Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Все так, в окно смотрю редко, но есть нюанс в том, что:
1) высокая квартира существенно дороже
2) меньше слышно ленинский, но начинает неслабо доноситься шум отдаленных магистралей, потому что от них окружающие дома уже не экранируют
3) начинаешь сильно зависеть от лифта и его настройщиков
4) ну и в случае пожара меньше шансов, особенно если на руках маленький ребенок

 

Совсем не похрен когда потолки 2.80 и ЛЭП рядом с домом

 

Ох, прошли тот же путь. Насчёт Ломоносовского, они не продают эти квартиры. Прошли с ними все круги ада уже. Я не знаю зачем они это делают, видимо собирают данные потенцианальныз покупателей. В Винере они эти же двушки продают по 30+. Посмотрите квартал 38 и ЖК Вертикаль.

 

За 20 будет две комнаты, без паркинга. То есть кухня, отдельно гостиная и одна спальня.

 

ЖК ломоносовский ( который на парфенова) это дом с переселенцами, двора нет, входные группы пипец, контингент жесть.

 

доброго времени суток,
Помогите пож-та: 50-60 квадратов, Наследие на Преображенке или Вандер-парк на Молодежной?
пс/ планировки и там и там в целом устраивают
ппс/ценник и там и там приблизтельно одинаковый - 11-13

 

Там три дома. Один как Вы сказали, остальные коммерческие башни ( красотой тоже не блещут), но с нормальными входными группами, паркингом и тд. Проблема только в том, что их не продают на самом деле.

 

Это вообще за гранью понимания. Они тратят свое (и мое) время, реально показывают квартиры и машиноместа, но не продают и ничего не предлагают. То есть нет такого "этот вариант уже продан, но есть подороже". Просто показывают квартиры и на этом всё.

Господа, нет ли у кого более обстоятельной информации по относительно прочности ЖК Дирижабль? Ну не зря они наверное сотами перекрытия отливали? Чтобы дом легче был? Ровно под домом по идее метро проходит.

 

Все так. Вот Новочеркмушкинскую и берите, 270 высокие этажи как раз. Либо подкопите на Мосфильм, с дублером Кутузы, да.

Хотите хорошо в этом районе, ценник будет 600 и тоже не сегодня, а через пару лет в лучшем случае, нормально и сегодня будет за 500, но нормально далеко от хорошо.

А вообще идти с 20ткой смотреть самый дорогой район Москвы так себе идея, тут за 60 купить готового то нехер, ну кроме шуток, 100 метров в Воробьеве доме разве что, которые далековаты от хорошо и вообще не очень понятно как на них 2 спальни родить. Или сетунь, стоящую так же на Широкой Минской. Как на 75 метров разместить 2 спальни с гостиной я совсем незнаю, потому что это сделать реально только на 120 и выше, и то бывает сложно, если планировка идиотская.

 

И опять же мы вернулись к старому тезису, пока бакланы ноют про кризис и все пропало, до 300тр ни одного приличного и современного монолита из числа готовых в Москве не наблюдается. Они раньше были по 400, теперь стали по 600, вот такое вот падение.

 

Тут скорее что нормальный современный монолит только начинает появляться в Москве. Но лет через 10-15 и он будет смотрется уже так себе.

 

один на востоке, другой на западе
у наследия две очереди сданы, в вандере нет
наследие в классическом стиле, вандер в современном
лифты, окна у вандера заявлены лучше, как по факту будет не знаю
в вандере заявлено центральное кондиционирование, в наследии этого нет

 

Можно, просто у всех представления рациональности разные))

 

Билив ми
На высоких этажах сильно шумнее чем на низких всегда

 

Хм, вроде все хорошо, но вход в санузел из кухни как то неправильно штоле..

 

Вариантов много, просто пример 2-х спален и гостинной с кухней на 75-80 метрах

 

тяжела жизнь олигархов за 500-600 за м2 ничего интересного нет

сразу вижу дикий минус этой планировки - будет классно сидеть на кухне и слушать как кто-то пердит в туалете

 

Падение очень видно если вгзлянуть на сегмент 1+ то что было 1,5 можно взять за 1-
Мидл сегмент да подорожал

 

Сразу, но плохо видите))
Есть 2ой туалет

 

а толку от основного санузла тогда, если им нельзя пользоваться в то время, когда кто-то есть в кухне-гостиной?

 

Ерунду какую то пишите. Сколько у вас сейчас от туалета до кухни? (В квартире)

 

Это и есть мидл. Даже как то неудобно тебе это объяснять.

 

2 спальни - это трехкомнатная квартира.

То что нарисовано на картинке дикий ужас и кроилово, с входом в спальню из прихожей и в туалет с кухни.

Нет денег на норм дом - бери в доме попроще. Вроде все просто.

Нет денег на норм готовое - бери на этапе котлована жди пару лет и наслаждайся потом.

 

Спасибо что разрешил, а то жду, жду...
Все что нужно было уже взял давно. Интересно читать тему, как сытые голодным советы дают))

 

Тебе советы бесплатные дают. Можно просто спасибо сказать.

 

Подловил тебя потя на дешевую хрень)
Мидл это ниже по его разумению, сильно ниже ( в смысле выше по цене)₽))

 

Я где то спрашивал что то? Не нужен мне совет твой, спасибо)

 

Не понял. Недвижка по старым ценам за лям, полтопа и есть мидл. А он чего имел ввиду?

 

Я дописал)

 

Недооценил Потю. Забыл с кем дело имею)