Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Мы же вроде за сталинки сейчас?

Бго-запад, как высотки, сам по себе, там абсолютно семейный район, с большим количеством новых домов
Ценообразование его понять невозможно вообще, нет обычных московских зависимостей

 

Согласен. Но я во всех не был, а в этой был.

 

300 тыс/м2 нормальный ценник за сталинку в ZM, я продал на овчинниковской набережной за 320+ тыс/м2. И это была даже не сталинка а дореволюционный дом, который был надстроен в сталинские годы

 

я кстати понял что за дом, видимо твое объявление видел, интересный вариант для тех мест, этаж последний получается?

 

Предпоследний, но в том доме с высотой потолков полный разнобой, 4м потолки (как и арочные окна) только на моём этаже были, + 1 квартира на последнем этаже есть с потолкам 4.75 м2

 

я тот дом вроде по я-картам смотрел, там здоровые арочные окна на последнем он как то хитро там стоит с пристройкой пол-кой

 

ммм ты наверное смотрел на те окна, которые со стороны двора, туда окна выходят всего у одной квартиры на каждом этаже, как раз те огромные окна о которых ты говоришь там в квартире высота потолков 4.75 м и невероятно крутой вид на котельнеческую высотку, которую ничто не закрывает.

У меня вот такие окна были:

 

Цены там какие реально,не в курсе?И когда конец строительства?

 

Честно говоря вообще не в курсе, мне оч важна мобильность, поэтому данный вариант для себя не рассматривал. На форуме есть несколько человек купивших там квартиры, это лучше у них спросить (Мотоинструктор если я не ошибаюсь вроде это был)

 

Ок.спасибо,может кто и откликнется из купивших там.

 

Ошибся, это был не Мотоинструктор, а OVER77 - http://www.bmwclub.ru/index.php?members/over77.63655/ напиши ему в личку он владеет ситуацией

 

Ок.спасибо

 

Как только отремонтируют хотя бы подъезды они уже станут стоить раза в 3 дороже Суханово и Бристоля. Квартира в центре всегда будет иметь ценность. А тауны за пределами МКАД скоро станут экономклассом.

 

Шило на мыло.

 

Многие сталинки это фактически памятники архитектуры, формирующие образ Москвы. Они очень хорошо расположены и из них открывается красивый вид на столицу. Они имеют красивые фасады. А вот твои Воробьёвы горы сделанные из говна и стекла, в жопе мира, где люди покупали квартиры, сделанные таджиками по 500 долларов за метр, действительно со временем превратятся в нынешние панели.

 

Новые черемушки давно стали центром Москвы?) Или ты с учетом того, что центр нынче в районе Меги?))

 

А при чем тут Черёмушки? Я про них где то писал?) если бы они были в центре стоили бы прилично.

 

Так и произойдет, лет через 50-70, когда в сталинках будут жить те, кто на них заработал и может обеспечить достойное содержание этих объектов
А пока каждый не будет иметь возможности, а главное желания, скинуться хотяб тысяч по 150-200 на ремонт общих зон, то это будут обычные "зассанные сталинки", с в восьмой раз перекрашенными стенами поверх старой краски.
И это я не говорю, что надо бы еще скинуться миллионов по 20 построить паркинги под домами, ну и на иженерию скинуться.
Так что это не больше чем влажные мечты

 

Бл.Вы же из года в год об одном и том -же трёте ?
Сталинки ,центр , засаные подъезды ...
Газ ,телефон , горячая вода -центр ( с)
Зы
Чичиков Милионщик

 

Уверен все быстрее произойдёт. В домах, расположенных в хороших местах, лет за 10. Паркинг многим не нужен, главное чтобы место во дворе было.

 

Какие 10 лет?
10 лет назад у нас все были на уровне коренных жителей Катара, и то нихрена даже не сдвинулось ни на йоту.
С чего сейчас, когда у нас общая масса жителей сталинок равна среднему аборигену Албании или Румынии, это произойдет?


Пс. Мы тут лет 5 назад обсуждали твой подъезд, которыйт не тянул даже на бизнес класс в химках, и что надо было тысяч 100 грина чтоб привести его в порядок на всех, че нить произошло с ним за это время?
Ну кроме того, что кактусы подросли

 

Ну с кем ты дискутируешь?)

 

У тебя в подъезде мрамор, золото и оперные певицы поют? Нет. Тупо лежит плитка. Вы её менять когда планируете? Уже пора бы.

Что в подъезде должно быть кроме почтовых ящиков?

Раньше и шлагбаумов не было, но ведь поставили люди во дворы. Так и до ремонта дело дойдёт.

 

Ты представляешь, не плитка)
Деревянные панели, натуральный камень и шткатурка такая, не помню как называется, мазками
На полу камень

Ну ты так и говори, что ремонт в твоем понимании нахер не нужен, и так сойдет, как и паркинг не нужен
Так будет тебе самому легче себя убедить

 

Венецинаская она называется. Но рисунок не каждый штукатур может делать

 

Ну не мрамор же лежит. И не гранит. Со временем тоже все это в дерьмо превратится.

Кстати посмотрел в циане сталинки в хороших местах стоят от 55 млн за 80-100 метров. В Воробьёвых горах 100 метров можно найти за 40.

 

Надеюсь в пешей доступности до Кремля, как ты любишь?)))))

 

Там все в пешей доступности.

 

Ага, лучше жить в коробке у МКАДа из бетона и стекла, но зато с пп, чем в центре Москвы.