Снос пятиэтажек (хрущевок). Перспектива инвестиции.

Вообще все странно, законопроект сырой, средств нет, и как то слишком все быстро!
Москвичи народ ленивый, но до тех пор пока в их дверь не постучали!!!
Квартира в Москве это все что есть у большинства в активе, и поверьте просто так они не переедут х.з. куда!!!
Скорей всего придёт спаситель(ВВП) на фоне падающего рейтинга и скажет: Пацаны вы окуели так с народом поступать!!!)))

 

а такая есть в пятиэтажках?

 

Голову себе не забивай макроэкономическиии терминами
не твое это)
Депозиты это живые деньги физ.Лиц в банках, и ничего более.

 

так кроме жителей центра (которые не видят рядом понастроенного для них жилья), остальные только рады будут, тем более в законе вроде как написано в пределах района. другой вопрос что чувствуется какое-то наедалово, будет какая-ть оговорка при наличии такого жилья... а если нет- через суд под калугу типа...

 

слова "хрущевка" и "пятиэтажка" это только лозунги для отвода глаз и в законе таких ограничений уже не будет что-то мне подсказывает..Ровнять будут все что захотят!

 

Вполне возможно, в центре малоэтажку начали более активно сливать, а пример со сломом блочных девятиэтажек уже был на Пл Ильича ранее, правда у них комм, если только пристройкой бывает также.

 

Я одного не пойму,и раньше тоже сносили,медленно но сносили ,и не было случае чтоб из за одного жильца не согласного стоял весь дом,просто договаривались нормально со всеми, а сейчас точно будет кидалово!!! Так что Митяй поднимай народ, становись старшим по дому, собирайте подписи и тд. Кроме шуток.

 

Про равноценное и равнозначное жилье уже обсуждалось в теме?
(с)

 

На новостройкине в ветке "жк нескучный сад" жители местных хрущеб во всю обсуждают, что неплохо бы их в небоскребы переселить, а че - это единственный новострой в том районе

 

20% бюджета переселения уходит на суды, причем это не моя информация - мэрии. именно для этого весь этот законодательный сыр-бор затеяли - упростить, а так идея продлить снос пятиэтажек появилась еще в 14 году, легко гуглится. + уже есть целые квартралы где с застройщиками заключены какие то договоренности, например с ПИКом совершенно точно идет проработка р-на Кунцево.

 

А че жильё это показатель чего то?)у меня в сумме ТС равны стоимости хаты в которой живу.и чего?)
Я наоборот не понимаю а зачем к примеру жить в Шуваловском за 30млн когда можно жить в тех же метрах за 7-10?
Там что стены особенные?)))
От тачки хоть удовольствие каждодневное а от стен втрое дороже и премиальных соседей никакого.

 

Ничего
Просто жилье у тебя гно

 

Когда дома начнёшь проводить времени больше чем в машине
Тогда и придет понимание

 

Все будет пучком имхо.

 

бред
равноценный обмен говнодома на новый, но на пару км дальше
традиционно нищие жители = сказочные дебилы считающие, что им все должны, стоимость по кадастру в зубы и пнх

 

ну в общем-то стоимость по кадастру - не самый плохой вариант, если они не начнут загодя снижать в будущем сносимых домах... унас, наприемр, многие волнуются, что вместо однушки за 1млн на Фрунзе дадут двушку в новой москве)))) у нас в доме, например, однушка, перепланированная в двушку=студию, сдается почти за 60тр... при кадатре в 10млн это довольно таки редкий случай

 

Мить, на вилы никто не хочет) предложат 2-3 варианта, выберешь лучший, и поедешь довольный. Как тысячи людей до тебя)

 

Если брать конкретный пример который я указал,то расстояние от сносимого дома и нового 10 км,не говоря уже что районы совершенно разные и по инфраструктуре и по цене! Для вас наверное норма,если к вам в дом придет пузатый чинуша и скажет: Мы тут решили что вам здесь плохо,а в Балашихе вам будет намного лучше.
По поводу кадастровой стоимости, а если чедовек год назад ,пусть даже в этой сраной хрущевке сделал ремонт,заказал по размеру кухню,потратил скажем 1,5-2 млн,как быть с этим?

 

А зачем он это сделал в хрущебе?

 

снос можно ждать 10 лет и более, допустим купил в ушатанном состояние,не хочет жить в говне. Вообще странный вопрос вы задаете.

 

Интересно, ты готов по кадастру выехать из Суханово за 2 месяца? Куда-нибудь рядом по соседству, в том же районе, обязательно в равнозначное жилье, не путай с равноценным... Если нет, то получается, что ты такой же сказочный...

 

20% бюджета на суды,??? О чем вы говорите вообще,они что Падву и Резника берут в адвокаты??? Ходит штатный юрист из юротдела на зарплате в 50 тыс! На какие суды
Прежде чем с пиками и иже подобными договариваться надо провести опрос населения района , а то 86% путинских как то же опросили!!!

 

у меня жена очкует, говорит, может продать пока не поздено, купить в доме 00-х годов)))) или вообще за границей)))
Может поставить за 15 под дурака-инвестора?))))

 

кстати, да. в нашу прошлую квартиру новые хозы сейчас несколько лямов вложат, мы купили квартиру на 1.-1.5 млн дороже, т.к. в нее вложено 3млн при старом курсе + перепланировка узаконена в студию со спальней (двущка по докам)

 

В одну воронку дважды не падает. Дурака уже нашли и это ты ))

И вообще зря ты ружье продал. Кто тебя теперь слушать будет ...

 

если кто кстати перестал видеть смысл в шуваловском для себя, то куплю 75 метров за 20 млн. Через дорогу перейдете на столетова, купите 80 метров за 15. А если скроить захотите - в панелях в сторону области еще дешевле.

Посыпаю голову пеплом. Я начал избавление от своих гнилушек. Заманали соседи со своим четырехколесным говном на тротуарах и ремонтами по выходным.

 

Годовикова 10, Год постройки 1932 г.
Суханово парк, Год постройки 2013

Ты идиот? Риторически.
Это даже не говоря о юридической разнице и собственности на землю. Дома-хрущи старше 50 лет подлежат сносу, это очевидно. Как и очевидно, что никто не сносит дома 2013 года постройки, а сносят откровенное говно.

 

Для меня абсолютно нормально, что старые дома середины прошлого века должны сноситься, а в качестве компенсации выплачиваться рыночная стоимость.

По поводу ремонтов в старом фонде его не ремонтировать нужно, а выкидать, если человек этого не понимает, это его личные проблемы, с этим никак не нужно быть. Либо ты готов финансировать полную реконструкцию дома, либо готов выехать

 

Звучит заманчиво кмк нужно пока купить 80 за 15, а потом им предложить альтернативу с доплатой, что бы сливали уже свое старье облезлое

 

снос не нужно ждать, продал в старом доме маргиналам, купил в новом и сделал ремонт, а их пусть потом за 101 км выселяют, не жалко ни разу.