Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Панель эта таже пятиэтажка только с большим количеством проживающих. При этом сделанная из говна и с низкими потолками. Подъезды там ничуть не лучше. Лифты обычно соответствуют дому.

 

Панель эта таже пятиэтажка только с большим количеством проживающих. При этом сделанная из говна и с низкими потолками.

 

С таким бюджетом надо губы закатать.

 

Разберёмся без сопливых

 

Сопливые вы, судя по бюджету.

 

Потом отпишу где товарищ взял. Понтоваться можешь идти в другие темы. С Поти можешь в этом поупражняться.

 

Я бы... я бы... люди берут недвижимость прежде всего исходя из бюджета (90%), чтобы жить и растить детей... а понты (10%) для них на любой вкус дома строятся и там уж сколько отслюнявишь, то и получишь... не мало видел объектов, что квартира в панели - приятнее, чем в жк бизнес класса - и по виду из окна, и по локации и по комфортности и уюту ремонта... есть случаи, когда нужно взять 2 хаты рядом ( дети и родители) и продаётся хорошее и покупается плохое, но по потребностям (допустим, чтобы каждому ребёнку)... случаев миллиард и панель в виду невысокой стоимости всегда будет ликвидна и как первое жильё, и как жильё взятое в ипотеку и тд и тп... и, главное, Москва такой город, где на каждый товар найдётся покупатель.

 

Мне 16 парковая в 6 лет казалась целым миром, недавно проезжал, вокруг 10 домов гуляли оказывается)

 

жить, как говориться - хорошо, а хорошо жить - ещё лучше (с)

пс - за 12 в нормальном Юзао можно найти двушку 50-60м в п44/Т и аналогах по годам постройки, либо кирпич брежневка, возможно что то типа башни Вулыха

 

можно найти в муниципальном монолите еще

во всех относительно свежих (ну скажем от 2000 года) _коммерческих_ панелях в ЮЗАО где я был - жильцы сделали приятный ремонт в подъезде. тогда как в пятиэтажном говне в лучшем случае ЖЭК что-то подшаманил, типа покрасил стены говнокраской ядреного цвета.
разница в контингенте очень сильная.

а в совсем новых панелях уже обычно даже в подъезде нормальный ремонт от застройщика.

насчеты высоты потолков я только что-то не понял - можно пример кирпичной пятиэтажки, не сталинки, где высота потолков будет сильно выше панели?

 

В Сталинке будет 3 метра, а не 2,6-2,7 как в панели. Сегодня смотрели на профсоюзной квартиру там 2,8. 5 этажей. Ремонт в подъезде. Окна на этажах пластиковые. Чисто. Расположение отличное. Не муравейник как в панели.
Мне вот панель вообще не нравится именно из-за низких потолков. Давит как то. Шумоизоляция в кирпичном доме всегда лучше. Дом теплее.
Каждому своё короче.

 

На профе сейчас воткнули 4 свечки напротив дирижабля, не знаю как жк называется, но у части из них будет шикарный вид на воронцовский парк, и дома однотипные, проект не сложный - должен быть с нормальным ценником... подскажите кто, что слышал про него? Построили очень быстро - чуть ли не за 1,5-2 года... дирижаблю конечно уступает, но наверное и ценник раза в 1,5 адекватнее...

 

Можно , у брата пятиэтажка ( пять этажей изначально ) два надстроили ( двухуровневые петхаусы) три дома таких в Москве ( главный архитектор юзао в одном из них ) , моиснжстрой хотел всю академическую застроить в 2008 типа академгородок.
3.40 потолки , две квартиры на площадке от 180 метров
Всего 24 квартиры в доме .
Сча он смотрит наметкина родной город и ново 17.
Говорит - дауншифтинг и муравейники.

 

Я местный , какой дом на профе?

 

Во первых с паркингом разочаруетесь - на 700квартир - 350 мест. Во вторых с видом на парк даже на котловане не продавали - по своим разошлось.
На четвертом этаже с видом на соседний дом на котловане предлагали треху за 18 мио - адекватно?)))

 

Тренер по фитнесу живет в дирижабле , все его поносят.
Напротив , как раз родной город, его брат и смотрит , сравнивает с ново 17.
Ценники одинаковые плюс минус миллион.

 

Б...ть 2018 год, а эти дибилы строят паркинг из расчёта 2 квартиры на 1 мм.... вот это кто тупой в этой системе??? Им же уже Собянин изначально разложил, что старые нормы в топку.... ох.... ть можно -дома, которые рассчитаны на следующие 100 лет будут иметь в дефиците парковочные места... кто- нибудь дураков, когда нибудь начнёт сажать или растреливать или высылать за 101 км в зависимости от вредительства... думаю такая оплошность при серьёзном подходе должна стоить место мэру или на крайняк заму... как же задолбали эти бестолковые чинуши, которые уже жиром заплыли и делать ничего не хотят... дол...бы...

 

Я тебе больше скажу, когда я повел там разговор за два места, мне сказали, что отпускать будут одно на хату, даже если я 4-х комн. возьму.
Когда я рассвирепел - менеджер предложил снять в 200м ракушку рядом в гск.
Застройщик ротенберг - всем пох на нормы

 

Это на наметкина ?
Почем там м/м?

 

Нахимовский 30/43.

 

Не, это к заправке лукойл на арх власова, если ты про ракушки.
Если про жк - родной город воронцовский парк

 

Так я о том и говорю, что не понятно кто панели берет по 15-20, когда в этом бюджете или чуть больше можно уже свежее смотреть.

 

Я про родной город .
Цена м/м

 

Минус панели основной это потолки и невозможность объединения кухни с гостинной

 

А фасад? А подъезд? Это тоже минусы. Плюс съёмщики. Постоянная миграция.

 

Там хитро было, хату бери а продажа мм в конце 2017-го.
Я сказал - вы ребята аукцион устроите и вообще хрен чего купишь.
Вообщем выкинул этот жк из головы.
Лучше уж готовый жк воронцово брать, такой же муравейник, но с норм паркингом, построенный и с фитнесом