Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Ну так а что хотеть от них, в Спб весь бизнес класс как Московский комфорт.

 

Вот из-за такого взгляда, мы и имеем хрензнаетчто в городе.

 

Нет, не из-за этого.

 

Месяца два назад брал у них в Рассказово объект, Династию уже готовили для публики поэтому с доками все должно быть уже в порядке. Хотя конкретно этот объект хз как финансируется

 

По телефону говорят: "за счет собственных средств застройщика". Как я понимаю, эта формулировка означает "за счет дольщиков"?

 

Не сомневаюсь, что именно это и означает)))

 

Ну, тогда самое время бежать за покупками!)

 

Так много желчи. А чем комплекс от Сити отличается? Тоже ТТК, тоже адская транспортная доступность, тоже виды на сплошные заводы и промку, в 3 стороны из 4, и соседство такое же. В итоге там жилье по 500 тыс за метр. А здесь от 200. Проект крутейший, будет хорошо если получится. Не знаю, купил ли бы сам, но тем кто купит, буду завидовать, если описание архитектуры с делом не разойдется.

 

Вообще я их лично знаю и могу поверить, что как раз за счет собственных сделают. Так делали два предыдущих объекта+земля в собственности, а не аренда

 

кидаловом на фасады и долгостроем от проекта за версту пахнет
сити крут своей инфраструктурой, да и на котловане он 300 с перспективой в районе 5 лет.

 

Строили, рисовали и торговали бизнес, а на выходе комфорт типичный. Дорого выходит для содержания.
Ну дык, про кидалово в Зиларте я уже писал. Там изначально рисовали прям Москва-Сити, сейчас уже полупанели какие-то окна-в-окна. Закончат видимо как Су155 и Мортон.

 

впишемся, когда строить начнут так, что оставшиеся 50% за ключи платятся
а пока Нева мне видится куда понятнее

 

Сити всем миром строили, это был еще и имиджевый проект, а тут частный девелопер, масштаб как в сити - долгострой? Кидок?
И сити все таки рассматривался больше как деловой центр, а здесь преобладает жилая концепция поэтому и требования другие немного к проекту.
И поддержки от города, какая была при стройке сити - думаю не будет.

Не если построят вопросов нет - здорово.
Но ты вот лично готов в эту лоттерею зайти сейчас на 15-20-30мио?

 

А кто там?

Есть несколько ПРИНЦИПИАЛЬНЫХ различий
1 В сити огромное количество самых денежных работодателей Москвы те одномоментно есть спрос на все категории жилья от дорогих до дешевых, тк для клерчил 10 минут до работы - это оч круто
2 там огромная инфраструктура, фитнес центры на любой карман рестораны кинотеатры парихмахерские.. в тч несколько метро
3 ЭТО ВСЕ ГОТОВО , не надо ждать ХХХ лет

НО суть в том что тренд ближайших лет это ТУЧЕРИЗАЦИЯ МОСКВЫ подобными проектами

 

Блажко

 

Нева отличная, если рассматривать Сити для жизни. ещё и S-class в подарок дают

 

Ещё дополнительный нюанс, что на территории, где будет располагаться этот проект, находятся не расселенные дома, в которых проживает порядка 800 человек и с которыми никто пока в переговоры о переселении не вступал... На другом форуме читал. В общем, в совокупности звучит как потенциальный попадос.

 

Хуснуллин вчера рассказал о планах снести хзб и построить жилье на этом месте.

 

Нашел сайт с картинками, как должен выглядеть этот жк на 5 Донском.
Тихий ужас

Пишут, что власти Москвы отвергли застройку этой территории предприятиями гостиничных и торговых услуг, мол это усугубит транспортную ситуацию.
Интересно, а запланированные 2800 квартир в этих башнях, ситуацию транспортную улучшают?

Может немного грубо, но как человеку, прожившему в начале Вавилова в общей сложности 25 лет, кажется это дикостью разрешать подобные проекты.

 

Так вот вроде проект, который в итоге был выбран:

http://www.welhome.ru/gorodskaya-ne...pa---donskoj-5-yij-proezd-vl-21-korp-6-s-1143

 

Да, действительно, по моей ссылке предпроект 2015. Но, как говорится, хрен редьки не слаще. Смысл тот же.

 

Самый прикол, что под домом нет подземной автостоянки.

 

Это Ротенберги. Строительство идёт полным ходом. Так и раньше срока закончить могут. Сам смотрю на них. Появились какие мнения по этому проекту?

 

окружение отстойное. рядом промка, которую вряд ли будут в ближайшее время сносить.

цена сейчас судя по сайту 218,5к за метр за двухи 66м2. на котловане. имхо - дорого для такого проекта.

 

Цена варьируется, есть и дешевле. Уже 10 эт строят. Промзона вроде не совсем рядом. В Москве и мест особо нет таких, чтоб без промзон. Всю жизнь СВАО, ВАО жили, хочется на юго-запад.

 

зависит еще от общего бюджета, в РГ площади квартир относительно небольшие, что снижает общий бюджет на покупку.

 

Если это дорого, то какие альтернативы в юзао-зао в этом +- бюджете?
Райончик так себе. С массой старого фонда и с вечно стоящим перекрёстком профсоюзка-намёткина. Что там будет когда дома заселятся..

 

Наметкина и Вавилова не пересекаются

 

Там подземная паркова на 350 мест, а квартир 700.А если еще учесть, что первые этажи под ком. недвигу, то машину ставить будет вообще негде. Плюс заезд только с наметкина, т.е. нужно будет пробку всю отстоять чтобы заехать домой.