Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Вот только за Хамовники мне не надо рассказывать - одно дело пройтись, другое дело там жить.
В целом нормально, но старые подходы к постройке сказываются - на повальную автомобилизацию населения не рассчитывали.

 

Если вы про павелецкую набережную то 1 очередь практически готова а вторая строиться полным ходом. За эти деньги нет ничего даже близко похожего тем более в такой близости от кремля

 

Ну тут хз боюсь советовать . Даром вроде не раздают)) по павелецкой считаю что будет точно ровно все там уже стадия почти готово

 

Давайте тогда уж позовем в тему Оле и ко ))

для тех кто не в теме ху из :

http://www.compromat.ru/page_17454.htm

нада было тогда еще... солнышко подарить на забор

http://www.compromat.ru/page_24020.htm

с пункта "В сентябре 1999 г. "

Никит...острожнее в поворотах имхо.

з.ы.

ну а так оставлю полистать чего :

к чему это...правда это то во что верят (с) аксиома.

искринне,всегда радовался за людей которые считали что им что либо должны ) хотелося бы ненадолго такой же спокойной жизни как у них, дабы был мотив поверить что такое случается.

 

Ну если на Павелецкой будет ровно, то по идее и на Почтовой должно позитивно закончиться имхо, просто планировочка одна зацепила, бюджетно получается

 

За остальные не скажу, а в Лялином шикарно живется, и никаких толп туристов тут нет! Зелени, конечно, мало, но и не всем она в мегаполисе нужна

 

Шаболовка центр, нет?...живу второй год, понаехал из-за обучения детей, дабы не тратить по 2+часа на дорогу в лицей/обратно...хватает всего, кроме парковочных мест, с этим есть проблема если приезжаешь позже 20-21ч!..но за все время не было такого чтобы со 2-3 круга по ближайшим окрестностям (500м), не смог найти место!..зато в пешей доступности Нескучный сад/Парк горького, Донской монастырь- это любителям зелени)) Главное- люди другие! Не туристы, в аборигегах так и читается- "Я интеллигент в седьмом поколении!")) ну и транспортные развязки шикарные- Ленинский, Варшавка, ттк!
хотя, первое время после переезда из северного Чертанова плевался, даже придумал свою краткую характеристику району- "дорогой, но бестолковый!"))

 

Это все фигня. Все тусуют на Усачевском.

 

Не берусь утверждать но судя по павелецкой по стройке по отношению к покупателям квартир и в целом по общей ситуации у афи все хорошо .. но я смотрел цены по почтовой они даже на яме выше чем почти готовое на павелецкой ... и тут хз не могу утверждать что будет много желающих вложиться в яму на нынешней ситуации .. ну а если деньги не понесут то чем это кончится хз

 

Не спорю, но посетив Павелецкую я не понял, что там привлекает покупателей, цены не смотрел правда

 

Не тешьте себя интеллигентами по соседству, многие как и вы, понаехавшие с Брянска и т.п. Зато у каждого помойка кредитная, которую ставить негде.

 

no comments
лень, просто лень) в двух словах- суть моего посыла/вопроса, в другом!...
я пафос/амбиции не монетизирую...помойки в основном такие же как и у меня, е90+/-)
ну и ещё уточнение, может оно имеет значение- в 100м от меня Баркли резидентс и Донской олимп- там, думаю, не понаехавшие с брянску)
не получилось без комментариев, резюмирую- я приехал в Москву, в принципе, ради образования детей, и на Шаболовку, в частности, тоже ради того, чтобы было близко к учебному заведению! Жить можно везде, я лишь о том, что если Шаболовка по меркам москвичей Центр, то я считаю этот район вполне удобным и приятным для проживания!
ЗЫ...есть ещё в пешей доступности yotaspace, классное место для тех кто в теме)

 

Да и у меня в другом посыл, без обид. Это проблема государства, что все, кто поактивней, едут в Москву работать и учить детей. Ваш пример тому подтверждение. Поэтому, на той же Шаболовке коренных жителей не более половины.

 

К сожалению Шаболовка это не центр
Угрюмый район. Промки нет, но рядом Тульская с Ее хач рынком, корабль с разношёрстной публикой
Старый район, от пяток до хвоста
Для съёма пойдёт, для жизни нет

 

Допускаю, что не Центр!...Александр, на Шаболовке спокойно, при шаговой доступности до, например, Третьяковки!) для меня это важно)
На 90% старый фонд это да, при этом, собственники старья, вполне обоснованно, отказываются от переселения по программе реновации

 

Ну стариков вообще трудно куда либо переселить .
Хворать начинают на новом месте

Я к тому что старый фонд это старые люди без инновационных идей в жильё/районе . Плывут по течению. Скажем так доживают свои дни

Выбираю себе новое жильё не представляю дом без подземного паркинга/магазина/предприятий в сфере услуг

Можно конечно по Шаболовке добавить, что это рядом. Но нет
Нужно чтобы это было в доме проживания

 

Согласен, в целом все так, паркинг и прочие преференции, на Шаболовке помимо упоминаемых мною Баркли и ДО, есть ещё пара домиков интересных, тот же Донской пасад))
У меня же все проще, я изначально про Шаболовку завёл речь для "полноценных" москвичей!))

