А что с курсАми происхОдит? $$ - 15

купи акций нетфликс и нвидиа, через год закроешь кредит и сохранишь исходную сумму в валюте. нетфликс чуть ли не удвоилась на сериале карточный домик, сейчас они отлично снимают франшизу стар трек, думаю, вырастут еще

 

Не понимаю...)

 

Добавил свеженькие прогнозы в http://www.bmwclub.ru/index.php?thr...proisxodit-15.1013095/page-1701#post-35371125

 

Какая ставка по кредиту?

 

даже сейчас не поздно брать. чтобы понимать апсайд по битку надо вспомнить о том, что в Голландии во времена лихорадки на пике можно было купить за две луковицы дом. те цели 50-100к US$ за биток.

 

15%. но проблема в том, что это аннуитет - фактически в начале кредита я плачу 50% тело и 50% проценты. то есть ставка как бы 100%

 

я хочу упростить, а ты призываешь усложнить

 

Имеет смысл гасить кредит досрочно только в первоначальном сроке. Напр., если на 5 лет, то в первые год-два - выгодно. Гасится сразу тело кредита, ощутимо снижая ежемесячный платёж.
Посчитайте сами. Ради эксперимента - сделайте частичное погашение и увидите как пересчитается кредит.
На Банки ру - разжевывали -

http://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=44&TID=1621

 

Чтобы просто скомпенсировать 15% ставку, тебе надо каждый год удорожание доллара на 15%. Т.е. сейчас доллар 58, через год надо 67, еще через год 77.
Учитывая, что сейчас доллар падает и есть все основания, что он будет падать дальше, то ответ очевиден.
Почему ты не продал по 60.8 мне непонятно.

 

Допустим на заводе отвечаешь за расчеты по закупке технике, нужно купить оборудование на 11 млн. долл., контракт подписан, аванс внесен 1 млн. $, поставка в апреле 2018, можно заплатить сейчас 10 млн. получить скидку 2,5% (250 000 долларов) или заплатить в марте полные 10 млн. Деньги допустим у завода на полную оплату сейчас есть, но только рубли. Как поступишь?

 

Положу деньги на рублевый депозит и куплю в марте. В марте доллар часто падает.

 

в марте проверим)

 

Думал, на банки.ру народ лучше разбирается, оказывается - нет. Гасить надо тогда, когда деньгам нет лучшего применения, а когда - это неважно.

 

Вот такие у нас банкиры. Ерунда там написана, при прочих равных, нет никакой разницы, когда гасить

А при принятии такого решения важны факторы, не имеющие никакого отношения к сроку и остатку

 

Ну можно взять http://fincalculator.ru/kreditnyj-kalkulyator отсюда и поиграть с цифирками.
Ну а так - каждый решает сам.

 

Кирыч и Гена смотрят на аннуитет глазами заёмщика, а банки.ру со стороны банков)
Правы обе стороны))

 

С чем поиграть-то?

С тем, что ты уже выплатил бОльшую часть тела кредита и на меньшую остающуюся сумму начисляются меньшие проценты?))

 

Чем для банка отличается заемщик, у которого на 10-й год кредита от тела в 1000 рублей осталось 100 рублей долга, от заемщика, который в этот момент под эту же ставку взял кредит в 100 рублей?))

 

За окном шёл дождь и рота солдат

 

Суммой переплаты они отличаются, если сделать досрочное погашение в первое время после выдачи кредита.
Так, взяв 1 мио на 60 мес. (5 лет) под 15%, имеем ежемес. платёж 23 789,93 и общую переплату за всё время 427 396 - 42,74% от суммы кредита
Загасив для примера хотя бы 300 тыр в первый год, снижаем платёж до 16 322,28 и общую сумму переплаты до 308 477 - 30,85% от суммы кредита.

вот как то так.. если бОльшая часть тела уже выплачена, то пофиг .. )))
имхо.

 

Ну погаси всю сумму на следующий день - переплаты вообще не будет))

Еще раз - ты продолжаешь платить те же проценты на сумму остатка своего долга

 

Не допустят выше чем 62-63, если только нефть не пойдёт на 40-, но тогда на 65,5 не остановимся и доллар по 70+ тоже можем получить.
Ниже чем 55р/д тоже не должно быть при нефти не выше 60
Imno

 

Ну это не очень серьезно...)

 

Мне люди из банков говорили, что некоторые их коллеги думают, что при аннуитетных платежах сначала выплачиваются проценты

 

Вспомни конец 2014-го)

 

Можешь мой добавить:

1 января 2018 года курс 1$=59.5P

 

В этом примере разница между заёмщиками для банка в том, что с первого уже поимели %% с 900р) причем давно)
Но этот твой пример не самый удачный.

Аннуитетный платеж нужно сравнивать с альтернативным, дифференцированным. А не с другим заёмщиком)

 

И чем же он будет отличаться в начисленных процентах?

 

Они не правы только в терминологии. При аннуитете бОльшая часть %%, подлежащих к выплате в течение всего срока кредита, выплачивается в первую половину срока кредита.
При этом естессно все %% платятся на остаток тела кредита.

 

Отличия будут. Но принципиальная разница будет в выплатах, а не в начислениях.