ЦАО Куплю 2ш-ку

Посмотрите ЖК Хорошевский, может подойдёт, цены интересные.

 

Белый парк и Кристалл на беломорской, а не воинскую часть смотреть.

 

ПИК на аэропорте, не ?

 

Место , на мой взгляд получше речного в разы .меня смущают только сроки

 

Я вам просто подсказал , потому что езжу каждый день мимо , дома вроде хорошие вот : http://www.boesconstruction.com/project/samed-vurgun/

 

Транспортная доступность не зависит от конкретного дома.
Около этих ЖК затык на пересечении Беломорской и Смольной - на Смольную с левого ряда пытаются под стрелку поворачивать автобусы (стрелки с обоих направлений).
Район сейчас реально сильно загруженный. С точки зрения комфорта лучше искать со стороны управы (кусок Флотской от Ленинградки до кругового) - метро в шаговой доступности + парк с прудами + есть относительно свежие кирпичные дома.

 

Нет там затыка. Поворот с беломорской направо к Бел парку через триста метров после Ленинградки. Далее к ховрино все стоит и это уже другая местность...
С Флотской выезда в центр нет. Кирпич там далеко не свежий, а тот что почти свежий - недешево.

 

Ну можем конечно поспорить - согласно карте, сейчас, в 14.45, там все красное от Лениградки в сторону Смольной. Про кирпич на Смольной знаю - он там висит уже лет с десяток.
Про поворот к Белпарку не понял - поворота к Кристаллу точно нет (если только дворами пробираться, либо ехать со стороны Фестивальной). Белпарк это на какой стороне? Я плохо тот район знаю.

 

при ограниченном бюджете любой выбор компромисс
меня смущает, что хрен знает когда построят , т.е. в реале получается на 30-40% дороже , ибо платишь сейчас вперёд за право владеть будущей ямой, или её уже начали рыть )))
даже не знаю, что должно быть на Речном вокзале вместо Аэропорта, при примерно равной цене, чтобы я выбрал его.

 

я вообще имел в виду прямо противоположное : покупаешь яму за 10 и 3 года ждешь или ещё хуже ипотеку платишь, а так крутил бы их ( пусть даже на депозите под 9) , т.е. по факту упущенная выгода % 30 набежит

 

свободные средства за 3 года ( считаем , что построят и можно жить через 3) приумножатся же, а купив ты заморозишь их. т.е. упущенная выгода.

 

но покупка, то отложенная , т.е. использовать нельзя
готовую можно было бы 3 года сдавать грубо или
деньги на депозите за 3года выросли же бы, т.е. по факту тратим больше

 

Я пару раз тоже пытался выяснить кто продает и тупик . Но мне просто ради интереса . А место не плохое.

 

я к тому, что вполне можно сравнивать с текущей свежей вторичкой по 210,а может и по 230-240
на финише будет думаю больше чем 210

 

может быть в центр податься? метро Маяковская, Садовая-Триумфальная 18-20, 65 метров трешка, 9 этаж.
Есть спец предложение.

 

Ответил в лс