Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

я тебя расстрою но все большие квартиры из этой акции кроме пентов проданы, зачем висят не понятно )

 

Какие есть мысли о ЖК Дуэт? http://novostroyki.ndv.ru/baza/3562..._mediapronet&utm_medium=tgb&utm_campaign=duet
Продажи стартанули неделю назад, ценник вроде адекватен, через год открывается метро Селигерская.

 

так говорят несколько последних годов

 

Ну допустим, задержат еще на год, но в любом случае к сдаче дома (конец 2018 - начало 2019) метро будет. Т.е. с транспортной доступностью будет все в порядке. Какие есть минусы у комплекса, и какая альтернатива за эти деньги (однушки от 5млн., двушки от 7,6)? Планировки, вроде неплохие, место вокруг домов достаточно, не натыкано окна в окна, как, например, в ЖК Город.

 

Ребят, может кто, что слышал?
ЖК Сердце Столицы?

 

слышали многие, а в чем вопрос то?

если вкратце - обычный долгострой от дон строя. когда-нить построят и будет хорошо, но не скоро

 

А может владеет кто информацией: есть что то в САО-ЗАО из новостроя более менее приличное, от надежного застройщика по цене 170-200, недалеко от метро и со сдачей 1-3 года ?

 

Вопрос: ЖК Ботанический сад и Грин парк, можно рассматривать? Или долгострой/неликвид?

 

Не хреновый такой бизнес класс с максимальной площадью 77 метров

 

А вот, кстати, и подтверждение нашей с Павлом точки зрения.
http://www.rbc.ru/business/13/12/2016/584fbb549a7947b0b4993fcb

 

Сметают новостройки, тк в конце года деньги жгут. Далее все вниз. В Москве непродохнуть.

 

доллар вниз, спрос на недвижку вверх, согласен
но вот такие вещи, как в статье по ссылке, может писать только клинический идиот

 

любое более-менее резкое изменение курса (в любую сторону) валют сильно влияет на количество просмотров, но не факт что влияет на сами продажи.
по крайней мере так у меня) как что-нибудь продам отпишу)) пока полный сосайтинг уже больше года

 

Народ очкует: то все плохо, рупь падает - сливать его в бетон.., то все хорошо - рупь крепнет, Россия могучая, заживём, берем хату!

 

При это как не пародоксально, но 67+ реальнее чем ниже 60

 

сметают голожопые ипотечники, откуда у них деньги.

Количество выданных ипотечных кредитов в новостройках Москвы по итогам десяти месяцев 2016 года превысило 8 тыс., подсчитали эксперты аналитического центра ЦИАН на основе данных Росрееста. Это более чем вдвое превышает показатель всего 2015 года (тогда на первичном рынке было выдано 3,5 тыс. кредитов) и в три раза — 2014 года (2,6 тыс. кредитов). В исследовании участвовали только строящиеся жилые комплексы в пределах Старой Москвы.
По статистике ФСК «Лидер», доля ипотечных сделок увеличилась с 41% в 2014 году до 62% по итогам десяти месяцев 2016-го. При этом данная динамика наблюдается на фоне снижения общего числа сделок, отмечает руководитель управления ипотеки и субсидий ФСК «Лидер» Павел Тимошенко.

http://www.rbc.ru/newspaper/2016/11/24/58355b019a794788e91af0a5

А вообще ситуация по России вот такая;

Апрель
Выданных ипотек за месяц 188 259
Просрочка по жилищным кредитам с задолженностью платежей свыше 180 дней — на 3,6%, до 108,5 млрд руб.

Июль
Выданных ипотек за месяц 389 830
Как указывается в обзоре ОКБ, объем просроченного долга по ипотеке вырос за II квартал этого года на 6% (9 млрд рублей) и достиг 157 млрд рублей, или 4,5% общего объема ссудного долга по ипотеке.

Октябрь-ноябрь
Выданных ипотек за месяц 674 539
Общий объем просроченного долга по ипотеке достиг значения в 160,03 миллиарда рублей, свидетельствуют материалы «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ), поступившие в «Дом» в понедельник, 24 октября.

Ссылки
http://www.cbr.ru/statistics/UDStat.aspx?TblID=4-3
http://realty.rbc.ru/articles/08/04/2016/562950000690628.shtml
http://dom.lenta.ru/news/2016/10/24/badmortgage/
http://izvestia.ru/news/624212

 

По выделенному согласен.
Но приводит не только к росту просмотров, но и к росту продаж.
Если продаж на движухе не происходит, то видимо ты просто ломишь...))
4 сделки за пол-года перед глазами, пятая в задатке.

 

ну так к торгу готов, нет желающих торговаться

 

Значит, заявленная цена бесконечно далека от торгуемой...)

 

это какого типа объекты интересно "идут" и "не идут"

 

Ситуация по ХоТЕЛкам конечно полный сюр,,, в премиуме однинаковые 200 метров 280 млн и 80 ))))))
ППЦ

 

премиум реальный а не фуфлыжный 200 за 80 может быть только на стадии выхода из земли.....

 

Так один наверное с ремонтом "вай-нот" и свидетельством второй бетон с дду. Или нет?

 

Соглашусь.
5-ро знакомых продали хаты в 16г
У всех сделки прошли в срок не более 2-х месяцев. Районы разные, хаты разные.
Видимо цена совсем конь...

 

Ну ка ой реальный , о чем ты.... конечно фуфлыжный но там под 200 метров, свежий дом

 

Как считаете, сколько в среднем можно выторговать денег при стоимости квартиры 13-15 миллионов? У застройщика и частного лица?