Гидроизоляция цоколя изнутри (перед отделкой)! Подскажите !

Приветствую !! Требуется помощь коллективного разума ! )

Смысл такой - приехали 30 за город (нг отмечать) - а там потоп. Прорвало питьевой фильтр на первом этаже - и натекло так что через бетонное перекрытие затопило полностью цокольный этаж . Видать текло неделю примерно.
Он был весь в гипсокартоне (стены/потолок) + пол ламинат . Воды по колено - гипсокартон ВЕСЬ насквозь мокрый. Люстры повырывало с потолка под тяжестью...Про мебель молчу ( хорошо хоть дубовая...не так влаги взяла.

Короче , теперь всё это дело бомбится/разбирается и оставляется голое бетонное помещение. И Надо всё начинать заново...но вот как ?

Сейчас было сделано как - от стен отступ 10-15 см..каркас и гипсокартон..внутри слой утеплителя - всё.И как сейчас выясняется из за этой воздушной прослойки там был конденсат и есс-но влага + плесень+обои начинали отклеиваться и всё вытекающее.
Пол - стяжка+подложка+ламинат.

Планируется теперь не использовать гипсокартон вообще !! Стены отштукатурить и комбинировать отделку камнем/клинкером (типа того) - дабы стена *грелась* от помещения - а не как было (
Пол сделать плиткой и под ней контур теплого пола завести.
Каково такое решение для цокольного этажа ?

Вводные - Грунтовые воды не беспокоят (тьфу,тьфу)...и + вокруг дома есть дренажная труба ниже уровня фундамента и оно работает нормально...
Сам цоколь в землю 2 метра - 1 метр торчит.

А теперь ещё вопрос важный !!! Сейчас после того как всё разберут и останется голый бетон по кругу - всё очень влажное из-за потопа. И вроде как надо просушивать и тп .. Но !!!! Я начал рыть в нете про внутреннюю гидроизоляцию и наткнулся варианты пропиток для бетона. Они там проникают до 10-15 см вглубь и гарантируют остановку влаги из вне. И их надо наносить лучше всего именно на влажный бетон - тем самым проникаемость пропитки ещё лучше. Но это имеется ввиду водичкой сбрызнуть бетон а потом наносить ? Или как мой случай после потопа годится ? И это даже лучше ?
И по поводу конкретных названий фирм производящих такие специализированные пропитки для бетона ? Я вот читаю много про http://penetron.ru/ ... Как оно - может кто имеет живой опыт ? Или ещё что то посоветуете ?

Буду признателен за дельные советы равно как и упрёки )

 

Принято ! Спс !!

- Ага - утеплитель между стеной и гкл ( по рукам работягам...
- Фундамент и цоколь делали без меня (я не смотрел вообще)....и вот (( Остальное выше уже контролировал и в итоге поменял бригаду ))
- Фильтр лопнул (одна из 3х пластиковых банок) - из за холода...а холод из-за того что встал котёл...котёл встал из-за глюка датчика воздуха который вниз (в бойлерную) посылает сигнал о понижение т - а датчик глюканул из за севшей в нём батарейки ((( я расследование проводил с группой сотоварищей...с бутылкой коньяка под мышкой ))).... В общем сам потоп из-за нелепой случайности. Подобное с котлом впервые за 6 лет.
С наружи вроде бы всё нормально сделано....пока тьфу тьфу не было предпосылок....помимо *жилого* цоколя есть ещё 2 помещения в цоколе (бойлерная и баня) - там всё чисто сухо и тп и тд...там нет никаких кгл...тупо отштукатурено или плитка в бане. Так что думаю потопа *снизу* ждать не стоит....Но раз уж всё переделывается...и будет почти 40м2 голого бетона в цоколе - думаю сразу сделать защиту по максимуму...

Потекло через бетон ? Именно через него проступало ? или по щелям ?(
Снаружи это понятно...самый проверенный...но у меня уже отмостка-плитка-крыльцо не одно...и вообще куча херни вокруг..рыть я боюсь и одна мысль об этом приводит в ужас )))) ДА и вроден как выше написал - тьфу тьфу...не топит подвал. Я больше страхуюсь по полной пока есть возможность.
У вас как было до обработки?

 

Вас понял...раз изначально текло то у вас УГВ высокий...заливало просто..
У меня он ниже точно - для перестраховки + силами своих строителей...выйдет не дорого..

Я вот думаю про жидкую резину....можно ли ей пол сделать в цоколе...при том что потом будет контур теплого пола в металлопласте.

 

Да я хоть и не видел лично как уже писал (упустил этап подвала/фундамента) - но вроде как там всё сделано нормально.Загидроизолировано. И дренаж работает точно - проверено не один раз...Была года 3-4 назад резкая весна и всё поплыло..У нас подтопило пол улицы а в подвале сухо было !! Дренажный колодец смотрел - там напор тек приличный и насос работал без перерыва,но справлялся . Так что надеюсь обработки внутри будет достаточно и потом отделка.
Про плесень ага...сушить и антиплесенью обработать как минимум. Вентиляцию делать буду . Улучшу - ибо то что там было-было не достаточно.

