Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

До кризиса условно квартира стоила 50 млн. Это 1,5 млн $. Сейчас продавцы почему то решили, что их хата строго привязана к доллару, как импортная продукция например. И теперь хата стоит 90-100)) цена с потолка взята.

 

Решил рассмотреть Онегина с Коперником?

 

Дома хорошие, места говно

 

А до этого цена с чего была взята?

 

Произведение и труды видимо

 

Похвально...)

 

Ты хоть смайлики ставь.

 

У вас тут все говно.

 

Ну обоснуй мне почему цена в 2 раза стала выше. Если бы такое было на организованном рынке, у фас бы точно были вопросы...

 

Продавцы ее такой видят
Если не хотят продавать дешевле, это их право

 

Вижу, что адекватные люди оставили цены на прежнем уровне.

 

Ну почему так категорично.Я думаю после реновации Черемушки будут вполне приличным районом

 

Да, все верно. Каждый стоИт как хочет.
Разговаривал тут со знакомым риелтором, опытным и компетентным. С его т.з. 60-70 процентов объявлений о продаже на ЦИАН-е сегодня это "мертвяки"(с). Т.е. объявления, по которым очень немного звонков и вообще нет просмотров.
Как пример привел 145 кв.м. в Воробьевых Горах, которые продает 4-ый месяц. Продавец, при определении цены, ориентировался на объявления аналогов на ЦИАН-е. Там по подобным квартирам в момент выставления было 80, 90, и 100+ мио. Риелтор сказал свое мнение - ставить в р-не 50-55 мио. В итоге решили выставить за 60, продавцу надо продать.
За 3,5 мес мало звонков и ноль просмотров. Снижают постепенно на 1-2 мио. Сейчас находятся на цифре 53.
Говорит, ситуация со звонками пока радикально не изменилась.

 

Может лето

 

Имхо, весна-лето - мертвый сезон, в сентябре начнется деловой период, правительство подкинет какой-нибудь квест с валютой и/или новыми законопроектами, тогда уже можно будет делать выводы )

 

Да, все может быть...)
Меня больше заинтересовал термин "мертвяки", применительно к кв. в одном и том же ЖК.
Совпадает с моей теорией про спреды...)

 

У вас тут только сити по ходу приличный район во всей Москве. Хотя вот там реально место убогое.

 

За 40-45 найдёт покупателя.

 

Навярнка служебная. Так то админка недавно в Бирюлёво квартир 20 прикупила

 

там типа обмен был из дома управделами на Тишинке, а вообще в составе Ближней дачи есть один дом того же ведомства, так шо с чиновниками там всё в порядке

 

там место для работы и блат-хат работающих там успешных клерчил

 

на границе

а те то точно продали или сняли? там еще долго однушки на вторых этажах над козырьками болтались за копье

 

кстати, а новострой в деревне рядом, интересно, как с продажами

 

Пикассо, О7 - локейшн стремный, никаких плюсов

а вот этот - http://domvolimpiyskoyderevne.ru/

 

есть у меня альтернативная история про вг)
но в целом ты наверное прав, уставший ремонт по цене бетона приходится продавать, а продажи сейчас там в бетоне 450-500
что с этой такого, что она не уходит, я не знаю даже, но что-то мне подсказывает, что это 1 корпус стороной на дорогу квартира

 

знакомых смутило кладбище, смотрят сейчас Сколково
в О7 смутили стройки вокруг и совсем грустные общественные зоны