Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Вандерпарк всерьез обсуждали уже ли нет? Если для себя. Просто жить.
Жена что-то залипла, а я сомневаюсь, надо оно мне такое или нет.

 

Многие с конфы, в том числе и Вайнот, приобрели квартиры в данном ЖК.

 

Лучше на ельцинской 27 посмотрите готовое, хоть дорог под окном нету.

Плотность застройки на молодёжной конечно зашкаливает - непонятно в чем смысл брать там.

 

это рядом с новодевичьим кладбищем?

 

Это т9(

Ельнинской

 

Проезжал по Ельнинской в выходные. Ничего интересного с архитектурной точки зрения не увидел. Вообще.
Стоят свечки в окружении пятиэтажек.
Обычные дома, коих тысячи в Москве.
Тут хоть глаз радует и высокие окна, начинающиеся в 45 см от пола.

 

С точки зрения Вандера меня впечатлило, как Галс, дав очень большую фору по дате старта стройки, уже обогнал по степени готовности Вандер. Имея стартовый ценник в котловане выше, чем у Вандера, в итоге похоже что оно того стоило. Молодцы.

 

Рядом с этими свечками небольшой сквер а не две шестиполосные дороги.

Ну и живут люди внутри дома а не снаружи- планировки и расположение важнее экстерьера.

 

В тему запада, какие мысли о Кросте?
В частности в башне и хате:
http://www.wellton-towers.ru/flat/100007598/
Планировка вроде не скучный квадрат, не шибко большая, но можно поискать варианты с объединением.

 

В ЖК Крылатский на определенный объем квартир(не низкие этажи и я, так понял,практически любые планировки и комнатности) сейчас 135.000 руб/м при выходе на сделку вместо прайсовых 152-156тыс/м.
Мало ли,может кому интересно.
Для себя ЖК не подошел.

 

Светил котлетой ?

 

Ну сравни количество квартир в вандере и галсе- получится что галс ещё и отстаёт

 

Как вид на воду может утомлять ?

 

Через чур сильно успокаивает!

 

Там потолки 2.80 . В пентах какие?
85 норм.
На профе в одном доме у KR -110

 

Нем знаю , оно все время разное и цвет и волны.
За 5 мес не утомляет .
Плюс после 40 надо успокаивать

 

Не получится. Галс состоит из трёх башен и в нём нет квартир по 30 квадратов.

 

А после этих вообще морская болезнь подкатила!)))
Пойду накапаю лекарства)))

 

У нас нижний этаж 3.95м потолки, верхний 2.8

 

Верно, архитектуры нет, окон нет, потолки ниже, центрального кондиционирования нет, дом старше и много проше, интересных форматов квартир нет, лучше только вид (6 полосная дорога с 1 стороны), но дальше от метро. Цена 400-450тр/метр как дома совершенно другого класса. Нах он нужен для меня загадка.

Не говорю, что Вандер это прям хорошо, вовсе нет, а то тут товарищ смотрел, сказал мол унылый муравейник и район так себе. Вандер это банально разумно за приличный дом и район, особенно на котловане, все, домов и районов лучше в Москве хватает.

Но условный Зиларт и Вандер почти в одном бюджете, только первое бизнес-эконом и район такой же, а второе бизнес+, много домов с центральным кондиционированием, потолками 315, паркингом на лифте и террасами вы знаете в этом бюджете? Да, брал как для себя, буду когда-нибудь жить или нет хз. Вот и весь ответ.

 

У Вандера сроки изначально были понятны и похоже, что пока они в них укладываются, у Достояния со сроками были качели, а цена от котлована, как реально оказывается, не изменилась до сих пор

 

всем привет. В планах купить сыну 1шку, бюджет 3,5-4. Хотелость бы получить совет, какое ближайшее ПМО сейчас актуально, плюс качество/условия соответсвуют цене. Критерии: не "муравейники окно в окно", парковка нормальная, транспортная доступность (электричка), нет сильно больших пробок. Понимаю что требования может и утопия, но мне очень понравился Королев(подходит по всем пунктам). Изначально хотел Одинцово, но изучил этот вопрос и по данному месту у меня большие сомнения...( пробки жесть/дома муравейники/цена больше непонятно из-за чего).
Может еще кто что посоветует?

 

Относительно пробок не знаю ситуацию в Королёве, но из Одинцово платный дублёр, пролетаешь его как на ковре самолёте. Помимо этого идёт реконструкция бесплатной Можайки. Относительно цены в среднем сравнивая с аналогичными объектами на юго-востоке, ответ может дать Яндекс при запросе карты экологии районов Мск и подМск.

 

по поводу цены я имел ввиду если брать Королев в сравнение. Не думаю, что экология в нем хуже, так как тут огромный Лосиный остров, тем более он доступен для прогулок, лыж и тд. в Одинцово как мне сказал друг и леса то уже не осталось почти...одни шлагбаумы

 

шумиха какая то в жк Рассказово пошла - вкорячат там вместо парка пару 22-х этажек все таки.
бабло побеждает как обычно

 

Битцевские Холмы гляньте. Дома приятные. Электричка 300 метров, изолированная территория у леса. Домов других рядом вообще нет. Выезд на несколько трасс.

 

королев стоит регулярно, гляньте как пионерская едет вечером

 

И электричек ходит меньше, чем через Мытищи.

 

там действительно постоянно пробки.
Поэтому в Королеве рассматриваю места чуть севернее, где заезд по Тарасовской или с Болшевского ш, там все с этим отлично

 

Мытищи не нравятся вообще. Электричек в Мытищах больше, но и забиты они намного сильнее. Все это мы уже смотрели.