Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Никак не могут поверить что однушка может падать в цене и не сдаваться

 

Одно с другим как бы вообще не связано)
Мне кажется...)

Более того, в тучные годы было дважды наоборот.
Инвестбетон месяцами или годами стоял пустым, не сдавался и бодро рос в цене...)
Тоже было перед глазами...)

Так было, в тучные годы. Теперь - неоднозначно...)
Банкам некому давать. Оценщик на стороне сделки и банка...)
Пару вышеупомянутых однух покупали ипотекари = был оценщик от их банка.

Эти два момента действительно отличают твою от вышеупомянутых однух...)

А в 2015 они с какой целью делали оценку?

И да, ты так и не ответил про кадастр 2015 vs 2016...)

 

В 15м оценка для ипотеки, в 17м рефинанс в другой банк.
Я не знаю стоимость по кадастру ни прошлую ни текущую )

 

касательно вод реки Чура это не мое утверждение, а из интернета (о чем выше и было написано).
в скопированном тексте присутствует "вероятнее всего", что говорит о предположительном характере написанного. Возможно, на основании информации из википедии (https://ru.wikipedia.org/wiki/Чура_(приток_Москвы))

основной смысл моего сообщения был в том, что ЖК стоит незаселенным ~10 лет и по большому счету не важно из-за "вод реки Чура" или "треснувших точек", равно как и неважно какой на данный объект прайс, т.к. эта карета уже давно превратилась в тыкву.

 

Вы правы на все сто! Но вопреки логике, когда они должны найти лохов и продать всё как можно быстрее - казалось бы надо ставить заманчивые цены и стричь капусту, но в данном случае цены которые они ставят - это же просто АД, даже если бы у дома вообще не было никаких проблем.....необъяснимо имхо, но факт)))

 

А чего время терять, сразу ищут ылитных покупателей

 

Кто в курсе, расскажите про КП Европа кй рядом с Ильинкой, Рублево-успенским и Н Ригой?
Рассматривается для пмж молодой семьи, работа в Мск, двум дидяткам нужна школа

 

Кто в курсе, расскажите про КП Европа кй рядом с Ильинкой, Рублево-успенским и Н Ригой?
Рассматривается для пмж молодой семьи, работа в Мск, двум дидяткам нужна школа

 

Кто в курсе, расскажите про КП Европа кй рядом с Ильинкой, Рублево-успенским и Н Ригой?
Рассматривается для пмж молодой семьи, работа в Мск, двум дидяткам нужна школа

 

Бомба, смотрел его, не понравилось. Общественных зон практически нет. Итальянская часть отделилась от остальных поставив свое КПП со шлагбаумом. Да и Европой по ощущениям там не пахнет, стиль не выдержан. Смотрел я около года назад и в тот момент показалось что очень много домов строится одновременно, а это соответственно шум и пыль от строителей. В итоге мне там не понравилось и я даже дом особо не стал смотреть.

 

Бомба, смотрел его, не понравилось. Общественных зон практически нет. Итальянская часть отделилась от остальных поставив свое КПП со шлагбаумом. Да и Европой по ощущениям там не пахнет, стиль не выдержан. Смотрел я около года назад и в тот момент показалось что очень много домов строится одновременно, а это соответственно шум и пыль от строителей. В итоге мне там не понравилось и я даже дом особо не стал смотреть.

 

Это дом призрак, ему 10 лет.
За ним ещё один комплекс строится Инградом.

 

Смотрел кто Инграда Ново 17?
Панорамные окна. ПП. Место так себе.
http://www.novo17.ru/
Платят 10% годовых, если передумаешь брать квартиру .

 

все смотрели
посмотри вживую это место и соседей
нечего там делать даже при цене первого дня продаж

 

Соседей там ещё нет, сдача 19 год . Комплекс закрытый , если вы про соседние дома .

 

Вас не смутило панельное гетто и его контингент?
Меня смутило.
Даже при цене 18,5 за 115 метров.

Закрытый колодец это прекрасно. Но не с такой высотностью.

Да и пятачок слишком мал, что бы строить столько.

 

Вы сча не окружены таким гетто ?
Цена за 115 давно 21-23 в зависимости от этажа.

 

По мне так окружение нормальное. Панель 2000х гг
Из преимуществ выделил для себя хорошую доступность образовательных школ, кружков, институтов

До метро 700 метров

Вполне конкурент вандер парку и достоянию в кунцево. Только ближе к центру
По ценам примерно тоже самое после скидок пика/галса

Из недостатков: все таки контора малоизвестная и риск недостроя есть и выше чем у тех же пика и галса

 

Нет. Не окружён.

Это прекрасно что они там давно такие, летом они были сильно ниже и об этом жк не говорил только немой.

 

Говорят что у конторы с лета многое поменялось в лучшую сторону.

 

Плюс много, решили посмотреть вживую, когда построят.

 

Плюс много, решили посмотреть вживую, когда построят.

 

Расскажите, что за чудесный район ?
У дяди в клубном доме на Рублевском шоссе 6 этажей и тд хрущ в Окна смотрит

 

Расскажите пожалуйста подробнее. Сам живу в этом районе, и этот жк строят насколько я помню с конца 99 или начала 2000..
В чем его проблема?

 

Сам местный.
Есть две версии.
Не законная постройка.
Грунты , трещина по фундаменту .

 

Сейчас ищем 2 комнатную квартиру товарищу в районе юзао. Залез на циан. Вот мне интересно кто вообще берет уставшие панели и пятиэтажки (за исключением кирпичных с высокими потолками)? Не понимаю таких людей. Панель это на мой взгляд самое убогое, что можно было построить, а народ бывает за это до 20 млн платит. Я бы не за одну панель больше 5 млн не дал.

 

а я бы не дал и 5 млн за пятиэтажку без лифтов, с провонявшими подъездами, пускай и с высокими потолками. не понимаю таких людей - покупать старое вонючее говно. уж лучше свежую панель.

 

Жил давно в новой панели, ничего принципиально ужасного не заметил. Чистый подъезд, въезд под шлагбаум, поземный паркинг, приличные соседи.

 

Бюджет 10-12.