Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Это если нефть пойдёт вверх решительно, от нас тут мало что зависит. Господдержку в этом году завершают, мол банки могут и без субсидии давать приемлимо. Продал кстати квартиру только что. Половина просмотров ипотечники, и это со вторичкой! На первичке по некоторым объектам до 70% доходит.

 

Ипотечников?Дааа.....В МММ было менее рискованно нести,если с умом.
Нефть не решит уже здесь проблему.Строителей кредитовали не нефтянники,а западные банки.Нефть это в лучшем случае социалка и ФНБ.
И какой смысл,даже при растущей нефти,укреплять рубль?Его отпустили в плавание,еще при нормальных ценах.Зачем бюджет сокращать?Ты же вроде мыслящий человек.
На краткосрочную перспективу,иностранные спекули,конечно могут поиграть на таком сценарии.

 

Строители почти все уже банкам принадлежат. Поэтому и цены держат и ипотеку наращивают.

 

Банкам сейчас принадлежит всё и все)Поэтому лучше иметь наличман,а не счет,кредит или котлован)

 

У нас тут кстати недавно соседей обокрали. Видимо тоже верили в наличман. Да и надо же куда то его пристраивать все равно.

По поводу бюджета и курса, по моему дествия ЦБ выглядят однозначно-контроль денежной массы и соотв инфляции

 

А банки не схлопываются что ли?!В готовое жилье можно нести.Ну не в котлован же нести.Да еще ипотеку на всю жизнь,под 15 годовых,Ну это я не знаю как назвать.Еще раз говорю,серьезно.МММ было менее рискованно.Во первых мог поднять быстро,во вторых,если попал,то попал на свои.Хоть долги вышибать не будут.Я не понимаю,почему я это пишу.Разве такие вещи не очевидны?!
Хотя бы какое нибудь котлованное АСВ придумали для таких людей. Но денег то нет.Держитесь)

 

Ипотеку люди берут не от хорошей жизни

 

Тебе не кажется,что ЦБ,делает все для того,что бы ставки банков,были слаще любого бизнеса.Вот отсюда этот наш с тобой разговор. Насрать им на инфляцию.Что за наивность?!)
Я помню эту ситуацию по 90м.Все газеты пестрили-отнеси в банк под кучу %.А больше ничего не работало.Кредитов не давали тогда.Но люди квартиры продавали и несли)Схожести не видишь?)

 

Слушай ну я не думаю что им там на все насрать, инфляция это макроэкономика а они все таки там чего то рулят. Это выглядит во всяком случае логично и без конспирологии Сладких ставок в банках давно нет

 

А должно быть наоборот

 

Как это нет?Бизнес под 10% можешь придумать?А в банк неси и нет проблем))
Аргументы у тебя хорошие)Фигня эта инфляция.Японцы вон о ней мечтают)

 

Нет могу только под 30% 10% в банках уже нет. В надёжных
7-8, в розничных максимум 9,5.

 

Японцы может и мечтают, а у нас и так очень бедное население + цены ростут и без этого. поэтому раскручивать маховик доходы-расходы в этот раз боятся, дабы не свалится в гипер, тем более что помощи из вне ждать не приходится.

 

Котлован?))Так там не 30)С задержками по строительству года за 4-40%.10 годовых.Зачем?Снова в банк выгоднее))

 

Есть котлованы с потенциалом роста 30% в год? Давай обсудим почему бы и нет.

 

я б такого консультанта уволил без выходного пособия, а не 10%

 

Жесть то какая))Ну ок.Пусть я не прав.А как вы видите?Рубль будет расти?

 

тебе лишь бы ляпнуть что-нибудь, да?)) доллар/рубль в другой теме обсуждают

 

Нет.Я бы сейчас в долл сидел.Повторяю.Посмотрим что там и как будет.А то вон человек ругается,что не по теме пишу.Вернусь сюда через несколько месяцев)Со щитом или на щите)Но надеюсь,не в нищите)В котлован же не несу ипотеку)

 

Ещё раз спрошу, неужели никто ничего не знает?

 

А здесь что обсуждают? Вроде профильная ветка.

 

Точно.
Но читаю и диву даюсь, в каждой ветке столько СПЕЦИАЛИСТОВ )))

 

А что тут тереть - ипотеку берут или при нехватке бабла, или при возможности свое бабло пристроить по более выгодным условиям, ибо кредит под 11% тебе сейчас никто не даст просто так.

некоторые так например могут вообще снимать жилье, имея возможность его себе купить, но им так выгоднее.

 

Заказчик- Пионер, строят турки, конкретно кто не помню. Но строят быстро.
У Заказчика была идея менять Генподрядчика, но ощутимой экономии не вышло.
Сейчас уже дорого продают. Соседняя Березовая роща значительно дешевле, но апартаменты.

 

Спасибо за инфу.
Апартаменты не интересно.
Хотелось квартирку 1-2кк, для будущих поколений)

 

Просто некуда денег отнести?

 

Не совсем так.
Есть лучше идеи?
Помимо: покупки валюты или как тут любят говорить "отдай мне"?