ЖК Савеловский Сити - что скажете?

Живу не далеко (Руставели) Очень часто езжу тк есть прямой выезд на ТТК через железку, утром можно быстро проскочить!
Когда сдадут полностью проект остается вопрос с парковкой, есть подземная не большая и наземная 7 этажей, но с кол-вом квартир на все башни этих парковом не хватит! Плюс днем сейчас машину не поставишь очень много по близости БЦ!
НУ и дорога - даже когда ее сделают не понятно как выезжать, со всех сторон ЖД переезды и как таковой не возможность расширения дороги! В 15 обещали туннель или мост над жд с прямым выездом на Дмитровку но пока тишина!

Что касается MR вроде как норм компания с сильным административным ресурсом, как следствие такой большой проект сдастся!

Летом 15 Хотел взять 28 метров на нижних этажах (6-9) Ценник всего 3.6 был! Сейчас 4.7 минимум
пожалел что не взял))
Но рассматривал не как жилье, а под офис!
Все таки на этаже много квартир (апартов) и при такой этажности и кол-ве лифтов будет очень забавно утром/вечером в прайм тайм спешить на работу с верхних этажей))
По факту муравейник!

И Да, жить с семьей на мой взгляд вариант не очень, А вот холостяку где ни буть видовый апарты самое оно!

 

Я смотрел однокомнатные, чтобы купить потом просто сдавать в аренду, выходит разница в цене между квартирой и аппартаментами при равной площади около 1,5 млн рублей.

 

Главное, что бы не получилось по цене как с триколором.
На стадии строительства покупали дороже, чем сейчас продают...

 

При покупке квартиры важнее качество строительства, высота потолков, толщина перекрытий, количество лифтов и какой они фирмы и т.п. какой выезд со двора и с из паркинага (количество въездов/выездом к общему количеству ММ) и т.п. и много таких мелких ньюансов, которые в будущем будут отравлять жизнь. А переплачивать за вид на Москва-сити по 1,5-2 млн... это чистый маркетинг строителей, я лучше обычный вид возьму и бмв на съэкономленные деньги... Просто задайте себе вопрос как часто вы смотрите в окно своей квартире???? повесил шторы и нет никакого вида... Поначалу пару месяцев посмотрите в окошечко, а потом только друзьям которые в гости заходят можно показывать.

 

А можно узнать как название фирмы лифта влияет на качество? их количество и кол-во кв на этаже это ещё как то понятно....но фирма? или Щербинка падает а Отис не?....я правда никак не пойму

 

Скорость лифта Карачаровского и Отис или Кроне сравните... просто сейчас экономные застройщики любят делать 25 этажей 10 квартир на этаже и карачаровски лифты. потом когда года через 3 дом полностью заселяется, люди в час пик стоят по 5-7 минут, ждут лифт иногда и больше.

 

Кстати раз обсуждение пошло за лифты, а в Савеловском сколько их будет и какого производителя? А то я что-то на нашел инфы на офф.сайте.

 

в Савеловском 16 квартир на этаже, 47 этажей. 752 квартиры. ну за счет первых нежилых этажей этажей, чуть поменьше квартир будет поменьше. у них вроде скоро сдается одна башня, лучше зайти и посмотреть. Я думаю будет нормальной фирмы (отис или т.п.) но 120 квартир на 1 лифт мне кажется все равно ооочень много.

для примера жк триколор 7 квартир на этаже, 58 этажей. 406 квартир. но первые тоже нежилые. 4 лифта.

 

По проекту заложены скоростные лифты Kone причем если верить плану, то будет по 6 лифтов в каждой башне грузоподъемностью 1600 кг, вызов лифта будет осуществляться по карте, как и вход на территории комплекса.

 

Как бы не наступила "оптимизация расходов и затрат" к сдаче... И Kone не заменили на продукцию Щебинского завода...

