Все о коммерческой недвижимости.

Жилая вообще ни о чем, самое интересное начнется когда в списки к оплате по кадастру попадут нежилые, что автоматически означает отмену льготы по налогу на недвижимость )

Впрочем об этом я уже писал неоднократно, а пока до дна еще много воды и пьет ее кто попало...)

 

Законодательно это недолго сделать, Ген...)
И власти это не хуже конфы понимают.

 

Сейчас "Бизнесмены" (сдал магазин и на Гоа/таиланд жить поехал) не платят налог на недвижимость, для них будет это будет шоком и открытием. Следующим летом на рынок поступит первая партия дна, демоверсия. Почему летом? Наложка ЕНУ физикам начинает рассылать летом, а заявления на льготы по налогу принимают до 1 февраля, пока разберутся что платить налог придется, подоспеют ену за 2017 с "весёлыми" цифрами, некоторые задумаются о продаже.

Копим наличку для покупки нормальных обьектов!

 

Первые сжали в два раза площадь в соседнем здании. На их место была попытка заехать игроцентру-эти даже за полгода не смогли открыться. В итоге открылся книжный.

 

Не позднее 2020 года будет переход на оплату по кадастровой, в законе так написано. Но регионы могут раньше перейти приняв соответствующий закон.
У меня налоги уменьшатся в разы уменьшатся, жду с нетерпением 20 года.

 

Первые у меня сидят, платят с трудом, но пока без долгов.
Вторые просятся на их место.
В раздумьях, спасибо за информацию.

 

Если это сеть тольяттинская, то надо думать конечно.

 

Как могут уменьшиться в разы налоги, которых раньше вообще не платил (применялась льгота) ?

 

Бегемот тольяттинский, Игротрейд вроде московский.

 

Совместил два объекта получилось сумбурно
1. По нежилому. Налога не было и будет 40 т.р. по моему бывшему объекту. Но я его летом продал.
2. По жилому 10 т.р. было, станет 800 р.
Я написал по второму объекту ;

 

Жилые это ерунда...)

 

с таким настроением ты слона не продашь!
Вот как надо:
https://n1.app.link/gMjoMz7ljH
Продаю арендный бизнес!

Весной выкупили у города здание, сдали первый этаж пятёрочке и выставили в три цены как арендный юизнес

 

На хорошие помещения просто аренда вырастет на эту сумму

Ну инфляция естественно

 

ну как сказать... ерунда...
кому-то хлеб черствый, кому-то жемчуг мелкий

 

Из личного опыта кадастр на жилые примерно в рынке, более того по некоторым объектам несколько снизился за последний год.
Имхо, по жилью беспредела не будет в отличие от коммерции.

 

Очень согласен...

 

В Латвии вообще сейчас рассматривают закон об обязательной (бесплатной правда) регистрации всех договоров жилой аренды, даже краткосрочных.
В случае обнаружения незарегистрированных договоров - арест имущества арендодателя вплоть до конфискации.
Декларируемая цель - защита интересов арендаторов, фактическая - налоги.

Мы тоже к этому придем.

 

Это брызги...)
Против введения реального и неизбежного кадастра на коммерческую.

 

Не платил за обьект ничего, за 17 год жду 1,5 млн налога...Занят снижением кадастра.

 

Рассматриваю один обьект под бизнес, кадастр 36млн. Так вот все аукционы прошли, цены 14 млн. Желающих нет. Это я про обьективность кадастра...

 

В суде?

 

Да. Помещение на физике, решил сразу в суд. Думаю успеть до Нового Года.

 

Поищи выходы на комиссию, возможно будет надежнее и быстрее...)

 

Комиссии приказано слать всех лесом, люди по 3 раза ходят, без результата. Тамбов...

 

Они не с того входа ходят...)

 

Кто то уже платит
И не умер. Значит и мы не умрем