Недвижимость в СПб.

согласен.
лёжа на депозите он потеряет также соотвественно ?
тогда получается что инвестору с 2 млн не подходит депозит и не подходит покупка недвижимости под переуступку, что есть ещё из легкодоступного и понятного человеку не сильно грамотному в финансах (таких как я понимаю большинство в нашей стране) ?
чур биткоины не предлагать.

 

$

 

Стройка самый понятный инструмент для пассива, имхо. 10-15 годовых будет точно. Но опять же, надо знать что покупать. Ибо с условной северной долиной можно прилипнуть на года...

 

возможных 435 тыс руб прибыли.
морозить в бетон 2.1млн. руб. на 2.5 года, ради этого, совсем не интересно

 

почему 435 ?
если не интересно то какие другие варианты, вы как считаете ?

 

Вот сайт застройщика. http://lenspecsmu.ru/
Там написано (как на заборе ...., а там дрова) про "Лучшие условия на покупку...", планировки и цены в Ботанике.
Где там 10% годовых, сможете показать?

 

О каком депозите речь? Рублевом что ли? Еще остались такие идиоты?

 

За три года, к моменту сдачи, дом не подорожает на 30-45%, по вашему? Или опять речь о долларах?

 

Оставим доллары умным и богатым. Поговорим про рубли
Итак, Вы полагаете, что через 3 года квадратный метр в этом клоповнике с видом "окно в окно" будет стоить 150 х 1.3 (1.45) =195 (217) тыс руб?
В бетоне???
Не, я конечно могу и такое предположить, конечно. Но только при баксе от 200-т

 

Аргумент для "роста цен" на бетон
Росстат сообщил об ускорении снижения реальных доходов населения
https://www.vedomosti.ru/economics/news/2017/11/20/742396-rosstat-realnih-dohodov

 

180-200, в зависимости от метража, имхо, да. Что по вашему на данный момент хороший дом, в совокупности, так сказать? А то клоповники одни...

 

Смело

 

Вот в том-то и дело, что проблема с хорошими домами. Жуткая проблема. Даже за эти деньги.

 

Ключевая информация

 

Мнение по поводу инициативы Центробанка
Центробанк ожидает падения стоимости жилья на 20%
http://www.irn.ru/news/118429.html

 

И то правда.

 

вам не надоело мусолить одно и тоже?
денег много?
не знаете куда пристроить?
давайте в долг под%
выхлоп в два раза больше чем ваш бетон

 

Сегодня догружал вклад под 9.5 % ещё почти год будет действовать, плюс депозита в том что можно выдернуть денежку если что ,да вклад без потери процентов . Что бетон что депозит это так что бы деньга дома не лежала если больше не куда пристроить.

 

Парадокс в том, что тем, кому можно было бы безопасно дать в долг, не нуждаются.
Всем остальным СВОИ деньги доверять - это все равно что выбросить
Тем более, что давать деньги в рост - это грех

 

Да и не говори Ген. Так понимаю ну как минимум Аналитические центры вселенной должны их на работу взять.))

 

Минус депозита как раз в том, что ЕСЛИ ЧТО, то уже не выдернуть. Тем более без потерь
Зачем куда-то "пристраивать". Пристраивать - это значит рисковать. Просто ИМЕТЬ не нравится что ли?
Поколение, выросшее после 2000-г - непуганые идиоты какие-то. Привыкли что "деревья растут до небес"

 

Там 400 за квадрат

 

Ничего-ничего, жизнь быстро рога обломает.
Но надо отдать должное, котлован тоже рулетка.

 

Так у банков сейчас вроде как раз проблемы, что деньги в долг у них не берут.

 

400 за квадрат в клоповнике - губа не дура.

 

пипец, кто же тебя заставляет давать без гарантий?
под залог чего либо, законно подтвержденное юридически нотариально

 

Потом суды на годы )))))

 

Сразу видно опытного ростовщика.

 

пля, какие суды? о чем вы7
Знаю массу народа кто берет и кто дает, еще не слышал про суды.
Кто работает в строительных компаниях как Подрядчик сейчас без своего капитала не куда.
Ели его нет, а его как всегда не хватает то приходится брать в долг, с банками все проблемно скучно и долго, а деньги как всегда нужны вчера и тогда здесь на помощь приходит теневой банк)