Ремонт 100 кв. м.: быстро и просто

Почитывая переодически печально известный тренд о ремонте в ремонте премиум класса в клубном элит ЖК класса бизнес в прямой видимости исторического центра небольшого города, и будучи искренне опечален отсутствия в нем чертежей, планов, рендеров и фотографий, решил запустить свой топик.

С планами, рендерами и, надеюсь, фотографиями.

Очевидно, что ЖК мой будет попроще, на сайте о нем написано, что это современный жилой комплекс бизнес-класса, расположен в одном из самых престижных районов на юго-западе города Москвы.

Бизнес-классом, он, конечно, не является, но, и бизнес-центром тоже. Крепкий середняк. Потолки, панорама и т.д.

Поэтому все будем делать достаточно скромно, но вдумчиво и практично, переодически отвлекаясь на эстетически красивые решения, так как жить тут будет молодая девушка (моя близкая родственница).

Сначала было так:



На сегодняшний день практически закончен проект, отрисована картинка, пару недель назад вышла бригада, срок переезда хозяйки - март 2018.

 

18, конечно )

104

 

Это планировка на входе.

Мы ее немного модифицировали еще, что бы соблюсти каноны и заветы.

Будет мастер-спальня (!), мастер-санузел и мастер-гардеробная.

Чуть позже с парой мыслей я ее покажу.

 

А Бобби можно не вздрагивать.

Не его уровень совсем.

 

Отмечу, что на моем прошлом объекте мы немного подгрызли несущую стену

Мосжилинспеция согласовала ту перепланировку раза с третьего, когда сдался даже дизайнер и предложил переделать. Но мы довели дело до конца, небольшой дифирамб такой решимости был даже пропет в статье об объекте на сайте ведущего мирового журнала по интерьерам(тут вроде принято такие вещи обязательно упоминать ).

Но здесь все гораздо проще.

 

Итак, к проекту мы пришли со следующим посылом.

Общий посыл: здесь будет жить один человек, но в перспективе - небольшая семья.

Общий подход: реализация должна быть качественной и комфортной, но в то же время, разумной и соответствовать социальному статусу и объекту.

В рамках данного аспекта принято решение установить систему канальной приточно-вытяжной вентиляции с двойным воздухообменом (в час).

Поход к дизайну: так как владелица молодая девушка и это ее первый ремонт, стилистика определялась долго и с метаниями: на выходе получилась эклектика из Прованса, американской классики и лофта.

Поход к планировке:

Здесь чуть подробнее. Вряд ли открою что-то новое, если скажу, что общий подход исходил из тех принципов, о которых уже писал Никита why_now? (Никите вообще спасибо, за контакт и то, что узнал немало нового из его тем и этот топик нацелен на то, что бы поделится с миром обратно):

• Гостиная должна позволять объединение с кухней, установку острова-барной стойки, которая позволит быть социализированным человеку, который занимается готовкой. Это важный критерий.
• Спальня должна иметь возможность подсоединения отдельного санузла и, в идеале, гардеробной. Данный критерий желателен.
• В квартире должен быть естественный свет и возможность организации уютной, прости Господи, lounge-зоны.
• Планировка должна дать возможность организации достаточного количества мест хранения (похерили в угоду общей красоте).
• Должно быть ощущение пространства.

Практически все этой в той или иной мере получилось.

После того, как возвели стены получилось следующая планировка:



No Помещение

1. 01 прихожая 5,2
2. 02 су гостевой 4,9
3. 03 кухня+гостиная 45,0
4. 04 спальня основная 16,0
5. 05 су основной 7,5
6. 06 гардеробная 7,3
7. 07 кабинет 14,0
8. 08 балкон 4,2
   

 

Ну да, ввиду эпической занятости на тему я подзабыл слегка )

Переехать не переехали, конечно, но стадия достаточно близкая )

Начнем с плана с расстановкой мебели:



Он уже не совсем актуален в части кабинета, так как с ним непонятно что будет пока.

Так же гостиная, мастер-бэдрум и мастер-бафрум были отрисованы в 3D. Вот, например, кусок гостиной:



По факту уже положен пол и ведем работы по декоративной отделке. Срок март, мы, конечно, профакапили. Кухня приедет вообще в июне (

 

Там вообще весь метал чёрный )))

 

Это автоматический туалет для кота )

 

Вообще, если говорить о картинке гостиной в целом, то выглядит она так:



Офис это или нет... по моему нет ))

Здесь не все осталось как на рендере, например, конструкция над островом пока заменена на металлическую, а кресло будет другое, но градус совпадения очень высокий.

С другой стороны, мой прошлый ремонт в комментах на houzzz назвали офисом старого американского шерифа из сериала на пенсии )

 

там дело не в заказе кухни, а в том, что вода подведена

а что кран?)

 

стол еще большой у окна - круглый на 4-6 стульев )

а остров для завтрака и тусовки )

 

интересна ) это сестры квартира )

 

Спальня:



Прозрачная стена шумоизолирована и закрывается шторой с электроприводом.