Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Вообще было бы странно, если бы в локейшене Наследия, влепили мрамор и прочие дорогие прелести.

 

вот кладовка нужна, а 40 метров для игровой - большие сомнения. Да и дети растут быстро. Но позицию понял.

 

Мы все время првоодим в большой столовой-кухне-гостиной. Для нас это главное помещение в доме. Когда семья на отдыхе, а я один живу, вообще только в спальне и ванне бываю.В последний раз до кухни 2 раза за неделю дошел)

 

это у кого как, дети в своих комнатах, жена в библиотеке, у меня нет личного пространства, сижу один в гостиной)) все вместе встречаемся иногда за ужином)

 

Копи сказал Вай

 

Обычно это пока дети дошкольники. Потом все по своим комнатам разойдутся. И будет футбольное поле пустое. Хотя если это три-в-одном, то вполне, согшасен. Просто поначалу подумал, что это гостиная отдельно 40, а кухня и столовая - отдельные помещения.

 

Вот разделять гостиную со столовой и кухней можно когда квартира 200+ метров. Так смысла нет. И то я подумал бы.

 

Вай,вай,вай

 

и желательно если повар есть

 

Повара не хочу. Все равно дома только ужинаю)

 

Извините, а чем Преображенка нравится? Ездить удобно, а ещё?

 

после большой спальни в маленькой спать не то, тупо не хватает объема воздуха видимо

 

Мне нравится расположением относительно парков, нет большого количества офисов, не так много народу, ездить удобно тоже, набережная есть, но мне нравится со стороны улицы суворовская и 9 рота

 

Какие парки имеете в виду?

 

Сокольники и измайлово

 

Далеко они, набережная безпонтовая. Рынок колхозный хороший. Смотрели 1147 и Ботанический сад там парки действительно рядом.

 

каждому свое))) я алексеевскую тоже смотрю, но для меня преображенка в сторону электрозаводской интереснее

 

Ты уже лет 5 продаешь форуму идею приточки по цене в 8-10 млн за одну комнату))
Самому не надоело?)

 

Нет)
И спальня будет настолько большой, насколько будет возможность)

 

Ну тогда сразу поясняй, что квартира/дом начнется от 3 млн долларов и нет проблем...) А то тебя ж читают и воротят потом в своих всратых СНТ и панелях нелепицу, размахивая планировками там, где весь дом выкинуть нужно.

Бизнес, даже очень хороший, сейчас не строят со спальнями больше 25. На мой вкус 15-20 оптимально, остальное кидаем на другие площади, лучше кабинет сделать 40 метров, чем спальню, в нем ты хотя бы в сознании сидишь.

 

25 уже хороший сайз
Ну тут кому как, мне кабинет не нужен никакой лично)
Я больше про то, что спальня 12 метров, как кухня 6, вроде и все помещается, но давит
В бизнесе сейчас есть очень недурные планировки, где в 100 с копейками метров помещается 3 спальни, а 4 в 120-130
Хорошая альтернатива панелям
Ну и конечно я не предлагаю делать спальню 40 метров в бизнесе в хате 150 метров)

 

Вот! А хата в бизнесе 150 метров стоит от 50 до 150 млн, теперь ее надо отремонтировать еще. Стоимость проживания в ней составляет от 500 тр до 2 млн в месяц упущенного дохода примерно. А ты предлагаешь терять еще больше денег каждый месяц, ради спален в 40 метров.

И да, купить и позволить себе жить - это две разные вещи

 

Ну 50 ок, но 150 это уже миллион за метр, это уже не совсем бизнес
150мио с депозита будут генерить миллион в месяц, если в рублях
В долларах дай бог втоб на аренду хватило
Снимать хату подобную тысяч 300-350
Ну и быть только в бабле стремная идея для многих, с учетом ситуации

 

Забавная у тебя математика)

 

Депозит имеет свойство генерить как 18% так и 7%, я же писал в данном случае про комнедвигу и понятные 10%

Факт в том, что активно педалируемая тут идея - тарь недвигу на все бабки и живи в ней на сегодня не состоятельна, рынок после 2014 отрос сильно и встал. Теперь счетчик мотает убыток...)

Впрочем опять же Дим, если ты в год делаешь сильно больше единицы, то проблемы папуасов они проблемы папуасов, но тут таких мало и это тоже нужно пояснять...)

 

Математика не у меня, математика это наука такая
люди даже с большими деньгами не умеют считать, это не новость

 

Мне позволительно, у меня нет больших денег ) И все таки - предлагаешь все кровно нажитое держать на депозите в российском банке?

 

Где ты это вычитал покажешь?)

 

Ну по твоей логике получается покупать дорогую недвижимость нет смысла ) Теряется упущенный доход )

 

Ну вот Садовые кварталы как назвать? Премиум? А что там премиум кроме локации?
Ну пусть 200 метров, не суть как важно.