Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

для меня подземный теплый паркинг с лифтом в него это первое и основное, что отличает новый фонд от старого и условно нормальный дом от ненормального

 

т.е. не особо нужный паркинг - это возможная причина для переезда , а 5 лет пожить удобно - не имеет смысла

 

на мой взгляд всё это неотделимо
и иметь тёплый паркинг в старом доме с соседями алкотами , обоссаными подъездами и т д лично мне было бы не очень важно ( у меня нет проблем с паркингом сейчас, если было бы наверно было бы по другому) .
Если предположить , что есть новый дом с подземным паркингом и лифтом в него и точно такой же, но условно выделенное место рядом в наземном многоэтажном ( или пусть 2 варианта в одном доме, к одному есть мм , а к другому нет и снять \купить уже нет вариантов , только ставить в наземном паркинге у дома ) , то всё бы уже смотрели именно на разницу в цене, а не брали бы вариант с подземный паркингом за любой прайс

 

Паркинг это не про проблемы с парковокой

 

но ценность паркинга в случае , если ты можешь спокойно встать около дома или вынужден по полчаса крутить по округе сильно разная

 

Для меня 10 лет назад был метраж , у каждого своя комната плюс 1 , близость к родителям и школе.
Паркинг ни разу не был качеством тогда, сейчас наверное тоже при прочих равных. В муравейник не хочется, супруга хочет Окна в пол

 

Уменьшить метраж и потолки ради паркинга , вряд ли удобно. Имхо.

 

Малоэтажное с наземным , а муравейник с подземным.
Мы везде выбираем малоэтажку.
Привыкли .
Уверен, что есть малоэтажное с подземным , но прайс от 1 за метр не для нищебродов.

 

Ладно, если паркинг в доме и у дома для вас одно и тоже, я завязываю, сорри, дальше сами


Пс в 90% случаев потолок в доме с паркингом будет выше чем без паркинга

 

Да , я не спорю с вами, описываю два конкретных Дома.
Я где -то написал что одно и тоже? Разное, безусловно.
Сейчас и ново 17. Менять район не готовы.
Ново хуже всем, кроме паркинга. Вот и дилемма .

 

Дим, причём тут одно и то же ?
вопрос того сколько стоит и сколько конкретно готов за это заплатить каждый
повторюсь для тебя специально :
есть прекрасный жк, в котором хочется вам жить, машиномест в аренде и продаже нет.
есть две одинаковые квартиры , одна с 2 мм , а одна с 2мм но на улице. Если одна с мм в подземке дороже на 20 миллионов чем вторая, всё равно её возьмёшь ?

 

мне вообще непонятно ваша позиция, выше вы писали , что довольны текущими условиями , так зачем тогда менять , тем более , если не видите плюсов в замене.

 

Я вот не могу понять аристократическую нелюбовь к большим домам.
Большой дом - это бОльше двор, лучше консьержки и охрана, всякие сантехники и электрики за 10 минут, инфраструктура в доме итд. Большой дом этоивозможеость жить в квартире на высоком этаже и смотреть не на соседний дом.
А минусы какие?

 

Большинство людей мизантропы, хоть это и скрывают)

Большой дом поэтому и большой, чтоб за меньшие деньги воткнуть туда больше приятностей
Но козлу понятно, что маленький дом со всеми эими приятностями лучше, поэтому и кратно дороже

 

Окна жене и паркинг. Ну ещё 10 лет, хочется что-то новое.
Новые решения, материалы и тд.
Ну наверное , приедается все со временем. Хз.
Менять не решили, если только ах, пусть построят и увидим , что получилось .

 

Я лично не вижу для себя ценности в самом факте маленького дома в Москве. Вот в хорошем виде или террасе вижу плюс.А что мне дает маленький дом не очень понимаю

 

мне кажется в вашем случае и уровень нового дома должен быть выше чем НЧ17, чтобы вы были довольны.
вот только цена, условно Баркли на Ордженикидзе, вам не понравится, имхо

из аргументов за замену : имхо продать вашу хату при готовом НЧ17 рядом будет сложнее и получится дешевле.

 

Напротив донского олимпа?
Район менять не готовы и муравейник опять.
Даже за 250 за метр , не согласимся, не лукавлю .

 

Не Дима, но ответ,наверное, будет у каждого исходя из финансов.

 

А зачем терраса в мск?
Грязь развозить по ней?
У знакомого на остоженке терраса - там через 15 мин пыль на белой тарелке

 

Бро, из той же серии, дорог у нас толком нет (качество дорожного полотна), пробки адовые, а Лаборджини, Ферры, 911 покупают......вот зачем, а )))

 

Все так. Консьержка даже детей иногда отводит и забирает из сада - школы.
Камер сам застройщик понатыкал 8 на каждую сторону ибо с другой стороны их офис .

 

154 квартиры на 2 башни (т.е. условно по 77 на башню) c 3 лифтами на каждую башню - муравейник?

 

Я про высотность .
Все что выше 7-8 для меня много. Имхо. Никого не хотел обидеть.

 

не, тачка в моменте дарит удовольствие - а когда в гараже стоит и ты вспоминаешь про

то грустишь)))

а терраса это как при строительстве дома представить - вот в баню буду ходить каждый день и шашлык в беседке буду каждый день делать.
в итоге строишь и то и другое и ходишь через год жизни в доме - раз в три месяца

представление от жизни сильно отличается

 

Козинец построил реально не плохой дом, современный, технологичный, правильный - сравнивать его со старым фондом это нелепо все равно как сравнивать ауди6 и газ24 )))
главный трабл - это очень специфическое место

Реал правильный дом у него это галлери, но и он не идеальный