показать))

ps. sonos стоит, послушать можно, но тебе не понравится, это hi-fi, а не hi-end..) сейчас кину новый номер в личку

 

Цена халява, вид норм
Можно жить, если офис не в центре

 

Ну это совершенно другой разговор.
Это отличная покупка. Искренние поздравления.
Не в пример твоему соседу, утомившему конфу вальтированием про 600 тыс. долл...

 

Уже через 2-3 месяца после покупки очень уверенный спрос по 310-320тыс.$.

Факт в том, что в МО действительно такого формата ЖК очень мало. И его расположение не на Новой Риге только улучшает позиционирование т.к. вокруг реально ничего нет, а в домодедово за 10 минут добираться мало откуда ещё можно. Я уже 2-3 раза выходил на сделку и не смог продать, что-то останавливает (где-то покупатели чудят, где-то сам торможу), хорошее место. В Гринфилде и Миллениуме, например, неуютно невозможностью их обойти и более 50% нежилых, а Суханово есть нечто домашнее. Люди попроще, поспокойнее. Это Никита агрессивный маркетинг устраивает, но по факту местечко-то очень тихое, да и сам он (Никита) весьма гостеприимен.

 

На сотку придушили походу

Сейчас смотрел цены, в моем бывшем доме цены в валюте почти вернулись на понжний уровень. Процентов 10-15 всего ниже. Были вдвое

 

По поводу возврата.
Все другие в СП, которые я смотрел в феврале, сейчас в рублях стоят процентов на 25-30% дороже.
Т.е. в долларах на 50-60% больше.

При этом они как там не продались, так и сейчас не могут продаться. Чудеса ценообразования.

 

Хех, в рублях то цена не менялась, а последнее время выросла. То, что Егор зашел по 80, это он молодец как валютный инвестор.

 

Бизнес с помощью инета и веб-камер? Удаленка? Это должен быть очень высокий уровень, чтоб не плакать, что тебя обокрали ))))

 

Да не, ты что, там же окна в окна! Голактеко опасносте!

 

Продалось многое с тех пор, 4 дома только я знаю)
Появилось пару новых, один бы я сам купил сейчас. То, что не продается, не продается по довольно понятным причинам. Народ здесь оценивает дома по принципу окна в окна или не в окна, хотя все намного сложнее и нет однозначно плохих или однозначно хороших. Очень давно висят мертвым грузом как раз прилесные тауны, с видом на лес, потому что темные и потому что центральные секции.

 

Не хотел я тебя драконить, но, сорри, ты сам нарвался, тем более сабжу темы соответствует более чем.
Юх с ним, с профнастилом. Но вот это чудище как можно было построить?

Вроде на e70 ездишь, а не на ласточке-без-посадки-авто-нет. Дицки даже игреки. Но как??????????

 

Виталь, окстись, какие на фиг 2? 5 как минимум, я тя умоляю.

P.S. Заканчиваем про ростовщика. Ваще не фига некорректный пример.

 

Это квартирный теоретик. Хрен с ним с бизнесом, детей у него видимо лошади будут воспитывать, продукты на огороде расти, а жена грядки полоть.

 

Не чудеса, мне кажется, а просто рынок с его сезонностью..)
Так было в загородке и до последнего кризиса: в начале сезона, в матре, UP на 10-30%. Потом "стоим-надеемся" до октября. Затем долгий зимний даун. И опять до марта-апреля..)

 

это так недвижка в Москве просела или до этого КП от центра полтора часа ехать?
по сути цена моей коробки с участком и черновой отделкой
удивлен, в Москве, в приличном (с виду) КП подобных которым у нас в регионе на пальцах одной руки пересчитать можно, да и то цена будет выше ....

 

Ничего подобного. Со мной хотел дружить, пока я его из-за собаки не от..уесосил. А мне восьмерка в месяц даже близко не приплывает.

 

сезонность тут вообще не причем, народ ожидает падения курса доллара после выборов и побежал в недвигу тратить рубли, вот и вся история

 

дуплексы в СП всю жизнь стоили 18-25 млн рублей, сейчас стоят 20-30 млн, сколько и когда это в долларах, это личные успехи по валютным спекуляциям....сейчас другая проблема, это стоимость ремонта, которая выросла практически в 2 раза и если раньше хороший ремонт делался за 20, то есть стоимость коробки, то сейчас я понимаю сколько он будет стоить.

 

Ай, моська! Знать, она сильна, коль лает на слона! ©

 

Дима, ты там размышления о цифрах убери пожалуйста....))