Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Нужно выходить, получив свидетельство, плюс когда начнут заканчиваться во 2 корпусе. 2 очередь будет уже дороже.

Плюс с ценником явный косяк. Я брал несколько двушек 63м2 за 10млн каждая с беспроцентной рассрочкой до августа 2018 года и 50% первым платежом. 158тр за м2.
А по ссылке в котловане автор купил на более чем пол года раньше, чем я, 39м2 по 187тр за м2. Что-то не сходится.

 

Я в нём с самого первого экскаватора и такая динамика у них с первого дня продаж. Все хорошие площади с верандами в хорошую сторону улетели за 3 месяца. Практически все видовые за 6 месяцев.

 

Какая сейчас схема продажи если квартира меньше 5 лет в собственности?

 

Не показывать полную

 

А покупатель не против будет? И у кого полная стоимость в договоре шансов продать больше.

 

У лср в спб еще году в 11 или 12 покупал в расрочку без процентов, при этом расрочка была до ввода в эксплуатацию на три года получилась

 

Я за все годы встречал только одного покупателя, который в итоге был против. И то он оказался в целом слабо адекватен, поэтому можно сказать повезло.

 

Если не ошибаюсь в цифрах, ниже 70% от кадастровой стоимости не получится.

 

На днях жду выхода документов в договоре написале по инвестиционной стоимости а это процентов на 20 меньше чем кадастровая .. посмотрим пролезет у регистратора или нет

 

У меня в этом году уже пролезало. Риэлтер рекомендуют до 70%, но я так понимаю, что это не табу.

 

а не получится так, что пролезть- пролезет , а потом доначислят ?

 

Добрый день , а что вы скажете МФК "Западный порт". Кварталы на набережной, Торговый дом Шатер две недели как открыли продажи стоит ли вложится.

 

Какие этажи? Пик вроде скидки давал 3-4%

 

21 э, 47.1м, секция 9 и 22 э, 51м секция 1.

 

- если собственность после 1 янв. 16г., то в течение 3-5 лет с даты сделки указывать 70% от кадастра.
- если собственность до 1 янв. 16г., то в течение 3-х лет с даты сделки указывать 1 млн.
Это обще-поверхностно. Есть нюансы

 

правы...
почти...
указать можно любую, вплоть до 0, но ниже 70% бессмысленно

 

Ого!
Что именно?

 

а где я написал, что 3 или 5 лет не принципиально? черным по русскому указано 3-5
3 для наследств/приватизаций/дарений/рент, 5 для прочих

Как так 1млн смысла мало? А если опять же наследство/приватизация/дарение.
Скока указывать прикажете, милейший, чтоб НДФЛ не уплачивать?
Цена приобретения бесспорно важна, но это нюансы, о которых я опять же указал.
Вопрос у дадя Вова был общий, такой же общий и был дан мною ответ.

Может за многозначительным т.д. скрывается палец в небо?

 

С какой стати? Если покупатель не засветит второй договор на улучшения И так далее то как можно чтото доказать ? Если я в 15 году купил и в17 продал за одну и туже сумму ? В чем я виноват и почему можно чтото мне начислить ? Где в законе написано что продавать дешевле кадастра нельзя?

 

Профсоюзная 69.
Сдача июнь этот год.
Однушка 38 метров. С отделкой 5.3
Бывшая общага, реконструкция.
KR properties. Молодцы. Хорошая фишка.

 

А там разве КР? Продают как нежилые?

 

Жилые...