Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Когда за думой за тот же прайс за метр с офигенным ремонтом и пп отдают, как павел говорит
Посмотреть бы о чем речь...

 

Тоже как то очень сладко звучит про 200 метров на петровке за 900. Даже если 2 мм в подземке будут стоить как пол квартиры.

 

Прекрасно понимаю, т.к. сам в Отрадном 12 лет живу уже. В другие районы переезжать не хочу совершенно, привык ко всему.
Хотя до этого 8 лет на Соколе прожил...
Посмотри Юрловский 21. Вполне нормальный дом. ПП есть.
Недавно в соседнем подъезде предлагался хороший вариант объединенная 3 и 1, 140+ метров. Вроде продали уже.
Периодически трешки появляются неплохие.
У меня трешка 100 м на 14 этаже и 2 ММ. Неспешно подумываю над вариантами 140-170 м, т.к. 100 уже совсем мало.
Смотрю на Ботанический Лайф, как вариант.

 

думаю за 60 это очень нормально, но в цияне её нет, мб поэтому и не продается, ну и быстро такое не продать, а изначально ценник завышен был

 

Простите, но не удержался.




Алтуфьево, 30 млн., зачем?

 

неликвидная угловая однушка в золотых ключах-цвай за 20 лямов, выглядит меньшим извращением

 

А че за школа такая в алтуфьево, что к ней люди квартиру за 30мио готовы брать?

 

Аппарты 100 метров , рядом со Сретенкой - 35 млн.

 

готовые? определение апарты пугает народ, боюсь там потом разориться можно будет

пс - дорожает на глазах, пока ковырял, ты уже пятерку накинул. Везде обман (с)

 

4 квартал 17.

Да я сам вчура смотрел вроде видел за 31, сегодня - 35 ( а писал по-памяти)

 

ФФ, а ЖК Дубовая роща смотрели? Там ПП нету, но малоэтажная застройка и места всегда есть

 

в схожей с фф ситуацией, и тоже искал алтушку, рядом школа, работа, дет сад. Центр, юг, запад с хорошими ЖК теряют смысл, т.к. 2+часа в день на дорогу нафиг.
кроме тауна в НВ от 40 мио, ничего путного не нашел, остановились на жк атлант на милашенкова и копить на нормальные вешки.

 

Не знаю как к этому можно привыкнуть, последние раз был там 5 лет назад нужно было в ОМВД на ясном проезде съездить, первое что увидел выйдя из метро (в районе обеда дело было) как навстречу мне идёт шатающееся тело с сигаретой во рту, когда мы с ним сблизились оказалось что это не сигарета, а тело идёт держа во рту шприц как сигарету. Пока дошёл до искомого ОМВД подобные картины ещё пару раз наблюдал (аля валяющиеся в кустах девки поставленные и т.п.).

 

Ага. Смешная шутка.

 

Ну вам то из Тульской области конечно виднее )

 

Ну, а как же иначе?

 

ну не перебарщивайте, тоже никогда не понимал ценообразования именно в отрадном, но объективно район нормальный.

 

Ну я спорить не буду, я там не жил, но честно говоря такого ада как в тот визит не видел больше нигде и никогда, особенно с учётом что реально было светлое дневное время

 

Отбросив иронию, скажу про Алтуфьево.
Бананально - больших квартир нет в продаже потому, что их нет в принципе - не строилось массово и не предвидится. Поэтому и цена на существующие такая высокая, ибо ожидания продавца будут оправданы наличием возможного покупателя на дефицитном рынке.
Предлагаю посмотреть на район в позиции перспективы.
Интересная картина получается.
Совместим карту строек Москвы с картой "реновации" и увидим, что объемных работ там не предвидится, массово сноситься не будет, новых объектов строится не будет. Вот рядом справа и слева движение есть, а по этому шоссе нет. Возможно позже, когда снесут в районе Инженерной, освободят площадку, но это может быть и через 10 лет. Некое задвигание района на задний план по развитию. Не находите?

 

А че наяривать то? Ремонт в подъезде сделали. Скоро так во всех приличных сталинках будет. В пределах садового.

У знакомого квартира в Романовом переулке. Мультов 10 стоит. Не рублей.

 

насчет Романова - дома там прикольные, но очень не уверен, что за такие деньги там что-то продается

так какой-то из домов без лифта, один с деревянными перекрытиями….

 

Локейшен. Кремль через дорогу.

 

рядом с Кремлем сейчас новостроя, больше, чем в страшном сне, а старый фонд там недалеко также есть посредственный

 

Думаешь его снесут?)

 

конкуренция с новыми домами, 10 мио грина это сейчас 600+ лямов, правда для гостиницы Москва этого только на сортир видимо хватит, но есть варианты поближе к народу

 

Я имел ввиду по старому курсу.

Просто очевидно, что эти дома никто сносить не будет. Значит их будут капиталить и приводить в хороший вид. Снаружи и внутри. Они будут стоить дешевле нового элитного жилья, но все равно будут ликвидны.

 

Близость к кремлю это конечно невероятно важный критерий идет через 10 позиций после
- сколько ехать до аэропорта (ибо туда ездят часто а в Кремль никогда))))