Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

думаешь меня это не расстраивает?!)) летать в бизнесе как топ какой-то сраный....
))))

 

это вас нормально закинуло
даже если выкинуть из башки идею своего джета, а просто рент, то тут надо 3ку в год тратить на жизнь, не зарабатывать 3ку, а тратить на жизнь, прошу не путать)

 

Дай помечтать то..)

 

Ну откуда трешка то?
Перелеты это не так дорого
200 -250 но 8-7 месяцев хватает , если детей не баловать ...

 

туда обратно 40-50 нормальный борт, если только по Европе
ну уж раз летаешь бортом, то плюсуй содержание кучи недвижки, лодки, украшения жене, сумки по 50к и тд, да и все остальное лакшери лайф
ты же бортом не полетишь в отель за 500 долларов

ладно, мечты это хорошо, но они должны быть поближе к реальности)

 

Пик выставил митино парк. Студии от 2500 место вроде лучше саларьевских помоек. Налетай)

 

А это за квадрат то сколько?

 

у пика еще 2% микроскидка на все объекты
думаю летом будут щедрее

 

блин, с упоением читаю про бизнес-джеты, и тут это…

 

"-А помнишь, как мы летали в Монако...
-Да... а помнишь, Куршваель?
-Да.. было время... Две сигареты поштучно, пожалуйста."

 

контрольный...

 

ЖК на Мельникова,смотрел кто?

 

Ближе к народу надо быть )

 

https://www.pik.ru/mitino/1c80d44f-4f03-e711-96fe-001ec9d5643c
Все цены тут

 

да уж, Митино отрезвляет

 

народ,
а чего так недвига просела??? причем за пол года+-...
мы где-то на дне или ждем второе дно?

 

Это называется просела?
Конечно это вопрос веры каждого, но что по мне, так это только самое начало, пока только коррекция вниз - всё остальное ожидаю впереди

 

ну дом, в котором я живу
год назад метр на вторичке был 190
от застройщика 250

а сейчас есть предложения по 135
если это коррекция, то что будет падением?
причем люди сейчас продают дешевле, чем брали в 2010 на стадии строительства

 

и еще вопрос: какая вероятность, что через год мы увидим рост стоимости жилья в рублях?

 

60-80 тыс руб квадрат будет дном.
Рынку, как таковому, вообще фиолетово, по чём кто то там покупал в 2010-м году. Рынок это лишь баланс спроса и предложения - всё остальное вторично.

Большинство людей которые имели оклады по 150-180 тыс руб при курсе до 35 руб сейчас херачат за 60-80 тыс руб с утра до вечера но уже при курсе 57-59, это те, кому повезло найти работу после кризиса, остальные так вообще без работы. А ведь это именно они в своей массе были драйверами роста недвижимости, на что им сейчас покупать то?
Кто будут покупатели этого жилья то, Потанины с Абрамовичами ЭТО покупать не будут.

Так что, думаю, через год-два дождёмся.

Всё конечно ИМХО

 

Думаю, если бы кто и знал правду, то уж не в его интересах было поделиться с народом)))

 

это в каком районе?

 

Между ТТК и МКАДом

 

неправильно посчитано. при условии неизменности цен на недвижку и курса долл/руб на фьючах ты теряешь 8-9 годовых на notional. как раз ту самую депо ставку

 

Интересно в каком это вы доме живете раз просадка вдвое...

 

Себестоимость вторичный фактор, первичное - баланс спроса и предложения. Никто не умрёт, если 1-2 года провал цены будет ниже себестоимости для поддержания кэшфлоу.
Точнее в этот момент умрут слабые и останутся сильные. Ну и нам нищебродам подсуетиться надо будет)

 

по наблюдениям, все стройки стоят, либо слабо текущие.
цены пока новострой тоже не роняет особо 2-5% скидки
если застройщики смогут продержаться, пока у нас санкции, то рынок устоит, а потом будет рости
если не смогут, то цена посыпится, как карточный домик