Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

в рф ты забыл добавить

 

Знаешь я думаю везде

 

а не было дёшево вообще то . люди переплачивали за те плюшки что им обещал застройщик

 

Все относительно, спорить не буду

 

попробуй в финке или испании отступи от анонсированного и утвержденного проекта - обанкротишься на фиг
да даже в РБ с этим построже

 

Вы про Центр-Сити имели ввиду?

 

Это где такие цены?

 

Крымская какая-то...в крыму видимо

 

https://yandex.ru/maps/213/moscow/?...%D1%80%D1%8B%D0%BC%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F%20

 

К сожалению, не располагаю информацией по сабжу.

 

Станция мцк крымская на севастопольском проспекте, в километре от ттк и в трёх км от садового- то есть практически центр, чё))

 

страшно представить что это за квартира

 

Ну да, там в основном старый фонд, 70-е года прошлого века

 

Загородное шоссе 11 к2

 

Малосемейка 26 метров в кирпичной пятиэтажке.
Сдаётся за день за 32 + счётчики.

 

Ничего подобного. Рендеры с гондолами и гондольерами, а по факту бетонные джунгли около нац. библиотеки...
В декабре совсем случайно подвернулся вариант, где не скроили, но это надзор был не местный...
Только в путь в РБ уплотняют, изменяют и тд и тп...
Причем качество строительства хуже ПИКовского эконома даже в бизнесе.

 

Не соглашусь про качество.
Вот планировки у них адовые в бизнесе постоянно.

 

За последние годы многое изменилось в худшую сторону на рынке жилья.
Про качество - вся зависит, естественно, от застройщика (технадзора и т.д.), у меня практически не было замечаний (вызывал независимый технадзор), у товарища в можно сказать элит (по минским меркам, конечно) - была полная задница. Устраняли со скрипом замечания не один месяц.
Планировки везде адовые (за редким исключением), я выбирал чтобы комнаты были на комнаты похожи (4*5 примерно все), а так - в бизнес-классе легко 3*7 или 3*8 пеналы с сиротливым окошком...

Нашел его квартиру, дом бизнес, центр, новостройка (пару лет как сдали). Слева снизу розовая кв.

 

На бизнес я ориентируюсь на тапас, хотя у них половина проектов говно, половина норм.
Планировки канешь это песня

 

Ну если на ТАПАС, то я выложил планировку элитки

 

Дык я и не спорю.
Половина говно.
Олимпик парк смотрю - более менее это 4-шки

 

Там кроме планировок и смотреть нечего, выселки страшные, изменения в проекте и тд и тп... Но задумка, конечно, отличная. Купили там что-то?
Ладно, не суть.
Я не спорить собрался (хотя мнение имею т.к. в теме), я просто хотел подчеркнуть, что изменения в проектах в РБ, удешевление (повальное) проектов - стало нормой.
И еще, приходит то время (на удивление, в РБ), когда даже средний класс начинает наконец выбирать жилье используя разумные критерии (те же планировки, инфра и тп).
Причем ставит жесткие рамки, понятно, что выбрать не из чего по сравнению с Москвой, но раньше было еще хуже...

 

Мне нравится именно олимпик парк малоэтажкой и фок.
Были обьекты в рб, успел скидывать их с прибылью.
Насмотрелся на качество и заявленное и реализуемое.
Но считаю что по 2000$ за квм качество несопоставимое с рф

 

Жасминовая еще если малоэтажка, но ценник там уже давно сформировался...
А так, целиком и полностью согласен, но и уровни цен несопоставимы.

 

Коллеги, а что такого засадного в квартире с неузаконенной перепланировкой. В Москве несколько штук таких в диапазоне -20-40 млн. На одну из цена с 42 до 29 упала и готовы торговаться - 132 м2 в монолите и ремонтом с диванами Тиффани.

Ремонты во всех очень дорогие, НО... лоджии снесены, с/у больше, чем по планировке и много чего ещё.

Стоят в продаже по 3 года точно.

 

В ипотеку сложно купить, а значит и продать потом вам будет сложнее эту квартиру. И вообще все эти перепланировки иногда серьезно отравляют жизнь. Мы вот сделали перенос коммуникаций и даже узаконили это дело и у нас появился новый постоянный друг( сантехник с пневмопистолетом(. Для себя решила, что больше никаких серьезных перепланировок, чем проще тем лучше.

 

А что с сантехникой не так?

 

Если есть перенос коммуникаций, то постоянные засоры могут быть, могут наверное и не быть если поставить помпу, но это тоже не очень вариант, она гудит и хватает ее на 5 лет ( по личному опыту). Вообщем я бы на вашем месте посмотрела квартиру с перепланировкой вместе с экспертом, так как одно дело они не несущую стенку сломали и совсем другое перенос коммуникаций и затрагивание несущих конструкций.

 

//