Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Откуда ты знаешь? Может кто то со старой площади купит себе. Для встреч в обеденное время с любовницей. А что? Близко. Не приметно. Дом то старый.

 

Ага. Даже если на халяву сделают такой ремонт(конечно не сделают), его местные засрут за пару лет. Посмотри на свой подъезд как в советском санатории, а у тебя там публика поприличнее все таки.

 

в малоквартирных доходниках, как на Петровке, я почти уверен, пролетариев уже не осталось, с сохраном будет все ок

 

Я тебе советую на экскурсию съездить в центр и просто пообщаться с собственниками квартир про которые тут идёт речь. Потом нам расскажешь кто из них приличный. Ты или они.

 

Учитывая близость из центра до любого аэроэкспресса, до аэропорта ехать быстро )

 

Так там уже ремонт сделан. И это не обычная сталинка внутри садового.

 

https://mytishchi.cian.ru/sale/flat/150472102/
не выше 5-го, конечно, но там и не надо, КМК
не вариант?

 

Я выше про неё писал, это апартаменты, да плюс по крайне высокой цене.

 

Речь о конкретном объекте? Можно поподробне?

 

Ничоси! Не думал что там аппараты, но в таком формате есть ли разница?

 

о какой синдром бывает
https://realty.mail.ru/news/40020/moskvichi_massovo_snimajut_s_prodazhi_svoi_kvartiry/

 

Пиз***ь и провокация имхо, падать в ценах на котловпны не хотят, начинают туфту информационную вбрасывать в сми

 

откуда на вторичке котлованы?

 

на базаре два дурака: один дёшево даёт, другой дорого просит (с) народное

 

Типа, дешевой вторички нет, покупайте наши котлованый!

 

В Москве явно переоценено трешевое жилье, поэтому логично, что за него не хотят платить

 

Если посмотреть на БК как срез общества и показатель процессов, то :
"В контексте описанной тенденции любопытной является другая крайность: зафиксировано заметное увеличение доли покупателей, выдвигающих продавцам требования, которые не соответствуют реальной ценовой ситуации. По оценкам компании, таковых сегодня – около 30%. В этом случае речь тоже идет о переоценке, но уже не квартиры, а собственной значимости как участника рынка."
Прослеживается очень чётко. Нельзя не заметить большое количество постов и сообщений о "размахивание котлетой", рассуждения о недостатках квартир и о схеме разговора с продаваном, с целью "прогиба" по цене.
Имхо, слова так и остаются словами , есть отдельные случаи, но в массе они не влияют на общую статистику. И нагибатель вынужден в итоге(если действительно есть надобность в квартире) покупать самый дешевый из экспонированых вариантов, получив дисконт в размере 100 тыс рублей максимум, либо откладывать приобретение на непонятный срок.

 

Мне кажеться в течении года ляжет первичка, вот прям очень очень а потом уже вторичка

 

Потифар, а у тебя сертификат CFA есть?

 

В настоящий момент нет вообще никаких предпосылок к тому, чтобы трешевое жилье у мкада стоило как в центре барселоны
Стандартныц прайс треша 500-1000 евросов за метр везде, вот к нему думается все и стремится

 

Апосля банкиров я так понимаю пошли косяками девелоперы ))

https://life.ru/t/аферы/1036796/sud...adieltsa_nastiushi_zabrali_s_bolnichnoi_koiki

 

Так столько людей они кинули в этом ЖК Царицыно......когда достроится этот мертвяк вообще непонятно, а бабло покупателей всё выведено и попилено

Согласен с этим, 1000 долл квадрат +/- красная цена, пузырь должен был лопаться, видимо время настаёт

 

От ваших прогнозов,Где то далеко начинает плакать еленкина (полихолли) с Ее тридцатью однушками...

 

тут рядом есть тема, что чел продаёт трёху в коньково в старой панельке. начинал продавать за 11, отказался оффера в 9,5 в своё время, а сейчас даже за 9,5 никто не берет

тенденция имхо налицо - старое жилье плохого качества будет всё менее и менее востребовано, и единственный положительный фактор у него - это низкая цена.

 

эконом однушки всегда актуальны будут

 

Ляжет - это цена упадет? Убрать-то с рынка для пережидания низких цен девелоперы не смогут.

 

напомнило, как я один коммерческий объект продавал в середине 2008 за сумму Х, мне предложили Х - 20%, я отказался и в итоге в 2010 отдал за Х/3
такшта, если сбудутся предсказания Потифара..)

 

Ну да за 100 долларов в месяц их будут снимать

 

Дождется реновации и въедет в новую ценой в 12.
А так-то я за рассматривание проблемы с разных сторон. Не только со стороны покупана с тощей котлетой.