Недвижимость Сочи 2014-2016

Что бросается в глаза в Сочах так это количество новостороек без света) Куча всего стоит свежего,но без света)Город новостроек призраков, ну или "инвесторов")


Присматривал дом в Адлере,Нижнемеретинке и окрестностях Сочей(Городской жизни и в Москве до тошноты хватает),что то грустно очень с предложением... Или бредовые цены,либо холупы. Еще не понял прикола с домами фэйками Ну когда на квартиру выставляют халявную цену для снижения рынка цены,это понятно..Но дом...если его не существует,это сразу понятно)

 

Все от беспредела!
Здесь каждый местный Алигарх мнит себя Девелопером с большой буквы этого слова. Но почему-то деньги и административный ресурс резко заканчиваются после того, как возведут коробку!
Потому и стоят "дома"-призраки, брошенные, не подключенные к коммуникациям
И ещё:в Сочи градостроительная политика отсутствует, от слова совсем. Поэтому и лепят "Илитные" свечки в окружении халуп, трехэтажных гаражей и прочей нечисти....
Про инфраструктуру говорить вообще бессмысленно...
Короче: если у вас нет 15 мультов, то ничего, кроме геморроя в Сочах вы не купите

 

Последнее предложение - суть всех предыдущих постов. Сдача пары халуп на Братиславской не дает возможности жить прилично на черноморском побережье Кавказа. И это правильно.

 

То что нет света не означает что нет хозяина. В новостройках наверное процентов 80 куплено не для пмж, а для отпусков.

 

О, ещё один Алигарх!
Жить прилично на черноморском побережье Кавказа не смешите-прилично тут явно лишнее

 

Сочи не для голодранцев !!! Даром - за амбаром !
Зачем соваться без денег туда , где надо платить ? Прилично жить можно в любом месте ,особенно если есть за что )

 

Плюсану

Все должно быть задаром

 

Соглашусь,рабочие гетто мегаполиса явно престижнее.)

 

Сам то откуда? А то тут у половины в аватарах Европы,Эмираты,Штаты,но в ценах Марьинского Ашана разбираются лучше местных

 

Как показывает практика, люди, называющие квартиры в Москве-ХАЛУПАМИ, сами ничего не имеют за душой, живут от з/п до з/п и с желчью отпускают комменты типа: все вы Пи...сы, один я здесь Д'Артаньян
Если Чо, без обид

 

Т.е. Вы хотите сказать, что человек, готовый потратить 6-8 единиц, налом,за квартиру 65-70 метров, в бетоне-Голодранец!?
А как тогда назвать тех, кто ездит в Сочах на ВАЗах, праворульках и прочей нечисти, живут в гаражах....?
Причем таких маргиналов 90%!
P.S. или в этой теме реально крутые пишут, для которых 6-8 мультов-ПЫЛЬ, или...., что более вероятно

 

В 100500 раз объясню. Кто ездит на вазах, проворульках и прочая нечесть, маргиналы, как вы выразились, живут в спальных районах Сочи - донская, макаренко, мамайка и тд. Там жильё стоит 6-8 мультов. Соответственно Вам тоже нужно смотреть по возможностям, и ваши возможности, если исходить из указанного вами бюджета, пока ограничиваются только этими районами.

Сочи на всю Россию один и пока лучшего места отдыха никакой город нашей страны предложить не может по объективным причинам. А вас с 6-8 млн в России много, и всех на первой береговой линии в одном городе, в монолитном доме, с панорамными окнами, с видом на море, с паркингом, с документами и тд и тп не уместить. Так что нужно уступать место тем, у кого сумма в несколько раз выше и искать жильё за вокзалом, или же дальше ерничать и хаять на форуме.

 

Выше Вам нормально все пояснили ! Можно добавить лишь то , что Вы квартиры покупали в бетоне почему-то в Балашихе , что для Мск не есть хорошо. А другие люди приобретали готовое в Сетуне .Или Доминеноне. И почему то Вы не обращаете внимания что в Бирюлях ездят на тазах , а в центре есть дома с другим парком авто ...

 

Браво !!!))

 

Бис! Илита жжёт!

 

В завокзальном есть квартиры в такой бюджет, в золотом колосе сейчас говорят квартира в продаже за 7 с хвостиком, жк гулливер и еще наверно есть но вы как я понимаю не занимаетесь поиском (я их не все смотрела в живую просто узнала цены на дома с похуже локейшеном перед просмотром квартиры на покупку).
Если у вас не ипотека как у меня вообще проблем не будет. Если жить в Сочи то можно успеть на хорошее предложение. У меня таких варианта 3 было, один сейчас пытаюсь купить. Когда получим документы напишу какой жк.

