Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Я про готовые с видом во двор в 1м квартале, в стройке второго можно 150-160 купить да.

Там убогие планировки, 160 метров фунционально как 120 у других.

 

Ну а вот чуть ниже состоятельных идут тоже люди) которые не украли, а заработали условно 1 млн долларов и им нужна квартира в Москве.

Что им предлагает сейчас рынок? Купить 120 метров в вонючем Доминионе или Шуваловском конечно можно, только невероятно тупо.

Собственно я уже устал повторять, кто хотел услышал, во всех проектах что я смотрю, первым делом выкупают интересные форматы квартир с ценой выше среднего, а вот нищебродские и типовые варианты квартир стоят до последнего.

 

Локейшен лучше тем что до центра на 15 минут быстрее и лесопарковых зон вокруг куча.

 

В плане жизни с детьми Парк сити явно разумнее сити. Сейчас мне кажется прайс там интересный, но когда все это будет построено не понятно. Для себя расматриваю его. Инвистиции в недвижку в рф мне вообще кажутся очень спорными.

 

Снегири зашевелились
Один корпус сделали фасады, еще один стеклят

Прекрассные терассы (большие балконы), не забыли сделать и в сторону стилобата ВГ, клоуны)

 

Как думаешь к 20 году будет как на рекламных рендерах? Или к 25?)

 

С учетом ремонтов году в 25 можно думать о жизни там)

 

В плане жизни с детьми ничего разумного в проживании около ТТК нет в принципе. Инвестиции в какую недвижку тебе не кажутся спорными?)

 

Да ты затрахал со своим центром уже Купи себе на Серафимовича квартиру коли надобно оно. С тобой не согласен ни рынок, ни я, линейной связи в локации объекта и его цене нет давно.

Лесопарковых зон больше около Вандера, именно благоустроенных, парк Крылатское. Но если речь про единичные сосновые рощи, то я соглашусь, приятно в Москве такое.

 

Ну трешка там все таки не под окнами. А так везде недадеко есть магистрали.
Честно говоря, не знаю насчет недвижки. Но жилая в рф имхо тухлый вариант. Может крупная коммерческая, но это не по мне шапка.

 

Никит с центром затрахал не я, а рынок. Но ты можешь дальше думать, что лучше квартира у мкада или поселок рядом с бутово.

 

Какой рынок твою на лево за ногу?))) Весь центр завален предложения по продаже и аренде по ценам нормальных ЖК около Мкада. Не решает твой центр ничего и давно, а то что там зачастую цены конские это почти всегда следствие малоэтажных премиум проектов. Еще раз, прямой связи центра с ценами нет.

Вот тебе банальный пример совсем не центра:
https://www.cian.ru/sale/flat/158378412/

И вот тебе пример центра-центра:
https://www.cian.ru/sale/flat/158174767/


Это я еще старый фонд не брал, который вообще на дне и там навечно останется.

 

Ну нету больше сказочных идиотов, все кончились, человек видя что за 300 он может купить это:





а за 450 вот это:





Не покупает второе, посмотри сам на эту прорву никому не нужного жилья в голимом фонде, это же очевидно как то, что солнце всходит и заходит. Снимать, работать - да, жить - нет. Мы ничем не уникальны, все это давно прошли на западе.

 

А что дачу в пример привел? Лучше бы сразу дом в серборе взял бы.
Как там кстати миракс парк, который ты сильнт любил? Сильно в цене подрос?
Таких вандер парков рядом с мкадом лет через 10 будет еще десятки. А в центре нормальных домов еденицы.
На самом деле спор бесмысленный. В любом случаи, успехов тебе.

 

Про старый фонд я не говорю. Он вообще не интересен. Я тут спорить не собираюсь.

 

Я так понимаю, ты бы за 125 взял в Очаково?

 

А что мне надо в пример приводить? Миракс парк по 500, как и этот Балчуг. Подрос в цене очень сильно, я отлично помню времена когда он по 150 за метр продавался. Нормальных домов в центре нет в принципе, а те которые есть, квартира в них стоит столько, что можно мелкий торговый центр купить целиком.
Разумеется, ты привязан к центру и отстаиваешь свое право быстрее добираться, понятно, но не интересно)

 

Я не работаб в центре. Но я там часто бываю для досуга.

 

125 бюджет на таун в сербору и окрестностях, квартира ни за 80 ни за 125 мне нах не нужна ни в каком виде.

 

Ты не допускаешь мысли, что это может измениться?) Семья, дети, загородный дом не?)

 

Уже 2 детей. Наоборот надеюсь, что подрастут и еще мобильнее стану)

 

а понятно, ты из тех кому дома не сидится))

 

Есть такое. Поэтому когда жил загородом уныло спивался

 

Ну это у всех такое поначалу) главное чтоб потом отпустило))

 

Лето (не это) спасает, теннис постоянно, в остальное время квадрики/снежики/гидрики и бухание

 

https://www.cian.ru/sale/flat/158378412/


Никит ты в пример приводишь Ближнюю дачу и Парк Рублево - достаточно эксклюзивные места ибо похожего на них почти нет в Москве.
Но согласен покупать за 1-2 сотни миллионов квартиру в москве уже моветон. не касается сити, который тоже достаточно эксклюзивный.
санкции снимут, нефть за сотню и рынок опять понесется вверх

а вот дорогая загородка в хороших местах продается, сам был удивлен, но сделок по садам, парк виллю намного меньше не стало. строят, продают, вообще не запариваются

 

125млн имели ввиду. За квартиру.