Снос пятиэтажек (хрущевок). Перспектива инвестиции.

Я тебе про жизнь пишу, про реальность, в которой сносят старые дома и строят новые, делая БЛАГО не только жителям этих домов, но и окружающим в целом, а ты мне про мир каких-то пони, с которыми надо бы договариваться и выслушивать все их хотелки. Притом, что априори понятно, что они ничем не обоснованы и не подкреплены. Зачем ты это пишешь?

 

сравнил жопу с пальцем. сколько там ценник за метр?))

 

Зато не заколхозить!
А то что ты привёл - часть переселенцев начнёт балконы белым пластиком остеклять, колеса свои оставлять, внешние блоки от кондиционеров вывешивать)

 

да, например прям вдоль забора Праймвиля Роттенберги будут строить магистраль...застройщик в шоке наверное, там половина домов не продана походу еще

 

Благо это когда делают нормально, а у нас плотность населения в 5 раз уплотнят и вообще збс станет. Сам же недоволен что вокруг Суханова Мортон и ко кварталы возводят. Здесь такое же

 

Никита такого не будет земля золотая будут минимум 14 этажки акстись, вавилова строят на месте промзоны а здесь надо еще + 5 что бы затраты на расселение отбить и скорее еще выше тк ценник надо будет давать не так как на вавилова, где точечная, я здесь массовая

 

Вообще да... В кирпичных пятиэтажках они по проекту изначально были

 

В общем ребят по сабжу, повторюсь - я роста цен на хрущи не наблюдаю. Те что выставлены по моему району (м. Беляево) экспонируются по году и более. Однухи - 5, Двухи - 6, Трехи 7,8-9. С учетом торга реальная цена сделки будет рублей на 500 по-меньше. Но по этим ценам не берут. Так что дудки эти все рассказы о том что метр в хрущах подорожал. Пока все вилами по воде ни кто особо не суетится. Район не самый зампшелый, кстати, без притензий, но: два парка, горнолыжка, институты-универы и прочие удобства.

 

нежилые на первом этаже? ну это именно кирпичные хрущи или пятиэтажные сталинки/нехрущи? не могу вспомнить таких в Москве

 

а где в Беляево горнолыжка?

 

Такую вот инфу сорока на крыле принесла: поставленная задача префектурам - подобрать наиболее интересные для застройки места. В огромном приоритете ЦАО, откуда как известно людей будут отправлять "куда надо". Некрасовка пустая стоит и на рынок не выставляется. Так что влажные мечты о большой доходности сабжа можно оставить на потом.

 

Интересно как думают жители Суханова , должны ли власти опросить и узнать мнения жителей Сухановой при постройке в непосредственной близости с их КП например скоростную трассу,свалку,завод , какую нить мегу или икеа? Пусть ответит житель?

По существу вопроса не отвечаешь,одни байки из склепа)))

 

не дождаться им правильных голосов с цао

 

Учавствовали в этой програме еще при лужке, всё отлично, снесли хрущ - дали в норм доме, чуть ближе к центру, и по кв. метрам больше...Сейчас также в поисках двушки в хруще, если кто продаёт - вэлком в ЛС, в приоритете Дмитровкв, Коровинка..Хотя не так принципиально! Ремонт - не важен!

 

Ну насчет голосов они уже много раз отправили мессадж федералам: скорость выполнения программы будет зависеть от формулировок относительно способа выселения. Намекая что если вы хотите взять ответственность с правами человека на себя - велкам. Но тогда поручение ВВП будет выполняться медленно и печально.

 

Севастопольский проспект. Узкое. 1,8 км от метро. Я там еще в 91-м на горных лыжах учился. (интересно секция моя существует еще)

 

4-х этажка на Электролитном проезде (м. Нагорная").
Дом под реконструкцию и перевод в нежилое.


Почти всех жильцов расселили в ЖК Вершинино, что неподалеку.
Одни упертые, требовали за трешку две двушки (так как у них "две семьи").
В итоге, по приговору суда, поедут в трешку, но в Щербинку.

 

Не хорошо радоваться, но тут всем поделом.

 

интересно, что вид у дома изначально какой-то нежилой-конторский

 

может быть сразу ввести кастовую систему, чтобы у ниих вообще прав не было, а заодно чтобы просто на помойке жили и на скважинах за еду работали вахтенным методом? уверен, многие из верхушки об этом мечтают))) Только ты ж вроде к трубе не присосан, зачем тебе это?

