Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Вода....)

 

Начали вроде стройку на Никулинской м.Юго западная
Обещают комфорт класс с паркингом
Пока без цен
Место нормальное?

Был как то там проездом.все панелью 90-хх застроено

 

А что и кто там строит?

 

при ипотеке нужна оценка квартиры, вот тут засада №1
могут прийти из УК и будет засада №2
могут соседи подать в суд и будет решение не вашу пользу и будет засада №3

 

Застройщик УЭЗ
Ген подрядчик 315 УНР

 

http://best-novostroy.ru/realty/novostroyki_moscow/zao/zhk_kvartal_na_nikulinskoy/
это?

 

Да

 

Парни оцените квартиру, особенно перепланировку - https://www.cian.ru/sale/flat/163878269/?gallery=true

Оригинал планировки:


Что получилось (балконов в оригинале нет):




Одна из вышеописанных, в продаже 2 года, есть подземный паркинг.
Лям ещё скинут, или парковку в довесок выбить.

 

Я не парни, но выскажусь. По-моему Понятно почему она не продаётся, ремонт морально устарел и вообще на любителя, планировку тоже просто изуродовали. Ну это ИМХО.

 

29 млн за квартиру в Алтуфьево, надо любить этот район очень сильно

 

А в чем ремонт устарел? По качеству это лучшее из того, что видел в диапазоне до 40 млн, и по используемым материалам и по качеству исполнения.
По планировке согласен)

 

Ну нет квартир в районе, нет от слова совсем))
На весь район 4 квартиры - в Вешках 130 м2 без ремонта за 23, в Дубовой роще 120 м2 за 34, под ремонт в этом же ЖК Шоколад за 29,5 и эта.
Все.
Смотрим так же на Ю-З, там приличное от 40, аналоги рядом с хорошей школой от 43.

 

а я как раз вас понимаю, просто жаль денег на квартиру которая будет сильно дешеветь

 

Поэтому и не спешу.
Хотя смотрели хату в зелике, объединённую из 2-х. Хата под ремонт, стоит 21, хозяева сказали, что после выборов цену поднимают.
И это не первый, кто готов на словах поднимать. Хата не понравилась, о цене дальше не говорили.

Да, эту в ЖК Шоколад за 26 с паркингом не продали.

 

На юго западе полно квартир по 25-30 млн без ремонта или по 35-40 и выше с ремонтом. А не то что только от 40 приличное.

 

Мне лично не нравится в ремонте потолки-торты из гипсокартона, закруглённые линии в ремонте-тренд 2005-2008, витражный стекла, массивные аляпотватые элементы мебели, освещение. В целом все очень «дорохо» и «бохато» в худшем смысле этого слова. Вам будет комфортно в такой атмосфере? Это можете знать только вы. Видно, что люди старались и делали для себя, видно что не жалели денег, но Получилось что получилось, теперь не могут это продать. Ну это все сугубо имхо, я не купила бы такое, не смогла бы там жить. Но я по этому и не расматриваю квартиру с ремонтом, мне надо все сделать самой и под себя.

 

Дубовая роща доставила, поржал. Не понятно, кто упал с дуба, продавец или вероятный покупатель.)

 

А не хотите Новоясеневский посмотреть. По мне так лучше и место и дом, за 24 отдадут наверняка, продают не меньше 3-х лет
Москва, Новоясеневский проспект, 9

3-комн. • 160 м² • 3/23 этаж • 153 125 ₽/м²
24 500 000 ₽
3-комн. • 160 м² • 3/23 этаж • 153 125 ₽/м²

+79267000765

Ссылка на объявление: https://www.cian.ru/sale/flat/158394927/

 

Нет приличного до 40, пересмотрено все.
Нет в пешей доступности достойной школы, хорошего ДС, бассейна, подземной/беспроблемной парковки, зеленой зоны и много чего ещё. Речь идёт именно о пешей доступности.
Сейчас все это есть, но панель в 60 м2.

 

//

 

А именно за 40 вот прям сразу все есть?

 

Дёшево? Цены нонче такие.
Сказали, что за 30 не отдали, я рассчитывая предложить столько же, дальше разговор не продолжил.

Сегодня на циане увидел объяву - 104 м2 в 22-х этажном КОПЭ у Алтушки за 30 млн. Пишут ремонт и все такое, обычная цена 13-15 млн.

 

вам деньги руки жгут? за 30ку только центр + ремонт под себя, уважайте свой труд

 

Смотрели - https://www.cian.ru/cat.php?deal_ty...er=1&newobject[0]=425&offer_type=flat&room4=1
)))) 36 млн без ремонта)))

3 этаж однозначно нет, от 5. В таком комплексе лучше видовой))

 

От 40 - да, есть)))
До - чего-то не хватает.

 

Бред какой то.

 

Вы филантроп!

 

Я центр не смотрю, только окраины, ЗАО, ЮЗАО от 40))
Вопрос не в деньгах, а в условиях. Новый учебный год хочется начать в нормальных условиях, в 60 квадратах впятером - жизнь так се, вспоминается детство, как вчетвером с родителями в однушке жили.
Утром уже проблема у сортира и это при условии, что собираюсь на работу после всех.

 

А вот это
Москва, Ленинский проспект, 83К2

3-комн. • 122,2 м² • 10/20 этаж • 202 000 ₽/м²
24 684 400 ₽
3-комн. • 122,2 м² • 10/20 этаж • 202 000 ₽/м²

+74957183722

+74957184766

Ссылка на объявление: https://www.cian.ru/sale/flat/16332292/