Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Не так важно сколько заработал. Важно, что большинство работают как и я по схеме 5 из 7-ми. И если это большинство будет ни как я, а будут как ты - представь что будет.
Ты проснулся - хлоп, а света нет, телефон не работает, воды нет, дома холодно. Идешь в магазин - а он закрыт. Идешь в театр - закрыт. Ресторан - закрыт, школы не работают, даже заправка закрыта....
Ты такой - Че за хрень? А тебе говорят - "чувак, теперь все работают 1 день в неделю, так что извиняй.
Мы по твоим заветам решили, что хватит "выживать" - надо жить!.. Теперь мы все тусим в суханово... Плюем в потолок, нам клево и мы однородны, а потому счастливы..."

 

Так я здесь не для Солярис клуба выступаю, а предполагаю наличие некоторой штуки между ушей у жителей бмвклуба

 

Что за атака троллей ))
Однородность района это очень и очень хорошо и важно, и нет такого в Москве, это правда. И это создает лишние напряги, и никак это не решить на данный момент. Будет несколько мест вроде зиларта, а так в городе все останется по-прежнему. Вышел за ворота - а там
Для непонятливых однородная среда означает наличие определенного минимального достатка/капитала у всех жителей.

 

Я не покупаю 22 метра и купил бы только для поселения туда какой-нибудь няни, чтобы жила под боком в одном доме. Какие ко мне вопросы, если это нужно рынку? Нужно значит нужно, а если нужно значит тренд.

 

То что такой формат востребован никто не спорит, но трендом это называть рано. Выбрать 90 метров с хорошим окружением взамен 140 с хреновой локацией это нормально, а вот 22 если это "для себя" а не под няню это уже за гранью

 

Мне вот хочется спросить у здешних понторезов, которые вечно трут про однородность вы сами то кто такие, что считаете, что должны жить среди успешных?

Не ну реально я понимаю тут бы сидели промышленники, банкиры, депутаты, крупные чиновники, академики, выскопоставленные военные и.т.д. которым по статусу и доходу положено существовать в окружении успешных.

Успешных (те кто в профессиональном плане добился успеха) однородность не парит. У них все на уровне. И кабинет в офисе и квартира и машина и дом за городом.

 

Придётся ещё раз написать. Застройщик хотел активно привлечь инвесторов. Привлёк. Тем это действительно что бы сделать "гостиничный номер" посуточно там вообще бомбово будет сдавать но конечно это не 20% годовых, 10 с натяжкой, а то и 7.

 

Никит ещё раз спрошу может не заметил. Про свою локацию что думаешь в связи с появлением трассы? + там мега под боком появляется вообще цивилизация идёт

 

Было не?

Почему россияне начали покупать микроквартиры в Европе
Германию охватил бум на строительство жилья микроформата. Микроапартаменты — это квартиры площадью 20–30 кв. м. Такое жилье чаще всего уже обставлено мебелью и включает санузел с душевой кабиной, маленькую кухню и спальню. Недостаток площади компенсируется тем, что обычно в здании есть помещение с кабинками для хранения вещей, общественные зоны отдыха и прачечные.

В Германии этот формат активно развивается. По сообщению Frankfurter Allgemeine Zeitung, в стране насчитывается около 25 тыс. микроапартаментов, а до конца 2018 года предполагается построить еще несколько тысяч. Этот сегмент будет поддерживаться на государственном уровне: федеральное правительство планирует инвестировать в расширение рынка микрожилья €120 млн.

 

Когда покупал уже читал и про дорогу, и про стройки кругом, и про легкое метро и про Сапсан, который отменили... Идея как бы в том и была...Я правда еще один проект от этого застройщика ждал, где будет школа итд, но там местная администрация конечно обнаглела в конец. Вот и думай, что лучше, дать взятку и строить спокойно или когда от тебя 30% объема хотят за разрешение на строителство и еще указывают сколько и как строить....Черти.

Но в целом, как получить инфраструктуру задешево? Купить близ Москвы пока ее нет и подождать пока она появится и разовьется вокруг...Поэтому что в самой Москве купить более-менее таун это миллионов 150 минимум. Я позитивно оцениваю все изменения связанные со стройками и не считаю, что тут будут одни производства, земля больно дорогая для них.

 

Ну сейчас то ее строят активно со строны Москвы. Область правда свой участок заморозила "денег нет" метро может и будет аэропорт согласования легкой ветки до коломенской запросил может в Видеое заведут тоже. Те думаешь это + и повышение ликвидностям? А так производство скорее всего южнее Домодедово сосредоточат южная хорда там же пройдёт

 

В Европе все сложнее купить жильё, в британии число граждан закончивших университет и вернувшихся в дом родителей возрасло на 10% за последние несколько лет. + средний возраст деторождения уже около 30, + активная эмиграция из бедных стран. вот на таких и расчёт.

 

Ну платную ленинградку тоже обещали целиком в 2010 году пустить, а на дворе 2017))
Построят, куда денутся) Да, любая инфраструктура это повышение ликвидности, даже если это панели Мортона, потому что за ними неотрывно следует и все остальное. Наивно отъехать от Москвы на 4 км по воздуху и ждать "природы")

 

Забыл добавить - и Стас Михайлов качает в авто
Ну как сказать, если плохо со вкусом, как это объяснить? Вот не застегивают пиджак на нижнию пуговицу, смотрится херово. В театр в шортах и кепке не ходят, а на пляж ходят. Также херово и ощущается "другой мир", в который ты попадаешь пройдя 300 метров от подъезда. Херово выглядят все эти высокие заборы и кпп, убогие дома рядом, вообще никак не попадающие в вид.
На западе люди это понимают и давно так живут - если квартира в хорошем районе, все вокруг с бабками не меньше Х, общий внешний вид очень всех заботит и не дай бог ты херню какую-то возведешь.

