1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

Все о коммерческой недвижимости.

Тема в разделе "Бизнес", создана пользователем Storm(с), 17 янв 2017.

Ответить в теме
Поиск в теме
Страница 47 из 525
  1. Storm(с)

    Storm(с) Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 июн 2008
    Сообщения:
    15,328
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    А где найти этот перечень в своем регионе ?
     
    #1381 Storm(с), 31 июл 2017
  2. Anubiss

    Anubiss Абориген

    В клубе с:
    21 апр 2006
    Сообщения:
    2,743
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    А я вот задумался о некоторых реликтах прошлого типа подвалов.
    Что будет, если налог + коммуналка превысят максимально возможную аренду за такое помещение?
    Его никто не купит, а деньги оно будет тянуть. Отчуждение в пользу государства? :shock:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1382 Anubiss, 31 июл 2017
  3. Gary_rost

    Gary_rost Завсегдатай

    В клубе с:
    13 авг 2015
    Сообщения:
    1,818
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    Вы пишите, а люди сметают на рынке всю ликвидную недвигу ..
     
    #1383 Gary_rost, 31 июл 2017
  4. Gary_rost

    Gary_rost Завсегдатай

    В клубе с:
    13 авг 2015
    Сообщения:
    1,818
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    Да
     
    #1384 Gary_rost, 31 июл 2017
  5. Чебурген

    Чебурген Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 янв 2009
    Сообщения:
    33,578
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Тут не подскажу, это местное законотворчество, а у меня в Москве ничего коммерческого нет.
    Предположу, что нужно искать где-нибудь в Мосгордуме.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1385 Чебурген, 31 июл 2017
  6. Чебурген

    Чебурген Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 янв 2009
    Сообщения:
    33,578
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    У нас свободная страна, каждый тратит свои деньги как считает нужным )
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1386 Чебурген, 31 июл 2017
  7. Gary_rost

    Gary_rost Завсегдатай

    В клубе с:
    13 авг 2015
    Сообщения:
    1,818
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    Они или сильно умные и что-то знают, например ожидают инфляцию сильную или дураки)
     
    #1387 Gary_rost, 31 июл 2017
  8. Storm(с)

    Storm(с) Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 июн 2008
    Сообщения:
    15,328
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Кто-нибудь ставил банкомат к себе в помещение ?
    Тут недавно проскакивала хорошая мысль, что банкомат увеличивает проходимость.

    Я так понимаю что надо самому этим заморачиваться ? Банки сами не предлагают ?
    Видимо лучше всего это сбербанк. Больше народу будет ходить.
    Мне бы в универмаг один воткнуть банкомат.
     
    #1388 Storm(с), 31 июл 2017
  9. Чебурген

    Чебурген Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 янв 2009
    Сообщения:
    33,578
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Тут вопрос еще вот в чем: теперь при продаже помещения подоходный налог платится с суммы не менее 70% от кадастровой стоимости, даже если в договоре указана меньшая сумма.
    Глубоко не копал, так как продавать не планирую, но льготы как для квартир (три, а с 16 года пять лет владения) для комм недвиги не действуют и налог равен 13% )
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1389 Чебурген, 31 июл 2017
  10. Gary_rost

    Gary_rost Завсегдатай

    В клубе с:
    13 авг 2015
    Сообщения:
    1,818
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    Или если вы ип то обложитесь налогом как ип:)
     
    #1390 Gary_rost, 31 июл 2017
  11. Чебурген

    Чебурген Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 янв 2009
    Сообщения:
    33,578
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Эта тема достойна отдельной ветки обсуждения )
    Вроде начинали, но ни к чему конкретному не пришли.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1391 Чебурген, 31 июл 2017
  12. Storm(с)

    Storm(с) Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 июн 2008
    Сообщения:
    15,328
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Если как ип на усн сдавал то налог 6% со всей суммы.
     
    #1392 Storm(с), 31 июл 2017
    norseman нравится это.
  13. Storm(с)

    Storm(с) Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 июн 2008
    Сообщения:
    15,328
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Для Питера

    Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2017 год
    http://gov.spb.ru/gov/otrasl/kki/news/103396/


    Пока только крупные площади и бц/тц включены в список.
     
