Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Парень ли я...
Олигарх ли ты...

 

Тебя моя жизнь интересует подозрительно сильно )))
Я не олигарх , обычный человек

 

Я очень консервативен

 

и как то мимо проделов

Твоя панель на юго западной бесценна в принципе и жил ты там ещё 7 лет назад совершенно точно, уже имея Доминион и его впоследствии продав из-за роста цены. А теперь с понтом дела учишь меня, что я живу не правильно без ипотеки Как, ну как это вообще сочетается то?!

Рамки я уже обрисовал, и устал их рисовать, русский аналог Шорт Хиллз. Бараки под ВПП Внуково не в счёт.

 

Зачем?
Лизинг на контору из-за НДС - понятно. Скидка из-за кредита понятна, остальное нет.

 

Да вы задрали, мы в ветке Недвижимость на бмвклубе, какое кому дело, как живет 95% остальных. Они и на бмв не ездят.

 

хороший человек, неудобно выселять будет?)

 

А я сейчас посмотрел фотки - а них там провода на столбах...
И общественных зон нету... т.е. наверное есть, но их спецом искать надо...

 

Да. Многие ипотеку берут чтобы не светиться.

 

Вообще тема про кредит, это чистой воды вкусовщина. Кто-то комфортней себя чувствует и спит спокойно, когда никому ничего не должен, кто-то готов улучшить качество жизни сегодня под будущие доходы. Смысл спорить на эту тему, бред, каждый решает сам для себя. Я не беру пример дураков, которые при помощи кредита просто хотят жить не по доходам. Такие как раз айфоны и плазмы берут.

 

Воры?

 

В том числе.

 

Никакой принципиальной разницы между ифоном в кредит и квартирой нет...

 

дада, ты дартаньян) твой бюджет мне примерно понятен как и тебе мой
каждый год ты говоришь разное, считаешь и кувыркаешь как тебе в моменте выгодно

однако я к тебе с нравоучениями не лезу и афоризмами не охмуряю, да и вообще совет хорош когда его спросили, но на такие ты отвечать не любишь, а другие мне не интересны

я всегда считал и продолжу считать ипотеку на личное жилье глупостью для низких слоев населения, не можешь за 1-2 года заработать на недвигу (читай рассрочка/накопления) или не имеешь мешка денег без идей куда его потратить еще - значит, ты не покупаешь и там не живешь. Все предельно просто.

 

А как быть, если, допустим, есть 60% стоимости кэшем, а платеж по ипотеке на остальное равен стоимости аренды?

 

Каждому своё. Мне без кредитов скучно, ленивый становлюсь, а кредит хорошо стимулирует (не на телефон конечно).

 

Все бабло на депозит ))
40 процентов это аренда а остальное в накопление))
Ну на падающем рынке то ))

 

ты выкупил целый этаж?

 

Представь, что завтра появится 2% налог на имущество, если тебя это не будет напрягать, значит все ок.

 

В тайге живет?
10 метров до соседа или 30, меняет уклад жизни видимо только у тебя.

 

Да хорош, весь мир живет в кредит. Все развитые экономики фондируются. Компании берут кредиты, а стартапы инвесторов привлекают. Недвижка в мск в моменте стоит разных денег, но никогда не стоит 0, т.е. вложив в жилую недвижку ты никогда не потеряешь все. Т.е. это самый безрисковый актив из всех придуманных. А там где нет риска логично, что и доха слабая будет.

 

Кто там искал за 50-70 халяву и эксклюзивность - не благодарите ))

Клубный дом Депре – это не только прекрасные апартаменты и образец ответственной работы с архитектурным наследием, но и весьма привлекательные предложения для инвесторов. Так, если сделать вложение сейчас, то с учетом скидки от девелопера можно получить доходность в 30%. В настоящее время приобрести апартаменты площадью 86,7 кв. м можно за 49,65 млн руб. (593 тыс. руб. за кв. м); продажи готового объекта запланированы на II квартал 2018 года, и тогда стоимость лота составит уже 69,5 млн руб. (800 тыс. руб. за кв. м). За вычетом расходов на продажу (2 млн руб., или 3% от сделки) и налога на прибыль (2,6 млн руб.) получаем более чем впечатляющую доходность. Успешная многолетняя деятельность KR Properties наглядно показывает: инвестиции в проекты девелопера отличаются исключительной надежностью, а предложения компании высоко оцениваются рынком, неизменно увеличиваясь в цене.