 

Спать спокойнее буду что-ли )))) Пока голый бетон - обработать и всё..Я посчитал там не такая большая цифра на материалы - а строители у меня....в общем много не возьмут ) есть нюансы...Так что это перестраховка на случай зомби-апокалипсиса ))))

 

А вот я выше спрашивал..
Пенетрон написано наносить лучше (предпочтительнее) на влажный бетон - лучшая проникаемость.
После потопа по стенам ) это считается влажный ? - или это уже адски влажный ?

И вот пока и не понял очередность какая лучше.

1) Сушить-обрабатывать от грибка-смачивать водой-наносить пенетрон
2) Не сушить а уже наносить пенетрон - ес-ная сушка - обработка от плесени.

ээхх...

 

Да..буду у производителя тогда консультироваться по степени влажности.
Швы их же составом замажу - предварительно почистив их.

 

Спасибо !! Думаю примерно так и сделаю , ну ещё уточню на всякий случай у продавца...кажется он тоже самое скажет )

 

Ну я тоже читаю - получается 2 вида + большие щели если есть , то чистить и замазывать их адской замазкой. Предположительно так и сделаю . На неделе как разбомбят и дадут квадратуру - поеду в контору узнавать/покупать.

 

Спасибо за дельные советы и замечания. Отвечу по пунктам ) как я вижу )

Снаружи как раз не текло ! Потекло 1 раз когда в самый первый год забыли включить автомат на насос в дренажном колодце и уехали ... ну через пол водичка грунтовая нашла щелку и подтопил угол .. ламинат хлюпал. И это была *влажная* весна. После этого 5 вёсен насос качал (и то не всегда) и всё сухо было. Стену (гкл) ранее я не разбирал и не мог видеть из за чего обои отклеивались но на гкл под обоями было видно - грибок есть. Это было только в 2х углах который самые холодные..(угловые) - остальные углы там крыльцо и тп...нет холода сильного снаружи...вот и видимо угол холодный - внутри тепло - из за утеплителя там и был конденсат - по сути так ? Думаю если бы текло через бетон (не конденсат) - то за 5 лет ...да за 1-2 года уже бы картина была другая.

Пропустил фундамент при постройке (( Семейные проблемы и банально не мог приехать увидеть как раз эти пару недель...только по телефону постоянно узнавал ход работ. Ну и понадеялся на прораба - вроде был адекват . Жаль не догадался тогда чтобы он фото делал на разных этапах. Но с его слов там - всё ок ! Косвенно это подтвердилось тем что когда потом копали траншею для дренажной трубы (сразу не подумали об этом) - то я видел фундамент сбоку и нижний угол...Гудроном или как там его проклеено и лампами грели его чтобы прилип (сосед видел)..+ чем то черным перед гудроном прям по бетону обработано. Вроде норма )
Про влагу и грибок я с вашей помощью уже понял...из за глупой конструкции с утеплителем...делать так уже не буду ) Стена штукатурка и облицовка какая-то...пол плитка и контур тёплого пола. А вот пока стоит бетон голый и обработать его Пенетроном...
Я как то думал сделать и всё - а вы все пишите что деньги на ветер и нафиг не надо..И если принять во внимание все показатели (не течёт снаружи) то и не надо получается ((
Я просто посчитал мне на материал уйдёт порядка 10 т.р... Работа будет бесплатная - рабочий свой в доску и именно эту работу сделает просто до кучи. То есть оплачу уже оговоренную сумму - но могу и попросить сделать обработку бетона - и он сделает без вопросов. Он уже про этот пенетрон всё прочитал...видео просмотрел..спецификацию и технологию выучил - говорит неси материал сделаю если надо ))
По сути да - сейчас разбомбят...будет стоять голый бетон...думаю потом сразу ставить 2 тепловые пушки + принудительную вентиляцию и включать каждый день по несколько часов . Пусть сохнет.

А вот надобность обработки пенетроном....Вопрос тогда а сколько этот пенетрон в бетоне сохраняет свои свойства . Ну вот сейчас если сделать - а я через 4 года забуду опять включить насос в дренажном колодце как уже было...и тогда пенетрон сыграет свою важную роль..или не сыграет ибо уже потеряет свои свойства.
Ну то есть сейчас сделать чтобы вдруг потом подтопит и он поможет как то..+ внутреннее успокоение . Финансы я описал - трата только на материал - а там не так дорого.

 

Вот я так же думаю....в общем жду квадратуру периметра ) и прикину что выйдет по деньгам точно..
Фото выложу чтоб понимали о чём я тут пишу вообще ) обещали скоро прислать )