 

Не думаю что MRы будут экономить на лифтах в комплексе комфорт класса, да и в корпусе Кинг лифты Коне уже установили, видел уже фотки на их форуме, выглядят они так.

 

Почитал об этом производителе, делают оказывается в финлядии, застройщик денег не пожалел.

 

Скоро этим лифтам придет конец. Начнут ремонты делать, мебель завозить и Kone не отличишь от Карачаровского
Если чО, устриц ел!

 

От УК зависит. У меня на несколько лет лифт был фанерой обшит, т.о. что стены не просверлены для крепления, сейчас сняли и лифт в хорошем состоянии.
А ещё могут запретить пользоваться для перевозки с/материалов этими лифтами.
А ещё....варианты есть))))

 

Тоже всё было обшито фанерой, тоже УК запрещала, но всем плевать!
Единственный вариант, это включить в платежу принудительный взнос на замену облицовки кабины лифта! Все остальное-НИОЧЕМ, от слова совсем!

 

можно посочувствовать только- жить в окружении людей плюющих на правила, так себе удовольствие

 

стройматериалы грузят в лифт не жители, а рабочие, которым действительно плевать на все и всех.... хотя и жители дома частенько такие встречаются....

 

RomazMsk, для перевозки мебели и стройматериалов есть грузовой лифт, зачем грузить в обычный

 

Имбицилы, кот. делают ремонты, не различают, грузовой и легковой, им все равно.
А что, тут грузовые лифты не Kone, а Карачаровские и иже с ними?
В моем доме все otis: и грузовые, и пассажирские.

 

Идеалист?
Живёте в Утопии?

 

пофигист, живу по соседству.

 

Учитывая такое количество лифтов, думаю проблем с ожиданием лифта быть не должно, даже в час пик когда все ломятся на работу. Грубо говоря каждый лифт рассчитан в среднем на 16-20 человек.

 

Блажен, кто верует!
Учитывая такое количество квартир, в час пик, чтобы добраться сверху вниз, нужно будет изрядное терпение, потому что лифт будет останавливаться на КАЖДОМ этаже!
Примером может послужить ЖК Северный город, у друга там квартира на 28-ом этаже. Лично спускался на лифте в час пик утром-незабываемое ощущение, жаль время не засёк

 

Думаю, застройщик от чего-то отталкивался, когда 6 лифтов закладывал проектом, там же есть все эти нормы, СНиПы и так далее.

 

Очень хорошо знаю этот объект.
В утренний час пик там никогда не был.
А вот после 18-19 часов бывал.
Три лифта на башню, ни с какими особыми проблемами ожидания не сталкивался. Лифты не останавливаются на каждом этаже.
Чтобы спуститься с 16 или 24 этажа (без разницы, с какого из них) лифт ждешь пару минут.

Ну в нынешней ситуации ничего нельзя исключить...)
Ведь подчеркнутое не только в Триколоре...

 

А нету плана этажа, хотелось бы прикинуть сколько апартаментов\квартир на этаже будет?

 

Вот план этажа и расположение лифтов выделил для наглядности. Конечно 16 квартир не мало, но хоть лифтов сделали нормально. Встречал какой-то комплекс около МКАД забыл название, там было 10 квартир на этаже и всего 2 лифта, вот там, наверное, веселье в час пик.

 

Сколько этажей?
Половина лифтов идет сверху, половина с середины.
И получается... 3 лифта на 16 квартир.

Не?

P.S. Захарова 7 говорили такая же байда. 16 или 18 кваритр на этаже. Но я плана этажа не видел.

 

На самом то деле так много квартир получилось за счет студий, я заметил, что последние время для Мск, это нормальная практика поэтому я не удивлен, главное ценник, нормальное качество постройки, инфраструктура и нормальная транспортная доступность, а количество квартир при таком количестве лифтов норм.

 

Бес, здесь вроде как ограничения по подъему на этаж не будет, наверное с этих соображений и сделали 6 лифтов, плюс они скоростные будут. Во всех 3 башнях по 47 этажей.