А что с курсАми происхОдит? $$ - 15

И чего там у вас творится с 5-ти этажками, Паш?)
Строго в рост?)

 

Давайте окончим тему недвижим в теме валют, я знаю, что цены на ростовскую недвигу поднялись % на 30 от рублёвых цен 14 года. Сейчас покупаю однушку,хороший дом в центре ценник от 100Крублей метр, готовый 120. Плюс ремонт .
Товарищ сейчас продал за 8 мио однушку 56 метров с ремонтом и кухней . Я 7 давал и думал он не реализует. За неделю ушла.
В долларах просели ценники 15-20%

 

Себестоимость 1 кв. метра в многоэтажках тысяч 10 руб. а продают по чем?

 

Не можешь подъехать с бригадой, построить по 10 тыщ за квадрат, у меня участок есть, наживем от души.
Жду .

 

По нашему региону, стоимость 1 кв.м. 10 тыс. руб. Это частный дом коробка с окнами. При строительстве "гетто" дели на 2.

 

5 тыщ за метр? Красавец. Много сам построил?

 

Миш, 8 мио за однуху 56 м, московская цена кмк. За ценами на недвигу не слежу, но мне так представляется

 

с учетом земли и подключения к сетям цена иная.

 

В д

В данный момент строю себе новый дом, основная работа стоит: облицовочный кирпич 15 руб., блок 25, полуторный белый забутовка 8, куб бетона 2500, крыша с утеплением 650 кв. м.
Общаюсь со строителями многоэтажек, цены за работу как минимум в 2 раза ниже за тот же объём работ. Так ещё и цены на материалы для них % на 30 ниже чем для индивидуального строительства.

 

Страшно представить что это за бетон при цене 2500.
Берегите голову, ходите в каске. Цена Б25 4500р.

 

В худшем случае (для держателей доллара), при пробое минимумов года, можем пойти на 45 к 2019 г. Теханализ, + долгосрочное соотношение инфляции в рф и сша.

После хая 2003 и 2008 рубль укреплялся ровно по 5,5 лет в обоих случаях. Смотрим по графику 5,5 лет с конца 2014 - середина 2020 г, цель 47,5. Но это видимо минимально-возможное значение, в промежутке 2003-2008 г до линии поддержки не дошли.

 

Давай лучше щас. Как раз 41 на графике.

 

Кстати вот мой прогноз на банки ру, от января 2014 года http://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=22&TID=204094&MID=2485378#message2485378
Сейчас конечно смешно все это читать. Знать бы тогда что будет... Хотя предположение в прогнозе тогда сбылось "Если прямо сейчас произойдет уверенный пробой 33,50 - то меньших цифр мы уже можем не увидеть."

У самого средняя покупки 35,62. После девальвации почти не покупал. Снова покупать буду от 50-ти. Ну его на фиг. В азартные игры с государством играть. Если что 10% просадку до 45 выдержу.

Но на данный момент ниже 51,5 не жду. Как посчитал не скажу (не по графику). С течением времени эта цифра будет меняться. Если интересно будет, спрашивайте) Отмена - сильный рост нефти.

 

2500 это работа по заливке, а стоимость бетона с гранитным камнем 4500 куб.

 

а как связаны инвестиции и цена нефти?
есть страны где нет нефти совсем но есть инвестиции

да и логика у тебя странная ибо ты привязываешь стоимость жилья(зачастую единственного) к обнищанию ))
проф участники минимум удвоились-утроились
пока ты там сидишь и стремительно беднеешь
обсирая бабулек

 

В Москве такая однуха стоит 20. В Ростове 7.Это тихий пешеходный центр, хороший дом, этажей 18, с импортными лифтами и подземной парковкой, огороженной территорией.Ничего выдающегося.Скромный ремонт миллион. Вот 8 и вышло. А там ремонт был совсем нескромный.

 

Вы серьёзно сейчас это пишите?
А отрезные шпунтовые ряды делаете? А многоярусную подземную парковку с лифтами строите? Вы хоть отдаленно представляете себе сколько это стоит?А систему сплинкерного пожаротушения и подпора воздухом предусмотрели в своём доме? Может.быть перед строительством сзвоего шлакоблочного сарая вы проводили геодезию ?Благоустраивали прилегающую территорию сажая деревья и организовывая детские площадки?

Трэш какой-то.

 

Оно всегда было спринклерным

 

Это в корне меняет смысл моего поста.
Или вы тоже с итаете, что многоквартирный дом можно построить за 10 тысяч квадрат?

 

Предполагаю,что рынки завтра рухнут...Впрочем,на курсАх не отразится???

 

Щитаю, что себестоимость под 50 в Москве со всеми коммуникациями и согласованиями .
За 10 можно на своём участке подмосквой забабахать, была такая тема , только не долго

 

почему? и какие рынки? все?

 

Дорогомиловский рынок уже "рухнул" ... целые секции пустуют ... грусть-печаль ...₽

 

тут же о финансовых рынках

 

А это индикатор )

 

Смотри.Рынки очень нервно ответили на пролет ракеты над (Хоккайдо?)..
А тут водородная..не шутка.Даже МИД хрюкнул.
Рынки ща,мож будут закладывать в цену Большую Войну.В понедельник.
Вот и прилетят Черные Лебеди.
Не дай бох...

 

Поговаривают, что даже за 10к$ были варианты.

Больше похоже на температуру автора.

 

Ростовские караси живы?)
На процент-два рынки может и упадут, максимум.

 

Я сравниваю индивидуальное строительство, со строительством обыкновенных "гетто" которые строят по всей России 15 - 20 этажей, без каких либо подземных паркингов, с лифтами.
Тем более подземные парковки не бесплатно раздают.
Если у нас 1 кв. м. в гетто стоит 30 тыс. руб. по вашему застройщик продает себе в убыток?
Понятное дело цены в Москве затраты в несколько раз, туда вся страна ломится.