Снос пятиэтажек (хрущевок). Перспектива инвестиции.

а что с переведенным нежильем будет?не мало тактих помещений. Есть у тебя к примеру 30-40 м у метро, в кузьминках каких нибудь, что в замен дадут?

 

Такой же площади, но район тот жене обещают. Загонят всех в тц на отшибе в новой Москве

 

-

нужно быть активнее, у нас например собрались все старшие по подъездам и старшие по домам,будет выбран председатель,собраны подписи жильцов и направлены в соответствующие структуры, есть конечно и такие жильцы кто ЗА СНОС,но это жители коммуналок либо те кто не делал ремонт 50 лет и не собирается,просто привык все получать на халяву. Как ни крути если большинство будет против сноса,никто ничего не предпримет,а если не включаться то ЗА ВАС ПРОГОЛОСУЮТ !!!

 

Митяй http://akademka.org/doc/1781

 

На собрание узнали много нового,например что перед тем как делать ремонт в подъезде надо узнать мнение жильцов что и как, так вот они там подделывают протоколы сами с собой подписывают и все, покрасили стены,бабло попилили,и отчитались, а потом мы удивляемся,кто и где берет ЦВЕТА покраски стен в подъездах)))

 

В центре смотрю кол-во предложений в домах до 5 этажей заметно выросло, причем в основном не за счет классических пятиэтажек, много домов довоенной постройки в тч с лифтами

Похоже там народ не верит в халяву и старается слить

 

ест ли смысл вставать в очередь на улучшение жил условий?

 

всегда есть смысл. очередникам будет немного полегче имхо.

 

тему полистал, но не увидел... среди 5-ти этажек есть общежития, в которых продаются комнаты 12-18 кв.м какая судьба будет у них? и есть ли смысл рассматривать как вариант инвестиции?

 

перехавших в Солнцево.

 

Ну что, кто-нибудь уже думал прикупить халупу в пятиэтажке?

Посмотрел, пока вроде ничего не упало, да и не на чем особо. Рано. В объявах народ уже научился вставлять интересные фразы, типа "перспективная квартира"..

Рынок Подмосковья должен вообще рухнуть, если народ смекнёт, что лучше взять любую пятиэтажку с прицелом на переселение, чем новострой в епенях без инфраструктуры. Типа Люберец, Балашихи и т.д. Имхо, для ребят из региона хорошая возможность стать москвичами занедорого

 

какой смысл, 10 лет ждать у моря погоды в клоповнике а потом переехать в новую "панель от города" неизвестно куда или вообще за мкад (мы же нового закона еще не видели, а там думается будет не сахар)

 

В "клоповнике" в Столице с перспективой получения не клоповника в Столице (пусть и в Новой) и в "клоповнике" Мухосранска - это разница...

 

идея с вложениями в такую пятиэтажку больше похожа на анекдот

отметив 118 летие бабушки, внуки заколебались ждать и взяли ипотеку)

 

Логика такая:
лучше ждать в Москве когда снесут (а эту 5-этажку когда-нибудь снесут) чем сидеть и ждать когда развалится само в Мухо...

 

Сведения доходят, что округ начала сноса определили, интересно, как все будет работать, если жители дома или квартала решать остаться

 

Никак! 60 дней и выселение через суд, а о том кто,что обещал забудут по быстрому, а точнее будут принимать решения через публичные слушания по интернету, которые собянин щас протолкнул, да и обычные то проводят как им надо, привозя автобусы сотрудников "Жилищника" под видом жителей, а жителей не пускают под видом нехватки места и другими предлогами. Кепка покажется ангелом по сравнению с оленеводом и его "схемами"...

 

Сносить скорее всего захотят только то, что будет интересно инвесторам и не важно хрущ это или сталинка...

 

А инвестор,это кто?Дядя с деньгами?Сейчас инвестором может быть только бюджет или сбер. Больше в стране инвестировать некому.Не бюджет,не сбер такую программу не потянут.

 

Какие дома в Москве снесут в первую очередь. Карта:

https://meduza.io/feature/2017/03/24/kakie-doma-v-moskve-snesut-v-pervuyu-ochered-karta

 

Этих карт по интернету теперь - как у дурака махорки

 

Чтобы что-то снести для начала нужно построить. А это в лучшем случае года два, т.е. не раньше середины 2019.

 

В первую очередь, московские власти решили переселить всех, кто живет в домах серий I-510, I-511 и I-515.

Это пятиэтажные дома.

Ясеневая 4, 8/1, 10/1 в каком месте пятиэтажные?

Хотя именно эти - могут.
Положив большой и толстый на честные слова мэра про серии сносимых пятиэтажек...
Потому что через Каширку "хороший квартал" расчистили, "хороший жилой комплекс" получается.
Вместо этого белосинего уже 19 этажей монолита.
Можно и тут квартал расчистить....

 

первые "звоночки"
http://echo.msk.ru/news/1954520-echo.html

Жителям сносимых пятиэтажек в Москве, возможно, придётся брать ипотеку, хоть и на льготных условиях

​

По словам зам.мэра Марата Хуснуллина, столичные власти рассматривают возможность запуска соответствующей программы. Переселенцам в обязательном порядке предоставят квартиры с таким же количеством комнат, однако вырастет нежилая площадь. Мэрия не исключает, что часть жителей сносимых домов захотят улучшить свои жилищные условия, — передает Интерфакс.​

 

А об этом вскоре после принятия нового закона в думе, начнут узнавать владельцы жилья в москве, понравилось местечко, провели "слушания" всех уведомили и привет переезд...

 

Не начнут.Вы,как и многие,просто не понимаете,за счет чего,что то там строилось и продавалось с конца 90хх. Сейчас таких ресурсов нет.Все исчерпано.Если только ВВ прикажет потратить на эту программу весь бюджет Москвы на 20 лет вперед.Но это все равно не реально.За 20 лет или ишак или падишах......И никаким "дядям" недвига в Москве не нужна.На западе получше.
О Ф.бюджете можно не говорить.Его и так не хватает,не то что на развитие,а на нормальное поддержание фундаментальных вещей.
Указов ВВ много.Но только мало выполняется.

 

закон принимают не просто так, под конкретные цели, первые ласточки 47 и 48 квартал кунцево для пика

 

на мой взгляд вероятность 1%, если сами развалятся

 

Я не понимаю,кому они будут что то продавать?!.Сейчас,если есть деньги,иди и купи где угодно и что угодно.В Кунцево,в Капотне,на Рубле.......Зачем еще строить 20 млн кв.м?Я не понимаю,зачем просто строить,без обременения.А здесь непомерное обременение в виде раздачи квартир.
Вот вариант выше,с раздачей ипотеки собственникам хрущоб,это еще реально.
http://echo.msk.ru/news/1954520-echo.html
Только разумеется не на какие то там увеличившееся кв.м,а на разницу в стоимости ветхого и нового жилья.

 

а нам и не надо понимать,тут важно, чтоб понимал тот у кого ресурс)