i Изменения в Москве, ваше мнение. Том 3.

Свиридов про фитнесс на данном объекте не писал. Если там фитнес, вообще нет вопросов.

 

Эльдар, - на сайте ОНФ вроде бы это про другие объекты - и это вполне целевое использование

Конкретно по Рогожскому - "оказалось выставленным на продажу как объект свободного назначения". Ну оказалось выставленным на продажу - это не криминал. Криминал - использование не по назначению, - за это арендатора надо щемить.

"Как выяснил член регионального штаба Народного фронта, муниципальный депутат Таганского района Илья Свиридов, здание по адресу Рогожский вал, д. 11, стр. 2„ которое в 2012 г. на публичных слушаниях было поддержано жителями района как проект под строительство физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК), в 2016 г. оказалось выставленным на продажу как объект свободного назначения."
и далее
"Общественники уверены, что объекты, построенные в рамках госпрограммы «Спорт Москвы» для занятий спортом и укрепления здоровья жителей столицы, необходимо вернуть москвичам. Наиболее действенной мерой мог бы стать запрет на эксплуатацию зданий ФОКов не по назначению."
Из того договора аренды, что я видел, следует прямой запрет на использование не по назначению, с правом расторжения пр нарушениях.

 

Вот что сказано было на встрече
«Остались буквально считанные единицы домов. Думаю, что в 2017-2018 годах мы вообще полностью закончим эту программу. Тем не менее, несмотря на то, что мы эту часть программы реализовали, в Москве немало еще остается жилья, мягко говоря, некомфортного, по большому счету - ветхого жилья. Это пятиэтажки примерно таких же серий, как мы снесли, но их значительно больше - около 25 миллионов квадратных метров, в них проживают 1 миллион 600 тысяч москвичей», - пояснил мэр Москвы

я так понимаю, что речь шла о развитии Программы Жилище, подпрограммы 2 "Реновация", которая как раз должна была к 2016 (а по факту теперь к 2018) перейти ко второму этапу - действиям относительно несносимых серий. И если раньше планировалось - сносить, реконструировать/надстраивать, капремонтировать, то теперь скорее всего будут сносить . Как минимум 1-510, 1-511, 1-515, 1-447, II-07, I-335 и аналоги.

Нормативный Документ - 454-ПП 27.09.2011 с Приложениями, - который, полагаю, будет очень скоро обновлен.
http://ds.mos.ru/activ.../projects-and-programs/se-dwelling/

Уже в текущей редакции можно видеть
http://ds.mos.ru/.../projec.../se-dwelling/GP%20ZHILISHE.pdf
---
После завершения программы ликвидации жилых домов «сносимых» серий» в городе сохранится около 35 млн. кв. м общей площади жилищного фонда в домах пяти и менее этажей, большая часть из которых построена в
период с 1958 по 1973 год по типовым проектам. По данным ГУП «МНИИ-ТЭП» к 2025 году большая часть этих жилых домов достигнет порогового физического износа (60%), после которого проведение модернизации или реконструкции жилищного фонда окажется экономически нецелесообразным.
...
Действующая федеральная и региональная законодательная и нормативная база не позволяет в полной мере контролировать и регулировать процесс эксплуатации жилого фонда собственниками и нанимателями, существует межведомственная разбалансированность в части процедур, обеспечи-
вающих проведение модернизации, реконструкции жилых домов. ...
Таким образом, задачи реновации (комплексной реконструкции) территорий сложившейся жилой застройки представляются актуальными и неотложными. В связи с этим в постановлении Правительства Москвы от 19 мая 64 2009 г. N 462-ПП «О проекте размещения жилищного и других видах строительства в городе Москве на период 2011-2015 гг.» была предусмотрена
полномасштабная реконструкция территорий морально устаревшего пятиэтажного жилищного фонда по программе реновации территорий сложившейся жилой застройки с размещением нового жилищного строительства....
---

полагаю, что вот эта обновленная программа и согласовывалась на встрече

После чего сегодня объявили, что будет готовиться редакция АИП, учитывающая этот новый проект.
https://stroi.mos.ru/destruction

 

у инвесторов нет обязательств относительно ценовой политики.
Пожалуйста, прими участие в аукционе, вложись, посторой, плати аренду - и содержи бесплатный ФОК.

Если ФЦ будет не в цене, они прогорят - но это их дело, какие цены ставить.

 

не возможности утверждать ценовую политику коммерческой организации на публичных слушаниях. Это не та форма сотрудничества города и частников. Здесь только основное направление деятельности можно закрепить в использовании.

 

Я же выклаывал документы
- договор аренды с обязательствами инвестора
- ссылку на протокол слушаний

Так можно дойти. что при строительстве ресторана на слушаниях народ будет меню утверждать. Это перебор.

Город развивает спорт за свой счет (и тут можно предъявить требования к ценам/льготам), - и за счет инвестора. Город выделяет землю в аренду, а инвестор строит и обеспечивает возможность занятий спортом. как разумный коммерсант - по тем ценам, которые пользуются спросом.