 

Ну ДО поняли в конце что лоханулись и спешно переделывали фасады и входные группы на "по дешевле"

 

да нормально там по экстерьеру, вполне тянет на премиальность!) а экономить они начали как раз внутри, там где сразу и не увидишь , не поймёшь) но это уже о другом речь!)
Я в целом про район, имхо, не премиальный, но весьма достойный!
У меня под окном, я в простой 9этажке живу, летом местные алкаши пиво по вечерам пьють- так такие вопросы обсуждают, соловьев на жопу сядет, и это почти без мата!))

 

Не согласен . Нет там премиальности. Обычный комфорт+. Соседство убивает

 

Ну maybe))

 

"Соседство убивает"- весьма часто как раз к излишней пафосности относится!...имхо, среда обитания должна быть социально однородной, а такого административного района, пожалуй, не сыскать, за редким исключением отдельных домохозяйств рублево-рижского направления ))
все остальные бохатые кондоминиумы огораживает банальный забор, не?)

 

А где в целом по другому? Если смотреть +/- аналогичный прайс за метр как на шабле

 

Шаболовка не центр?
А Комсомольская центр? Курская? Белорусская?По какому принципу отсев?

 

Тут только два варианта. Кто-то считает центром ТТК, другие Садовое. По Бульварному, уж очень радикально.

 

казалось что цао - это центр, как бы границы цао есть

 

Да. В таком случае, Шаболовская - не центр!

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ(ЦАО).

Районы: Арбат, Замоскворечье, Мещанский, Таганский, Хамовники, Басманный, Красносельский, Пресненский, Тверской. Якиманка.

Станции метро: Рижская, Проспект Мира, Сухаревская, Тургеневская, Китай-город, Третьяковская, Октябрьская ,Белорусская, Маяковская, Тверская, Театральная, Новокузнецкая, Павелецкая ,Площадь Ильича, Марксистская, Третьяковская ,Бауманская, Курская, Площадь Революции, Арбатская, Смоленская ,Красносельская, Комсомольская, Красные Ворота, Чистые Пруды, Лубянка, Охотный Ряд, Библиотека им. Ленина, Парк Культуры, Фрунзенская, Спортивная, Воробьевы Горы, Кропоткинская ,Смоленская, Арбатская, Александровский Сад ,Проспект Мира, Комсомольская, Курская, Таганская, Павелецкая, Добрынинская, Октябрьская, Парк Культуры, Краснопресненская, Белорусская, Новослободская ,Улица 1905 года, Баррикадная, Пушкинская, Кузнецкий Мост, Китай-город, Пролетарская, Таганская ,Менделеевская, Цветной Бульвар, Чеховская, Боровицкая, Полянка, Серпуховская.

 

Вот посмотрел озвученный список и подумал- слава богу, что Шаболовка не центр!))

 

Мое мнение что центр и около центровые районы для жизни с семьёй не пригодны

Только локальные интересы - ребёнок учится, работа близко(окупается)

 

товарищи, такой вопрос. если живешь всю жизнь на востоке и думаешь что делать дальше...
есть ипотека на квартиру за 22 +/- млн

Хотели остаться на востоке, прям совсем на востоке - Вешняки, Новогиреево. Всё детство и работа там.
За эти деньги там можно купить котлован от Лидера (Дом в Кусково). Цена большой трешки 86 квадрат там около 18 млн. Заявка типа бизнес-класс, подземный паркинг и тд. Но судя по веб-камере там после старта проекта даже копать не начали. Учитывая что Лидер это АФК Система насколько я понимаю, а у системы сейчас так себе дела. Наверно не самый лучший проект.


С другой стороны - сейчас начнется этап образования детей. Наверно школы это всё-таки Юго-Запад. Но это далеко от родного востока, и не понятно, можно ли там за 25 например купить в нормальном доме...

Третий вариант - это не близко не делако и вроде современно: Символ. Но про него совсем не понятно. Какой там контингент будет... Пром зона... до метро хоть и 300 метров, но за ЖД путями.

Ваше мнение, если искать в Москве квартиру за 25 трешку (2 ребенка). Хочется нормальный дом. Чтоб и входные группы радовали и парковка подземная и не в жопе мира... куда смотреть? Или 25 это совсем мало для этого? Может быть вандер парк с его 3шками за 20 лямов? Или там всё плохо и долго ждать?

заранее прошу прощения за сумбур))