 

Ну Германия всегда "славилась" количеством собственников по отношению к арендаторам.
Цена за 20 метров , кстати, как пишут около сотни евро - в Москве дешевле.

 

"После недавней девальвации стала дешевле" до неё за 100 евро можно было купить только однушку за мкад а должна быть дороже считаете?
Аренда кстати в Москве дороже за 400 евро что то однокомнатное в приличной локации невозможно вообще снять.

 

Ну откровенно говоря, если это касается чиновников и депутатов, кто ранее не был бизнесменом, а также военных, то наличие у них денег означает только то, что они их украли тем или иным способом

 

Странно в статье написано про массовую покупку россиянами. Впалить сотку, получить за аренду 200-300 в месяц...
Выгоднее на Родине за 50-60 т.е. и получать 300 -400, так?

 

тут недоговаривают что однородность она бывает разная. Например комплекс общаг у РУДН на Миклуха-это тоже однородная среда и там людям комфортно.
Новые дома в районе Остоженке тоже комфортны полковникам и министрам. Армейская казарма тоже со своей социальной средой гопоты - очень комфортная для себе подобных.
В СССР очень хорошо понимали что районы надо развивать именно однородно для комфорта каждого. В начале ленинского академиков, в конец профсоюзы, торговля, младшие научные сотрудники. Пролетариат вокруг Дуброки,Печатников,Текстилей. Сапоги и гэбушка в Тропарёво. Младший преподавательский состав вузов и всякие работники нии в Ясенево. И даже Лужков эту тему продолжил когда набирал очки выдавая маргиналам социальное жильё кто плодиться по 3-4 человека и прописывает всю родню в одну хату на очередь, "молодая семья" - их на говно в Люблино и Марьино(сюда ещё пол АЗЛК направили)
Конечно не всё так однозначно и на той же Шаболовке/Ленинском оставалось много коммуналок к 90м, и в новой застройке ЮЗАО зачёсывались дома для лимиты. Ну так полностью создать оазись однородности проблематично. Это разве что в Майами, Дубае можно как то разделить.
А что делать? вот стоит несколько домов, пусть даже и панель конца 80-90х,вроде всё не так печально если вокруг парки и всё что надо имеется и достаточно лишь небольшой потомственной гоп-лимит компании зачесаться чтобы уродовать всё более менее комфортное вокруг.

 

Этож Кими, у него "крутые" это полковники-казнокрады и прочие вороватые замы замов, которые по роду деятельности светиться не могут в приличных КП и живут как батраки в селе среди себе подобных за забором в 6 метров. Притом, что человек путает образ жизни реальных олигаторов типа Доронина в Садах Майндорф, и всякую мелкую пену из второсортных чинушей.

Вообще наличие охраняемых "тел" и чиновников в КП снижает его стоимость и привлекательность. Я не раз уже указывал, что Вилладжио очень гордилось тем, что в его поселках нету людей гуляющих с охраной. Потому что это дичь и никто не хочет видеть такого придурка своим соседом.

 

Причем тут успешность? В СШП как живут? Должность сменилась, следом место жительство меняют

 

Да и про небольшие квартиры в Москве.
Стали попадаться новостройки ( приходят за проектами) в которых застройщики пишут двушка, но на самом деле однушка на два окна. А хитрость в том, что на плане обозначают "кухонная зона", а оставшуюся площадь числят жилой.

 

Не хвастовства ради. Как то был в доме человека из Форбс. Скромненькое поместье на паре гектаров в ближайшем Подмосковье по Киевке. Думаю при желании он бы Суханово мог бы потом купить. К чему пост. К тому что такие люди они все таки свободны в своём выборе в отличие от нас, финансового барьера нет в принципе

 

Дык, о том и речь собственно)) Что не нужно брать нам в пример олигаторов, у них может быть как угодно и что угодно. Тут народ в массе решает вполне земные вопросы с вполне земными суммами.

 

С каждым офишируемом делом удивляет охреневшесть больше всего
Ну хер с ним в квартире 8 ярдов у полковника, ну ярд просто так валялся у губернатора, но вот товарищь глава корп развития в доме за 100+ мио грина, это уже совсем имхо перебор, ну неужели так неймется всем все напоказ выставить
Ну купи на лазурке, ну показывай там

и при этом эти же рожи порицают футболистов в монако с шампанским, кто это бабло официально получил и, в отличие от них, налоги даже заплатил с него

Лицемерие высшего порядка


А по поводу однообразного социума, го нет нигде в мире, кто это вообще придумал, всегда будут бомжи на манхэттэне и торгаши с рынков в белом кролике с проститутками
Проще этот мир организовать в своей голове

 

возможно для получения ВНЖ покупают? не в курсе как там дела.
а если еще и сдается - то ништяк.

интересная мысль

В малоэтажных городах США разделение на хорошие и плохие районы довольно ощутимое

Как яркий пример пожалуй - Лос анжелес

 

Не знаю, что можно купить за 20, но думаю, что ничего хорошего...)

 

Дима посмотри декларации, которые публикуются. Там у многих от 10 млн руб. в год официальный доход по основному месту работы. И это у директоров депов и управлений. Те кто выше 15-20.