ЖК Савеловский Сити - что скажете?

в сообщении 23 я вполне неплохо год назад высказался про саму контору. с тех пор ее акции только выросли, Пресня Сити бодро строится.
По деталям предложений по савеловскому логично ехать к застройщику и разговаривать.

 

Хай, апартаменты пока не купил, но посещал отдел продаж в конце февраля. Комплекс классный и расположение в принципе удобное, с инфраструктурой все в порядке. Магазинов предостаточно, паркинг есть нормальный и транспортная развязка нормальная. Менеджеры в отделе продаж идут на конструктивный диалог, при желании можно добиться неплохой скидки. Пока думаю брать не брать, но концепция комплекса мне нравится, да и строят быстро.

 

Что они по деньгам просят за однокомнатные? Я так понимаю заселение ещё не началось?

 

Цены реально разные, но вообще ценник стартует от 4,5 млн рублей, ну и чем больше площадь, тем выше цена. Мне нравится, что они сделали без несущих перестенков, так называемая свободная планировка, если с умом подойти к ремонту, можно задействовать площадь апартаментов по максимуму.

 

Под жилье не советую. Сейчас делаю проект офиса во 2 корпусе, занимают весь этаж, будут рассаду выращивать там )))
В прошлом году делал проект в 1 корпусе какого то колл-центра
MR Group там этаж занимают точно, а может не один. Короче это офисное здание.

 

neoni, так первый и второй корпус под офисы идут, я это и так знаю. Я рассматриваю жилье в 47 этажных башнях.

 

Думаю нет гарантий, что в башнях будут только апарты для проживания.

 

MR Group еще много чего будет в этом районе строить.

 

Ооо ну нормально, учитывая, что к центру и метро расположен близко, думаю будет пользоваться спросом, особенно если ценник за аренду гуманный просить, а так все нарядно, видел отделку входных групп в Савёловском сделали как в проекте 1 в 1, даже лифт карточкой вызывается, планку комфорт класса выдержали.

 

Читал информацию на сайте застройщика, под коммерческую недвижимость только первые этажи и те которые расположены в стилобате высоток, все остальные апартаменты и квартиры под жилье.

 

Пошуршал на официальном сайте Савёловского, нашел пример планировки 3 комнатной квартиры, выглядит достаточно неплохо, единственное что кухню можно было на пару квадратов больше, но в общем то мне нравится.

 

вот уж точно на вкус и цвет фломастеры для всех разные

 

РаЁн на самом деле ооочень бомжатский, на любителя. Да, до Красной площади близко. Ну, и что?

 

Плюсую к предыдущему посту. Что хорошего в этом районе? Железка, промка, одни каменные джнугли. Работал там очень долго, наблюдал как строится весь этот Сити. Для жизни, имхо, только для одиноких, но не для семьи. А так конечно, трешка рядом, станции метро целых две, которые постоянно битком: совок и дмитровка.

На вкус и цвет конечно.

 

Цена вопроса и этаж?

 

Промзона

 

PL., да районе как район, это сейчас не айс и промзона, жилье я планирую брать во первых на перспективу, а во вторых под сдачу, к центру близко так что думаю спрос будет осообенно если ценник адекватный выставить.

xymbo, на самом то деле рядом завод Флакон, там постоянно всякие выставки проходят, показы и т.д. Сам несколько раз даже там был. Кстати что никто не смотрел проект реновации Московских промзон? Это конечно дело времени, но когда этот район преобразиться поверьте цену будут здесь лупить на жилье приличные. А я как бы смотрю немножко вперед, да и на этапе строительства можно дешевле взять.

 

там не просто промзона, а анклав между двух железок, и с ними вряд ли что будет, даже если вокруг благоустроят

 

бываю там в Молодой Гвардии иногда
со стороны Дмитровки меняется в лучшую сторону ,
флакон и хлебозавод точно

 

)))) план застройки выложить?

 

а чегож такую красоту скрывать? савелу в музей или троговый центр переделают?

 

Димон, цены разные, вообще трёшки стартуют от 11 лямов на нижних этажах и в районе 12 этажа и выше можно взять от 12 лямов идут и выше в зависимости от площади.

 

Раз в год-два сдаю на Нижней Масловке 5 однушу - маленькую, но с хорошим ремонтом и окнами во двор.
Сдается быстро за 42-45 тыс.
Ибо в пешей доступности бизнес-центов, работники которых любят рядом снимать жилье.

 

Так и какой план по реновации именно этой промзоны? Куда денется вся та промка, что есть сейчас? Есть флакон - уже здорово, я и говорю, для одиноких, несемейных - самое то видимо, для семейных - полный шлак ,почему - отписал выше.

 

У меня есть файл постановления... могу скинуть на почту

 

Это в каком из корпусов такая планировка, в высотках или 20 этажном? Мне нравится, что 2 санзула сделали, это удобно, плюс есть нормальная гардеробная около спален и в прихожей можно будет сделать встроенный шкаф купе, что тоже удобно. А кухни на 10 кв.м мне кажется более чем достаточно. Мне еще нравится спальня, в которой есть выход на балкон(лоджии).

 

Скиньте в ЛС, пожалуйста.

 

xymbo, ну тут смотря с какой стороны посмотреть, промка есть но она потихоньку преображается, плюс смотрел проект реконструкции Савёловского, ну и реновация о который писали выше. По плану собираются прилегающие территории привести в порядок, так что все должно быть в ажуре.

 

Насколько я понимаю балконов не будет, только лоджии, но какая разница, вид все равно будет шикарный открываться особенно если взять этажа эдак с 20го и выше. Вот такая панорама ночью на Москва-Сити

 

Да видок их верхних этажей будет действительно прикольный, а я смотрю там есть квартиры, а есть апарты, какая разница в цене примерно?