Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Скорее всего, это жилье у людей единственное. Вопрос о его продаже не стоит столь остро. Продастся? Хорошо. Нет, так ничего страшного. Вот Вам, наглядный пример:

https://www.cian.ru/sale/flat/160497929/

https://www.cian.ru/sale/flat/167991849/

Хорда, будет проходить перед обеими квартирами. Просто, одним НАДО продать.

зы: дом не в поле и не в промзоне.

 

суеверный я наверное больше живые привлекают

 

Во-первых район приличный. Во вторых панели построены в конце 90-х, начале 2000-х. Соответсвенно нет муниципалов, люди брали за деньги. Позтому и цена такая. В других панелях будет дешевле. В Коньково или Беляево например. Или где-нибудь на Каховке.

 

далеко не все панели коммерческие в НЧ, муниципалов достаточно, по Наметкина вроде все переселенки

 

варик за пять с гаком лямов живой? а то фото нет, этаж мб второй на поверку и тп

 

Там дешевле, потому что эти районы на две-три станции метро дальше от центра.

 

Я не отслеживал. Просто помню, что в то время сюда переезжали некотрые одноклассники, как раз в новые дома. Не только на наметкина, но и в панели на новочеремушкинскую. Их как раз в одно время построили.

 

на самой Новочер там да, в перемешку

 

Уже который раз замечаю, как только выложу что-то интересное на конфу, сабж пропадает. Давно уже продается. За 6 000 000 долго висела. Полагаю, прощупывают. За 6 не брали, 5.5 сабж стал интересным. Хотя, может кто-то и взял. \сомневаюсь\ Около недели, 5 500 000 было. Этаж там 3-ий.

 

странно что фото нет, мб замануха какая или игры

 

Продаю несколько квартир, одну за другой в силу ряда личных причин, продаётся либо по низы рынка плюс 10 процентов, так сказать за счёт ремонта, либо по не рыночным причинам, типа у меня мама в этом доме, купили соседний участок хотим расшириться и тд
Все что ставим в рынок по верхней части - вообще нет звонков..

 

@ Sergio7, своим постом, я просто хотел наглядно показать. Сколько стоят одни и те же квартиры. Различие только в том, что в одном случае, люди хотят их продать. Вот и все. Сейчас пример не с такой вопиющей разницей, как 3 ляма, а 2.1. \считаем от 8 500 000\ https://www.cian.ru/sale/flat/164311303/ . До 2014, однушки в данной местности, легко уходили за 8 000 000.

 

А кто нибудь знает в чем причина таких удивительны цен?
https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-vavilovo-moskva-45932/

 

ИМХО деньги очень нужны

ПыСЫ Неужто кто на котлованах по таким ценам берёт?

 

Я так понимаю, что он сдан. Но там цена от 600р. Я как то с трудом догоняю что там за чудо дом должен быть в этой локации за такое бабло.

 

Это тебе кто так "оценил"?
Кадастр что ли? Для мытарей?)

Верный знак. Страна встает с колен...)

 

Вообще он не принят гк, жить в нем нельзя.
Там две семьи живут постоянно.
А в основном днем офисы снимают

 

Чудесно.

 

дом уже больше года стоит готовый, а в нем так никто и не живёт, почему интересно?

 

Как думаете, в 2018-м будет заметное предложение от тех, кто покупал в конце 2014 года на девальвационной панике?

 

Да кто же знает то....)))

 

Я бы добавил "...что бы лечь на пузо"

 

этому памятнику уже около 10 лет.
в интернете о нем пишут:
"огромный заброшенный дом по адресу г. Москва, ул. Архитектора Власова, д.6, при строительстве которого не были проведены инженерно-геологические изыскания".
"одна из причин того, что построенный дом до сих пор пустует – затопление под домом подземной парковки, вероятнее всего, водами реки Чура".
"треснули опорные точки фундамента и подтоплен поземный гараж".

 

Эксперт оценочной компании для рефинансирования отчет делал.

 

Ты какой-то не оптимистичный...)
Надо больше смотреть зомбо...)

Ну это вообще свободные люди... Да и за недорого)))
Или это были оценщики от банка, который тебе давал рефинансирование? Этих тоже можно понять)
И кадастр: какой был в 2015 и стал в 2016?

Про однухи в НМСК: на Радужной д. 9 (монолит, не панель). Имел отношение. Цена реальных сделок по голому бетону, вторичке, за 39-43 кв.м. была в диапазоне 4,1 - 4,5. 6 реальных сделок. Весь 2015 и 2016 по IV кв.

 

там же расстояние между чурой и жк большое, откуда там воды реки?

 

Мне интересно что такое "опорные точки фундамента" и как точка может треснуть...

P.S. гуголь не знает...

 

Продавцы убирают с рынка квартиры, так как не могут их продать, пока есть жирок видимо

 

Оценщики от банка, а они как правило занижают! Да понятно что много условностей при оценке и продаже. У меня естественно учитывался и ремонт, и этаж, и вид с балкона на ФГБУ Дом отдыха Управделами Президента Рф (красиво водоем, сосны, а воздух там какой!), ну и площадь однушки хорошая - 49 кв\м.
Но общий смысл в том, что одна и та-же оценочная компания оценила квартиру в этом году чуть дороже чем в 2015 . Хотя...возможно и потому, что реконструировалась Калужка, приближается метро, построена новая 4х полосная автодорога к Бутово... очень активно развивается район.

 

В смысле мозг им заплыл?)))