i Изменения в Москве, ваше мнение. Том 3.

Пожалуйста объясните мне, как юрист - чем равноценное отличается от равнозначного. Видимо мой русский недостаточно хорош.
Всегда полагала, что равное значение это и есть равная ценность.

 

В данном контексте считается, что равноценный соответствует по цене, равнозначный по площади.
Насколько я понимаю, в проекте условия предоставления квартиры еще окончательно не утверждены.

 

Да не надо защищаться, насильно никого не выселяют.
Собянин на каждом углу зуб дает, что в пределах района, с соблюдением "комнатности" квартиры. Что еще нужно?! А равнозначное или равноценное - это из области юр. казуистики. Ценность у всех разная, по мнению пятиэтажников, их квартиры бесценны. К сожалению прошли времена Ю.М.Лужкова, когда рынок пер как на на дрожжах и город/инвестор мог позволить себе подкинуть переселенцам +20-30% к площади квартиры

 

Я не юрист. Но вопросом интересуюсь.

Квартиры на Якиманке и на Электрозаводской будут абсолютно равнозначны, если площадь одинакова. Но при этом неравноценны раза в два, ибо location, location and location.

Я чуть ранее излагал, до того, как отобрали микрофон. В связи с предстоящей неравноценностью у ипотечников возникает большая проблема в отношениях с банком.

 

Именно что насильно, у вас нет механизма судебной защиты. А потом вы имеете право ночевать в картонной коробке с зубом ССС на веревочке. Ну или в 16-этажном клоповнике с оленями до метро.

 

Понятно что не утверждены, непонятны придирки к терминологии.
Новострой не может стоить как хрущеба, в любом случае будет дороже. Поэтому и не равноценная.
Равнозначный - скорее привязка к кол-ву комнат, чем к площади. И площадь вряд ли будет такой маленькой, судя по озвученным условиям.

 

Вы же умная девочка. Вы сначала даете согласие (безотзывное) -- в обмен на лирику, не имеющую юридической силы.

И мне не нужно дороже -- мне нужно НЕ ДЕШЕВЛЕ.

 

Почему же квартиры так сложно продать, если "ибо location, location and location.".
Все ценное на рынке улетает быстро, а не висит годами.
У ипотечников одна проблема может возникнуть (на мой взгляд) - если сумма договора останется прежней. В противном случае случился бы бонус по выплате, при переоценке.

 

Я к тому и склоняю,что не мог трезвый в своём уме человек такую расстановку сделать.
Даже тот кто мир изучает по программе Орёл и Решка" это понимает.

 

1. Продать вы уже не можете, ибо дамоклов меч уже подвешен.
2. Вы абсолютно не знаете московский рынок жилья, и что на нем сейчас происходит. Не улетает ничего.
3. У вас уменьшается стоимость залога. Может получиться так, что она окажется меньше остатка по кредиту.

 

Ну я честно могу сказать - не вникала, законопроект не читала, не планирую, т.к, это не касается меня лично.
Но даже по этой теме уловила, что НЕ безотзывное. Так как есть возможность соскочить, переголосовав. Это раз. Два - все еще в стадии доработки и, в любом случае, окончательное решение будет за жильцами.

Пока не вижу подводных камней, понимая что это предвыборный пиар.
Что первую волну осчастливят показательно (тут согласна с Алексеем), а когда народ поймет профит и попрет косяком - лавочку с сувенирами скорее всего прикроют.

 

Вот на этом было бы вполне разумным остановиться. Со всем уважением к остальным присутствующим.

 

1. Предполагаю, что проще было бы продать как раз после решения по участию в реновации, хотя имела в виду не физическую возможность, а ликвидность на рынке.
2. Московский не знаю, но рынок формируется +- одинаково везде. В первую очередь уходит лучшее и спрос определяет предложение. Спрос на хрущевки близок к нулю.
3. Каким образом может уменьшится стоимость залога? Поясните.
Она по логике рынка должна стать больше (исходя из обещанного).
Но в этом случае скорее всего упрутся в "равноценный". Ибо банки хищники, по определению.

 

Я прочла Собянинские пункты, этого вполне достаточно.))

 

Пушкина читали?

От радости в постеле
Запрыгало дитя:
"Неужто в самом деле?
Неужто не шутя?"

А мать ему: "бай, бай! закрой свои ты глазки;
Пора уснуть бы, наконец,
Послушавши, как царь-отец
Рассказывает сказки!" ​

 

Перл ВВП, вырванный из контекста журналистами:
"Нельзя нарушать фундаментальные права граждан, в том числе и в сфере их имущественных прав. Но, конечно, идея хорошая и перспективная, и об этом нужно будет подумать", — добавил глава государства.
https://ria.ru/society/20170504/1493701675.html

 

Ну вот. Поэтому по уму законопроект должен был быть завернут еще в первом чтении -- посидеть, подумать.

 

Да не, цитата полная. Сказал то, что сказал. Другое дело, каждый услышал по своему.

 

В Москве кадастр соответствует рыночной стоимости? У нас ниже, а где-то и значительно ниже.

 

Как думаете, почему этого не делают?

 

А среди присутствующих есть кто-то, проживающий в убитой московской хрущёвке?

 

Канеш. Все кто недоволен реновацией)

 

На шее Собянина долго не посидишь, да))
Понятное дело контингент - хоменный.

 

А ты проживаешь, если нет - чего с детскими вопросами лезешь!?

 

Я, честно говоря, всю тему не читал. По последним страницам понял, что А. Михайлова этот законопроект затрагивает лично. А остальные, думаю, традиционно за всё хорошее против всего плохого. За права чеченских геев, в частности, и чтобы Навального никто не обижал.