Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Ты жена, ребенок, какая однушка? какая двушка?
если есть кот то минимум треха )))
мм в пп по чем?

сгонял?
че там по чем? хотя локейшн конечно УГ

 

насчет пп не узнавал, думаю в районе 1.5-2

 

Не пока не ездил )) чем локейшн говно, вроде не первая линия и территория большая .... Строить только ещё года 3 будут

 

Коллеги, в виду определенных фин. ограничений, рассматриваю покупку 2-ки в городах спутниках.
Родился и вырос на востоке Москвы, отсюда рассматриваю Балашиху или Железнодорожный.
С вашей точки зрения, что предпочтительней?
Посоветуйте ЖК ?!

Рассматриваться 2 ка, в ХК где квартиры готовы или в пределах готовности, не более 6 мес.

 

Живу в Балашихе 5 лет.
Всё зависит от ваших возможностей и предпочтений.
Торгово развлекательные центры, парки и прочее? Нужна ли электричка? В Балашихе она 1 раз в час )))
Балашиха и Железнодорожный - это с недавних пор один административный округ.
Социальная среда в зачатке. Только недавно начали строить новые больницы, детские сады, физкульт. оздор. центры, облагораживать скверы и прочее.
Также ранее много было долгостроев, причем некоторые уже почти 10 лет строят до сих пор.
Так что выбирать нужно внимательно, это не Москва, с Детскими садами тут вообще беда.
Иногда думаю, что лучше жить малогабаритной хрущевке с соседями алкашами, но в Москве.

 

Добрый вечер! Хочу приобрести квартиру но бюджет ограничен в районе 5-5,5млн. Сам с другого региона и плохо ориентируюсь в Москве. Подскажите знающие люди в мой бюджет какие районы более предпочтительны а куда лучше не соваться ? Важные критерии более менее инфраструктура (рынок, магазины), важно близость метро и фитнесс клуба)))

 

Если речь именно про Москву, то даже однушку очень сложно будет найти вблизи метро.
Про рынки и фитнес даже не заикаюсь)))

 

Ну может и подальше но метро принципиально

 

С таким бюджетом надо смотреть за мкад, там тоже уже есть метро.
Я бы не смотрел восток и юго-восток. Остальное плюс минус.

 

За МКАДом где лучше? Пробок меньше или какие то ещё приимущества имеются?

 

Если метро важно, то какая разница, что с пробками?
Мне, к примеру, на метро фиолетово, хоть мне до него и идти от дома пешком 5 минут.
А вот пробки важны больше, чем близость метро.
Преимущества в том, что за мкадом можно в обозначенном бюджете жилье найти.
В Москве практически нельзя.

 

И еще.
Неужели из всех критериев самые важные это метро и рынки?
А привязка к работе, не знаю, увлечения там, еще что то...
Может быть, если сейчас не важно, подумать на будущее, какая локация будет удобнее?

 

Ну вот в Краснодаре где сейчас живу метро нет но есть трамвай,троллейбус есть у меня и авто очень часто просто проще ехать на общественном транспорте чем на машине по причине огромных пробок. Есть районы у нас с хорошей застройкой , инфраструктурой но там простоте реально выехать утром а вечером заехать часами нужно толкаться в пробках. Вот именно в таких районах не хотелось бы покупать . Пусть дальше от центра он не принципиален но лишь бы не было обозначенных сложностей.

 

Ну от части важны метр и рынки. Основная деятельность это спорт который накладывает определённые ограничения в питании поэтому приходиться учитывать такте не характерные критерии. И потому что спорт является основным видом деятельности то важен и спорткомплекс (фитнес направление).

 

В обозначенном бюджете проблемы с пробками не избежать.
Практически везде будут пробки, если выбирать жилье за мкадом, а в Москву выбираться по делам/на работу.

 

Есть за МКАДом какие то места которые хуже остальных? Экология или ещё Бог знает что?

 

Посмотри Мытищи.
Неплохой СК Арена Мытищи.
Неплохая инфраструктура.
Метро не в пешей доступности, пока в прогнозах, но добраться не сложно, не самое загруженное пробками направление.
Можно взять офигеную однушку или неплохую двушку. Мы не услышали пожелания по площади.

 

В том числе по этим причинам.

 

Площадь не важно от 30 кВ. Это будет временное жильё может на пару лет если все получиться то буду расширяться за счёт Краснодарской недвижимости если нет то продам и вернусь на кубань. Спасибо большое за совет меня реально сориентировали

 

А с чего вообще такое желание сразу что-то купить? Почему не снять на полгода для начала, осмотреться-освоиться-с работой укрепиться-поездить по районам и понять на уже трезвую голову, что предпочтительней?
Или деньги столь нестерпимо "жгут ляжку" и надо их немедленно потратить?
По округам в целом - Север лучше Юга, Юго-Запад лучше Северо-Востока и особенно Запад и Северо-Запад много лучше Востока и Юго-Востока. Так уж сложилось ). ЦАО - отдельный город в городе )).

 

Ну во первых всегда лучше своё . Ну и регистрация сразу же будет по месту.

 

Возможности 6 млн. На детские сады и др. инфраструктуру как то пофиг, на данном этапе жизни.
Больше интересует хороший дом, 2 ка в районе 60 кв. С нормальной парковкой около дома и возможностью выехать в Москву, как на машине так и на общ. транспорте. Объект должен быть уже готовым или скоро готовым))

 

Новое Измайлово тогда может. Только с парковкой треш, но так везде где многоэтажные новостройки.
http://balashikha.cian.ru/sale/flat/49773143/
http://balashikha.cian.ru/sale/flat/142206872/

А это около станции электрички
http://balashikha.cian.ru/sale/flat/149040233/

 

Если временно, то однозначно снимать.
Вам % с этих 5 млн оплатят аренду в нормальном месте в Мск.
Заодно сами все и посмотрите.
Если хорошо пойдет, через год купите сразу то что надо. Если нет ключи на полку и домой.
Как выдумаете, насколько быстро можно продать однушку за МКАД?

 

Да, я смотрел новое измайлово (ни) и ни2. Из вторичики не очень хочется, смотрю новостройки.

 

Можете порекомендовать что то?

 

Спасибо за совет... честно даже не представляю за сколько. В Краснодаре в принципе за неделю продал новостройку в норм районе. Если в курсе то в какую цену купить квартиру более менее ликвидном районе?

 

Вижу, что не убедил, да и цели такой не ставил.
Не верю, что цены на недвижимость заметно увеличатся за год-два.
И если вдруг действительно соберетесь посчитать, прибавьте сюда же ремонт, коммунальные, налог на недвижимость и налог на продажу при собственности менее 5 лет.

 

Я может не так выразился но я действительно прислушаюсь к вашему мнению. Наверное Вы правы и лучше сначала пожить какое то время. Спасибо большье