Начинаю строить дом и баню. 12.5 соток, клееный брус

500 м2. Установка Breezart 2700Aqua RR F + к ней увлажнитель HumiAqua 3500 + ККБ Carrier + воздуховоды + решетки + монтаж. Без кондиционирования. Кондиционирование канальниками Daikin FBQ и FDXS.

 

Ну и плюс по мелочи еще.

 

Можно узнать примерный итоговый прайс?
Вот мечтаем о доме проекта Маурин. На 350 кв метров со вторым светом. Из клеёного бруса самого толстого, плюс фундамент - сайты предлагают за 9 млн примерно

Говорят надо умножать на 2.

Но вы как практик - скажите, объявили например вам 8 млн, а вышло 16 (без отделки)

Да и газ
Многие пишут газ 300.000 Поключение. А на практике весь млн. Там же ещё тех проект надо какой то и тд

 

ну если предлагают за 9, то в итоге выйдет под 25+.

 

За 8 поставят коробку на фундаменте. Скорее всего придется добавить на окна 1 млн и ещё и на кровлю.
Далее скромная отделка с мебелью Икеа потянет ещё на 6-7-8

 

Не забываем ещё миллиона 2-3-4 на забор, въезд, дорожки, навес/гараж, беседку

 

Стоимость земли забыли ))

 

У меня была)

 

Но ее стоимость тоже надо прибавлять

 

вот смотришь рекламу на разных сайтах по домам из клееного бруса и вроде все склдывается

на практике все по другому

вот например этот дом
https://www.cian.ru/sale/suburban/165230499/
казалось бы ничего особенного нет, а наверняка продают по себестоимости или ниже (21.5 млн)

в общем без полтинника в кармане лучше не начинать. Нельзя ж построить на все и остаться в нуле (20 на черный день и поддержание жизнедеятельности)

 

Можно, но долго.. лет на 5-7 растянуть и все , пазл сложится.

 

с камнем все же проще растягивать, а с деревом лучше не тянуть.

 

Ну, можно не делать из 'самого толстого бруса', 200мм достаточно и толщина не определяющий фактор в деревяшке.)) Можно подумать об уменьшении площади. На практике чаще всего большинство площадей не используется в больших домах. Если думаете, что у вас друзья зависать толпами будут, так быстро надоедят засранцы эти . Пока дом строится, старший ребенок обычно обзаводится уже своим жильем . В общем, решать Вам, что необходимо, а что надумано.
Цифры в теме приводят самые реальные. У меня из недорогого бруса получается порядка 9млн без мебели 160 квадратов и 35 квадратов террас + забор, площадка, недорогие насаждения

 

Закрыл контур, коммуникации, отопление, обработал и тяни ))).
Но да, любой дом любит жильцов и если их нет, он ветшает.

 

ну дерево быстрее ветшает все же.

 

Быстрее чем штукатурка?)

 

Обработанное без разницы, живешь ты там или нет. Через 5-7 лет красить для лессирующих составов и 7-12 для укрывных.

 

17 я думаю давно не окунались в цифры, то что на я вижу на картинках глубоко за 20. и обычно считают вместе со стоимостью участка

 

выбор штукатурки вообще сомнителен в наших широтах, ладно там на юге еще.

 

А я от таких бегу.)) Слишком много их и нет лаконичной красоты

 

Нет, не от Икеа )) От такой формы дивана

 

Подобные столы я у тебя не вижу. Ни в каком цвете. Может закажешь что, у тебя теперь море производителей.))

 

От этого, Вов, никуда не деться. Но эти икеевские не для тебя, кмк. Можешь интереснее сделать, о чем жалеть не будешь.

 

икею попробовать, если не покатит, то она легко продастся на авито за неделю максимум.

 

Примерки из другой темы