    #1393 Storm(с), 31 июл 2017
  14. Azeri

    Azeri Старожил

    В клубе с:
    25 фев 2006
    Сообщения:
    6,401
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Включили бы сразу все помещения, какой смысл вот так по кускам дёргать народ...
     
    #1394 Azeri, 31 июл 2017
  15. Чебурген

    Чебурген Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 янв 2009
    Сообщения:
    33,578
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    А если ип на патенте?

    Где-то читал мнение, что все-таки 13% как физик, но спорить не буду.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1395 Чебурген, 31 июл 2017
  16. Чебурген

    Чебурген Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 янв 2009
    Сообщения:
    33,578
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Для динамики можно сравнить с 16 годом, но предположу что изменения минимальны.
    Думаю, что самое интересное начнется после 18 года )
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1396 Чебурген, 31 июл 2017
  17. Юpий

    Юpий Юрий335

    В клубе с:
    23 ноя 2008
    Сообщения:
    6,244
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    ,
    Чтобы что?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1397 Юpий, 31 июл 2017
  18. norseman

    norseman Завсегдатай

    В клубе с:
    1 мар 2017
    Сообщения:
    391
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    На то есть специально обученные люди.
     
    #1398 norseman, 31 июл 2017
  19. norseman

    norseman Завсегдатай

    В клубе с:
    1 мар 2017
    Сообщения:
    391
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
     
    #1399 norseman, 31 июл 2017
  20. Casper098

    Casper098 Эгоист

    В клубе с:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    31,414
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Лишний рот.
    Я не так богат, чтобы содержать управляющего финансов
     
    #1400 Casper098, 31 июл 2017
    Denn_ и Gary_rost нравится это.
  21. Azeri

    Azeri Старожил

    В клубе с:
    25 фев 2006
    Сообщения:
    6,401
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ну если на выходе плюс, то почему бы и нет?
     
    #1401 Azeri, 31 июл 2017
    norseman нравится это.
  22. I-van

    I-van Старики-разбойники

    В клубе с:
    27 июн 2002
    Сообщения:
    24,262
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    в этом смысле, если недвижка на ООО-шке, то при продаже ООО-шки все улыбаются
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #1402 I-van, 31 июл 2017
  23. Casper098

    Casper098 Эгоист

    В клубе с:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    31,414
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Плюс в чем?
     
    #1403 Casper098, 31 июл 2017
  24. Azeri

    Azeri Старожил

    В клубе с:
    25 фев 2006
    Сообщения:
    6,401
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Договор с % от оборота.

    Вариант 1: не имеем никакой инфы и получаем например 100.000р/месяц от арендатора основываясь на его словах

    Вариант 2: нанимаем человека за 30.000р/месяц и он следит за всей поднаготной арендатора и на выходе получаем 200.000р/месяц
     
    #1404 Azeri, 31 июл 2017
  25. Casper098

    Casper098 Эгоист

    В клубе с:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    31,414
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    А если арендатор не врет и приход 100 000? То человек нахлебник
     
    #1405 Casper098, 31 июл 2017
  26. Azeri

    Azeri Старожил

    В клубе с:
    25 фев 2006
    Сообщения:
    6,401
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    То человека увольняем. Делов-то)
     
    #1406 Azeri, 31 июл 2017
  27. Casper098

    Casper098 Эгоист

    В клубе с:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    31,414
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Да ну. Лишний геморрой
     
    #1407 Casper098, 31 июл 2017
  28. Storm(с)

    Storm(с) Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 июн 2008
    Сообщения:
    15,328
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    А потом приходит кредитор ооошки с закладной на недвижку и все перестают улыбаться.
     
    #1408 Storm(с), 31 июл 2017
    Gary_rost нравится это.
  29. Storm(с)

    Storm(с) Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 июн 2008
    Сообщения:
    15,328
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:

    Z-отчеты со всех зарегистрированных кассовых аппаратов
     
    #1409 Storm(с), 31 июл 2017
    Последнее редактирование: 31 июл 2017
    Andre Smith нравится это.
  30. Azeri

    Azeri Старожил

    В клубе с:
    25 фев 2006
    Сообщения:
    6,401
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Я вот тоже хотел такое предложить, но подумал мало ли, ошибаюсь)
     
    #1410 Azeri, 31 июл 2017
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)
Страница 47 из 525

Яндекс.Метрика