см выше на конкретном примере наших домов.

нынешний законопроект не предполагает переселение жителей цао в пределах района.

Более того, я подозреваю, что ЦАО специально для этого расширят после принятия законопроекта за счет промзон в пределах ТТК, застроят говнопанелью минимальных площадей и переселят туда народ.

Еще я подозреваю, что кадастр снизят на сносимые дома, чтобы легче судится было.

Вы че в сказке живете, думаете, что нам лучше сделать хотят?

Собянин прямо говорит- не расчитывайте улучшить жилищные условия, это не лужковская эра, где рынок рос на дрожжях и нужна была земля, а людям давали по 2-3 квартиры.

Я бы с удовольствием получил компенсацию по кадастру + денег на аналогичный ремонт в новой квартире + компенсацию за переезд и геморой, но никто так делать ну будет

да таких контуженных полстраны, мы же не о них говорим. Мы говорим, что есть жители домов, которых полностью их устраивает их жилье (хрущ-сталинки на Фрунзе, там более половины квартир куплено в 90-е-00-е годы, люди ремонты делали и тд, брали из-з места)

А идиоты есть, на жигулях вияст 999 99, им бу форд фокус или 500тр дают- они отказываются...

Или студенты киа рио в кредит берут, им 777 777 по рулетке выпадают, а они с важным видом говорят, что самому нужны, не продам, вместо того, чтобы взять 500-600тр и погасить кредит

общага может?

 

ускоряют процессы - в мае первые списки, до июля голосование, в сентябре начнут вручать уведомления.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2017/04/10/684866-vlasti-viberut

Был тут рядом с домом, поинтересовался мнением соседей - оказалось что объявилась группа активных жильцов, которые против сноса, но там хрущ - всем хрущам хрущ, с забитыми трубами, без подвалов и тд
Вот интересно, как все-таки будут учитываться мнения жильцов, учитывая, что сносить будут кварталами.

 

И-155ММ им построят скорее всего в 21-23 этажа. С микро-дорожкой вокруг. Как на севастопольском пр. (например д.18, на севастопольском который у дороги прямо. как-то заезжал к нему -- нервная баба с криками "это наше место, без колес останетесь!" выбежала в течении минуты) или по обручевскому району (например напротив химчистки на бутлерова вроде, для переселенцев которые как раз). Сомнительное удовольствие по сравнению с хрущевкой. Не уверен что кухня на 4 квадрата побольше это веселее чем битвы солярисо-владельцев за место рядом с домом и 23 этажа интересных соседей.

http://tipdoma.ru/series_i-155Mm.html

PS: КОПЭ (даже начальные серии) это счастье, победивший коммунизм и благодать нечеловеческая по сравнению с И-155ММ.

 

Вот народ запарывается то..)) прям прибежали кварталы хруща сносить ага, группировки за против... Все очень просто на самом деле: сноситься будут только те дома расположенные в районах где уже сейчас хорошо быстро и по высокой цене продаются новые дома. Это конечно все ЦАО, почти весь Северо-запад, Север местами, Запад местами, очень местами Юго-запад. Все. Остальные могут сидеть спокойно и махать флагами еще лет 10.

 

Такую запару мэрия сама себе создала заявлением о сносе. И на май, видимо, перенесли, чтобы жители не истерили. списки увидят, себя не найдут и успокоются

 

полностью согласен с этим высказыванием

 

С ЦАО вижу только одну возможность манипуляции - включить в состав ЦАО приграничный к нему ЗилАрт

 

с какого это он приграничный? там пилить 5 км до границы.

 

динамично)
http://ds.mos.ru/activities/the-program-demolition/

 

по ЦАО как раз в отстойном месте сносят для строит-ва муниципального, не понял где там


РУСАКОВСКАЯ УЛ., Д.6, СТР.2

ветх

4 квартал



просто дом 6 там сталинка довоенная в 7 этажей

 

это мне напомнило визит в пятиэтажку в ЮЗАО, стоило выйти из такси, встать на пустое парковочное место и начать разговаривать по телефону, тут же из двери подъезда напротив появилась неопределенного возраста туша женского пола в какой-то телаге с сигой в зубах и начала на меня вопросительно и злобно смотреть пока я разговаривал, не стал искушать судьбу