Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

мейби я что-то не понимаю, но по 200к/м2 уж лучше в москве взять? на этапе строительства скорее всего правда

 

Чем и кому лучше то? Парк рублево 330 тр/метр.

 

Сколько выходит квартплата?

 

Квартира 135 метров с ценником 23...
Есть на 10 метров больше, с таким же обрубком, но пятикомнатная, 25... До нее не дошел, неизвестно какие там видовые характеристики.
На такие площади в отопительный сезон обещают под 20 коммуналку.

 

Эдем соседствует с митинским кладбищем. Да и видов там нет никаких

 

Парни, оцените квартирку. Исключительно под сдачу.
Насколько адекватна стоимость квартиры и за какую стоимость можно будет сдать, так чтобы сдать, а не сдавать.

http://www.cian.ru/sale/flat/149680222/

 

Да Вы что - Алтуфьево по 263 за квадрат.... даже несмотря на то, что это шоколад. Да ещё под сдачу..

 

Что-то подобное крутится в голове, поэтому и спросил))
Но есть обратная сторона, в районе нет приличных домов.

 

Туберкулезный диспансер через забор не смущает?

И всеже про прошлое, делали его с 2008 , тормознули и вот пару лет завели заново. Но вот уже 1.5 года как стоит. В котлованах фундамент в озере, бетон открытый уже скоро 10 лет будет. Одну башню саму первую, закрыли панелями, чтобы совсем не развалилась наверное.

 

Вод сдачу надо брать за 5-6 у метро.

 

Сенкс))

 

--------

 

На почту только что пришло забавное предложение от циан:

http://www.cian.ru/sale/flat/184186...r_linkid=aa953fa3-ea40-4143-b6aa-f8a176735f25

Помимо не ясного юридического статуса и цены, также порадовало [НАЧАЛО ЦИТАТЫ]:
1) Лифт только до 8 этажа идет, далее пешком. сделать нет возможности.
2) Потолки фактический 2.7 по документам 2.9 (но есть возможность увеличить)
[КОНЕЦ ЦИТАТЫ]

 

Интересно это не про 7 подъезд речь? Там на на 12 этаже вроде тату салон

 

Да это уже мелькало здесь.
1) Это нежилое помещение
2) Которое выкупает ООО у Департамента имущества г. Москвы.
3) Платеж будет разбит на 2 части. Одна- в Департамент, вторая- хозяину.
Как ЭТО потом переводить в жилое- не ясно, да и похоже, что второй уровень- самозахват технического этажа )

 

А, все, вспомнил обсуждение...

 

А к чему это сравнение? ПР хуже и при этом дороже? Или я неправильно понял?

 

к тому, что "замкад", может быть по цене старого фонда в цао, если он хороший

 

Понял, спс.

 

Тут на РБК вычитал, что Мортон свой девелопмент ПИКу продал. Интересно, что то поменяется в уже реализуемых проектах или только потоки бабла изменят направление движения.

 

Значит не все так хорошо было у Мортона, о чем и писали весной.

 

+ Пик очень много проектов стартовал, очень похоже на то что люди готовятся к очень активному росту спроса и цен
интересно на чем

 

Это мелькает третий год.
Но нежилье с расстрочкой от дигм было другое.

 

Так купил-то т-щ Гордеев - нынешний владелец ПИКа, и одновременно бывший владелец Росбилдинга - в нем моя первая работала, они там нормально нарейдерили, а ПИК отцов-основателей давно канул в пучину.

 

Зачем им готовиться к активному росту цен? Если копейка падает - вот и повод для радости, не все по 100% чистой прибыли получать.

 

Так ПИК к сделке не причастен, вроде. Сделка за личные деньги и вхождение мортона в группу ПИК не планируется.

 

http://dom-renome.ru

Еще интересный новый проект стартует, по ценам не ясно, говорят приезжайте на переговоры

 

мониторил этот объект пристально, т.к. живу очень рядом. тоже думал, что все расписано.
Возвели за год и год он стоял без дела. Только начались продажи, супруга там с коляской гуляет ежедневно, только что отправил ее узнать ценник.

однушки от 52м, двушки от 85. начиная с двушек, уже два с/у

 

однушки от 8.2, двушки от 14