Недвижимость Сочи 2014-2016

в Мск пятно застройки и разрешения с коммуникациями стоят столько что если уже получил и из земли вышел то как то странно бросать объект.

 

СУ-155 об этом наверное не знало)

 

фуфлыжных компаний сейчас минимум среди приличных застройщиков. но так то канеш свинья грязи всегда найдёт....

 

Покупка жилья в Сочах, напоминает мне всем известную игру Сапёр. Есть только одно отличие:в игре подрываешься сразу, а при покупке жилья узнаешь обо всех "подводных камнях"-Постфактум!
http://vesti-sochi.tv/obshhestvo/47798-sud-vynes-reshenie-o-snose-lsolnechnogo-pljazhar-v-sochi

 

Такого везде полно ! Сочи ничем не лучше и не хуже. Любой город в РФ может этим похвасать. Посмотрите практику судебных решений в Подмосковье. В Сочи еще все хорошо.

 

Только вот не надо!
Я уже давно понял, что те, у кого недвига в Сочи(Вы, Art007...), кто вписался в этот БЛУДНЯК, всегда будут восхвалять Юг России и ждать от них объективности нереально!

 

Про арт не понял !
А на тему у кого есть недвига , так у меня и в МСК и еще в разных местах есть ! Есть тема про Сочи , и если Вам не подходит этот город ,то зачем посты строчить ...?

 

Вы путаесь в показаниях ! Вам то все плохо в Сочи и все в округе плохие и много мусора , то в поисках квартиры в ненависном для Вас городе .
Еще на третей странице этой темы ва грозились ее покинуть !
Обычно если человек не балабол , он делает то что сказал!

 

Когда дают беспроцентный кредит, грех не задуматься о покупке недвиги.
Вот потому, чисто гипотетически, я и попытался прикупить что-нибудь. Вот только брать нечего. А Вам лично, удачи в продаже своего участка.
Если бы на нём можно было бы построить что-нибудь, его бы давным-давно купили... Видать и там косяк с доками, разрешениями и коммуникациями!
P.S. если бы не доход, давно бы уехал из этой деревни...

 

Я живу в Сочи с 1997 года. Проблемного жилья в Сочи не более чем в Москве и области. Примеры выше приводил. Или повторить?

 

Мне? Не надо!
В Москве(2 шт.) и области(Балашиха2 шт.) я покупал квартиры "на котловане(котловане, Карл!!!) и ни разу не кинули. Причем в те года, когда и 214 ФЗ не было и в помине!
А в Сочи, не илитку, за 6 мультов, что можно купить!? Отвечу-НИЧЕГО соответствующего этой цене!
Хотя нет, купить можно, но ГЕМОРРОЙ, с крывыми доками, проблемами и т.п.
И Art007, мне ваши посты в теме вполне понятны, удачи Вам в продаже своей квартиры, скорее выйти в кэш и забыть о инвестициях в недвигу в Сочи, как о страшном сне!

 

причем тут инвестиции в недвигу и недвижимость для собственных нужд и почему второй раз мелькает 6 мультов????)))))))))))))) верхний аффторский предел?))))))))))
совет: возьми денег побольше, вариантов появится больше и лучше

 

Еще один Алигарх!
Господи, откуда вы только такие берётесь....

 

Какие инвестиции? У вас всюду "инвестиции" мерещатся))) ещё раз повторяю, в Сочи я живу с 1997 года, и не ради инвестиции)))))

 

Инвестиции ли, живёте ли-какая разница!? Это не принципиально.
Самое главное раз продаете, то есть желание выйти в кэш, чего, собственно говоря, Вам и желаю!

 

все из одного места.......... и вернутся в одно я просто не понимаю, почему в том же Сочи должно стОит вразы дешевле Мск значит спрос наверное есть, иначе цены бы не были такие...по поводу обслуживания, комфорта и качества сервиса тёрли тремя страницами выше))))))))))) в двух словах среднероссийское, цены столичные, в сезон ехать не стОит, как и купаться в черте города))))))))))))

 

Ага, Дагомыс.
"Статус жп" - это как трактовать? В свидетельствах "жилое помещение" написано.
Зимой там вообще народ не живёт чтоль?)

 

А почему должно стоить наравне с МСК!?
Потому что только море и зимой тепло?
Или есть что-то такое, чего я ещё не узнал за более чем полгода жизни здесь?
P.S. если абстрагироваться от цен, тут сплошное кидалово с недвигой:то земля, то разрешения липовые, то свидетельство по суду, то УК жжет не по-детски, то с коммуникациями беда.
И на этом фоне нарастает вторым ярусом инфраструктура: отсутствие сервиса, парковок, врачей....
Почему квартиры здесь должны стоить как в МСК? Я не понимаю....

 

ты сравниваешь несравнимое))))))))))) кидняк везде, ук жгут по всей стране и тд и тп

кому-то просто этот сервис не нужен, а, например, на северАх до сих пор до сих пор остались ассоциации "черное-море-белый теплоход- чайхана "под луной" и чарльстон под названием "У моей девочки есть одна маленькая штучка"))))))))))))))

 

Да ну, брось. По моим квартирам УК не жгут, с коммуникациями все в порядке, и свидетельства о собственности получены не через суд!
По всему видно, что Сочи-это аномальная зона. Хочешь расскажу принцип ценообразования?
Возьмем "волонтерские дома" в Эстосадке, построенные к Олимпиаде.
Однушка, менее 40 метров, с потолками 2.7, с ремонтом под Олимпиаду, стоит более 5 мультов! Их раздавали очередникам после Олимпиады. Так вот, на мой вопрос, откуда цена, следует ответ: ну мне же надо купить двушку в Сочах, потому и цена такая! И это деревня, 40 км от моря! Так что народ местный, совсем берега потерял!

 

А в чем разница, получено свидетельство с заносом в суд или в администрацию? Право собственности вроде и так, и так имеется.

 

Это Вы скажите тем владельцам недвиги, чьи свидетельства оспорила администрация и т.п., и чьи квартиры(читай дома) пошли под снос!

 

Не могу понять ! Что вы делаете в этой теме ? Ваше мнение уже все почитали , все понятно и ясно ! Или вы что то пытаетесь доказать тем , кто ещё не приобрёл недвигу в Сочи ? Смею Вас заверить - с Вашим мнением в этой теме считаться никто не будет.
В одной из веток человек квартиру на Манхеттене продавал , там не хватает Ваших постов и мнения )))

 

Ещё раз напомню про Ваш пост )!

 

Рома, узбагойся)))

 

Ни одного

 

у нас рынок. есть спрос - будет и предложение. и сойдутся они в точке - в рыночной цене. откуда 5 мультов?))) оттуда...

 

Снимаете жильё ? Или в санаториях?

 

В санатории может оказаться дешевле )!

 

Санаторий Сочи посмотрите. Про лето вообще не говорю. Номера за 30 000))))