Все о коммерческой недвижимости.

Вообще нет. У меня пример, рядом с моим объектом.
Я сдаю по 2200 м2. 1 этаж. За углом рядом с Дикси, в ЦОКОЛЕ, люди нарезали кусками по 2-5 м" и пуляют в пересчете по 7 000м2. И смотрел сейчас, объявлений у них нет, похоже все сдано.

 

Кого посадили?

 

точно-точно

место уже насиженное, намоленное
народ уже все запомнил и тропинки протоптал

 

получил цидульку

это кто-то так из недвижки выходит элегантно?

хороший вариант кстати для тех, кто хочет немного выйти в кэш, не теряя бизнеса

 

Надо считать общую площадь, включая проходы, коридоры и туалеты.
Вряд ли там 7000 руб/м2 в месяц )

 

Нееее.... Там ценник был под 10, это я уже вычел МОП )))

 

Дорого )

 

И магниты и пятёрочки закрываются только в путь. Особенно первый сейчас всерьёз занялся оптимизацией и реорганизацией, даже в Москве, в крупных р-нах закрывают, в Жулебино например один закрыли

 

Да там в нарезку насажали- мясо-овощи-фрукты-молочка.

 

В подвале ? Как же СЭС пропустила?

 

В цоколе. Не знаю, завтра схожу посмотрю, как все нарезали. А что, магнит в цоколе вполне торгует.

 

Очень странно . Магнит пропагандирует отсутствии в работе коррупционной составляющей. А в цоколе невозможно сделать соответствующий нормам пожарки/СЭС магазин

 

Профсоюзная дом 104. Работают уже 2 года. + у них нет алкашки. Я очень удивлен.
Это красное помещение с угла. На яндекс панорамах старое фото.

 

Рядом клиника поэтому алкашки нет

 

На академика Королева Билла в подвале много лет сидит.

 

Там все вокруг в клиниках )))+ пятак в 30 метрах, который меньше размером с бОльшей выручкой.

 

Вообще конечно гадство, когда открывается мед центр и ритейл не может получить лицензию на алко. Я понимаю там школа /сад, но мед центр то каким боком?

Да и школа/сад под вопросом. Ведь продажу алко контролируют на кассе

 

Морально-неустойчивые личности покупают алко на кассе и, выйдя из магазина становятся еще и физически неустойчивыми. И падают рядышком на лавочке.
Негоже деткам на такое смотреть....

 

Не только медцентр, а все, кто с медлицензией. Оптика, например

 

Могу много таких примеров привести.

 

________

 

Бгггг... Бывают случаи, когда один и тот же собственник сажает в одно помещение сначала "алкоголиков" а потом медицину....
КиБ теперь это отдельным пунктом прописывает. Что бы этих чудиков в тонусе держать.
"....2.1.1. Арендодатель обязуется не заключать договоры аренды с иными арендаторами на помещения, расположенные в здании, в котором расположено арендуемое Помещение, а так же в границах территории, где расположено арендуемое Помещение, организаций, объектов, учреждений, деятельность которых связана с размещением культурно-образовательных, детских, медицинских организаций, объектов спорта и т.д., по соседству с которыми в соответствии с Федеральным законом от 22.11.1995 г. N171-ФЗ (ред. от 03.07.2016 г.) "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017 г.) - не допускается розничная продажа алкогольной продукции...."

 

У меня так магнит прописал. Я подвоха не заметил

 

а сколько мин расстояние должно быть между мед и алкоголем ?

 

Зависит от конкретного муниципального округа, в каждом депутаты сами устанавливают это значение. У нас так по крайней мере. Что бы эту цифру найти нужно конкретно заеб...я. На сайте муниципалитета как правило в местной газете надо отыскать то заседание, на котором решался этот вопрос - там будет расстояние.

 

Теперь когда у алко закончится лицензия, они не смогут ее продлить. До тех пор пока лицензия действует - они работают.

 

Максимум на пять лет.

 

у нас в городе есть помещение несколько тысяч квадратов
с одной стороны гипер магнит с другой большая пятерочка - между ними убогие магазинчики в одном помещении метров 100-200 максимум
поточней бы знать закон - откупить эти 100 м и предложить магниту с пятерочкой аренду тысяч 300 в месяц