 

Здесь жить нельзя, от слова совсем!
Можно только приезжать раз в полгода-год, на недельку, зимой(если есть на свете Ад-то он в Сочи летом), чтобы посмотреть на тот зоопарк,который здесь творится, ужаснуться и вернуться обратно в Столицу с мыслью: Господи, благодарю тебя, что не лишил меня разума и не дал купить квартиру в этой клоаке!
P.S. а за 6-8 мультов можно купить еще одну халупу на Братиславской, и жить припеваючи, будучи уверенным, что никакой кризис недвиги в МСК и стране в целом тебя не в коснется и влюбой момент можно выйти в cash, в отличии от алигархического Сочи, в который люди вложились перед Олимпиадой и только сейчас поняли, в какой БЛУДНЯК они со всего разбега влетели

 

Помню я хотел в 2014 году купить в Московском в новостройке "для инвестиций" 1шку, которая стоила от 5,3млн (давал 5 - никто не отдавал своё золотое жильё)). Прошло 3 года, районы значительно улучшились в плане инфраструктуры, и метро новое и дороги и ТЦ, а те же однушки, только уже со свидетельством на собственность отдают по 4,0))) про Балашиху даже и говорить не буду. Знакомый в начале 2000х купил двушку в южном микрорайоне, вот только ключи получил, спустя 15 лет

 

Вот только про Балашиху не надо рассказывать сказки Венского леса!
Балашиха-Балашихе РОЗНЬ!
Янтарный, где моя двушка, в 1.5 км от МКАДА. Во дворе детсад, школа, универсамы и т.п.,через дорогу-Восточный, а это уже МСК.
До МКАДА ехать утром, в час-пик, максимум 20 минут! Обратно, если совсем жесть-40 минут! И я купил 78 метров за 5,4 у Мортона, в монолите, с потолками 3.08, с видом на мск и лифтами Otis!В ремонт вложил еще мульт. Это дорого? По крайнй мере лучше, если бы взял БМВ х6 за 4 Мио в то время! Так что не надо, не надо
И при этом никаких судов, свидетельство о собственности получал в Мортон уже на свое имя! Вот он-сервис. А тут-выложи 6-8-10-15 единиц и думай: а все ли будет хорошо?
P.S.причина редактирования- долбанный т9

 

Отличная инвестиция, учитывая что сейчас там почти такая же по площади двушка в монолите продаётся за 5,6 небось еще и на стадии строительства покупали? Райончик вообще шикарен, особенно хибары вдоль пути домой)))
Примеров по-лучше нет? У меня есть!
Так же Мортон, мкрн Бутово-парк, монолитный дом с видом и в 10 метрах от леса, до МКАДа так же как от вашего изумрудного 2 км, только ехать минут 10, в любое время, так же как и до метро Аннино, которое на МКАДе, и у которого огромная перехватывающая парковка. И пешком до станции Бутово 15 минут пешком от дома) Так же, как у Вашего замечательного дома в Изумрудном, через дорогу Москва! Только что это даёт?))))
Так вот, знакомый в 2012-13 во время строительства купил за 5млн, 2 года шла стройка, в 2017 продал за 5,5 с закупленными черновыми материалами, тоже инвестиция)))

 

Не мешайте человеку Сочи ненавидеть по полной. Что не мешает жить и работать благополучно тут же. Но денег не хватает на то, что хочется, вот и злится. Будьте добрее

 

Ссылку на пруф!
Наверняка это низкий этаж и вид окна в окна!
Даже если чисто гипотетически представить себе, что действительно моя двушка в Янтарном стоит 5,6, то у меня несомненный плюс перед Вашим сочинский неликвидом: я ее продам в любой момент, а вы уже второй год сидите в бетоне. Моя приносит мне деньги, а Ваша стоит
Как говорится:makes a difference
P.S. про Братиславскую тоже скажете-НЕЛИКВИД!?
Или как тут заметил один Алигарх-халупы!?

 

Вы так описывает свой Бутово-парк, будто там и живёте
Мои арендаторы довольны моей двушкой. А на остальное мне наплевать-проблемы индейцев Шерифа не волнуют

 

Вы уж тут погорячились....поверьте. Пара халуп принесут 90000. В Сочи-Адлере за эти деньги , если снимать долгосрочно ,можно снять приличное жильё. Хотя и в сезон за 90000 в месяц я могу снять приличную квартиру или апартаменты.

 

Золотые слова Юрий Венедиктович...(с)
Но Им, Алигархам, этого не понять, для них 90 рублей-это пыль!
Но при этом, как верно заметил один человек выше, они всегда в курсе цен Ашана на Люблинской,159

 

Мужики и Дамы,Алигархи и инвесторы.Немного не туда опять тема пошла)
Забейте вы на эти "меринья инвестами" и городами.Будте позитивнее друг к другу,вроде ж не пилим ничего))) Так уж случилось - климат одним,работа другим
Давайте пожалуйста больше по существу темы.

 

Так описываю, потомучто там жил (снимал) и имею полное представление) И наверное там и буду покупать жилплощадь, покуда со своим бюджетом на доминион не тяну, и не претендую на центр Москвы со всеми его плюсами и минусами

Цианом пользоваться умеете?)
https://www.cian.ru/sale/flat/154610279/